Решение по делу № 2-601/2010 от 15.10.2010

ЗАОЧНОЕ   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Самара 15 октября 2010 года

Мировой судья судебного участка № 1 Самарской области Дешевых Т.В., при секретаре Беляниной Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 601/10 по иску ТСЖ «Карла Маркса 31» к Филатову (*****), Филатовой (*****) о взыскании задолженности по оплате  за  коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Карла Маркса 31» обратилось в суд с иском к Филатову Н.А., Филатовой Л.М. о взыскании задолженности по оплате за  коммунальные услуги, пояснив следующее.

Филатов Н.А., Филатова Л.М. зарегистрированы в квартире № (*****)расположенной по адресу:  г. Самара,  (*****)и имеют задолженность перед истцом по оплате за коммунальные услуги в размере (*****). Задолженность образовалась в связи с неоплатой ответчиками счетов-квитанцией, предъявленных ТСЖ «Карла Маркса 31» к оплате.

В судебном заседании представитель истца Писарев Р.А., действующий на основании доверенности от (*****)года сроком на три года, исковые требования поддержал и просил взыскать с ответчиков Филатова Н.А., Филатовой Л.М. задолженность по  оплате коммунальных услуг в размере (*****), расходы по оплате услуг представителя в размере (*****), расходы по оплате государственной пошлины в размере (*****).

Ответчики  Филатов Н.А., Филатова Л.М.  в судебное заседание не явились, о времени слушания дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало.

Представитель истца настаивает на рассмотрении дела в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Судья полагает в данном случае возможным, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав мнение  представителя истца,  исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования обоснованными  и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу  ст. 56 ГПК РФ,  каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное  не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии  со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

У  ответчиков Филатова Н.А., Филатовой Л.М. имеется задолженность перед ТСЖ «Карла Маркса 31» по  оплате  коммунальных услуг в размере (*****), что подтверждается карточкой счета, заверенной бухгалтером ТСЖ «Карла Маркса 31».

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что  требования истца о взыскании задолженности по  оплате за коммунальные услуги, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг в разумных пределах. Учитывая требования разумности и справедливости, сложность дела и количество судебных заседаний, проведенных в присутствии представителя истца, суд определяет к выплате сумму в размере (*****).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере (*****).

На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Карла Маркса 31» к Филатову (*****), Филатовой (*****)о взыскании задолженности по оплате  за  коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Филатова (*****), Филатовой (*****)в пользу ТСЖ «Карла Маркса 31» задолженность по  оплате коммунальных услуг в размере (*****), расходы по оплате услуг представителя в размере (*****), расходы по оплате государственной пошлины в размере (*****), а всего (*****).

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка №1 Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Железнодорожный районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2010 года.

Мировой судья                                                                               Т.В. Дешевых