Решение по делу № 2-94/2012 от 13.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2012 года г. Самара И.о. мирового судьи судебного участка № 132 Самарской области Царева И.В., при секретаре Караханян А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/12 по иску открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Кузнецову В.Г., Кузнецовой Е.В., Федоровой К.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ОАО «РЭУ» обратилось к мировому судье с указанным иском, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в квартире <АДРЕС1>, однако свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняют (отопление, нагрев ГВС, вода на ГВ, канализация, газ), и за период с 01.10.2010 года по 31.09.2011 года имеют задолженность в размере 26191 руб. 95 коп. Дом по указанному выше адресу является собственностью Министерства обороны РФ и находится в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская КЭЧ района». Ссылаясь на то, что на основании заключенных с ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» договоров <НОМЕР1> от 27.12.2006 года и <НОМЕР2> от 01.01.2009 года ОАО «РЭУ» осуществляет управление указанным выше многоквартирным домом, истец просил взыскать в его пользу с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 26191 руб. 95 коп., в также уплаченную им при подаче иска госпошлину в размере 985 руб. 76 коп. В судебное заседание извещенный надлежащим образом представитель истца Кривошеев М.А. не явился, представил заявление о рассмотрении настоящего дела без его участия. Ответчик Кузнецова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала, представила суду квитанцию о частичном погашении долга. Пояснила, что задолженность возникла по причине финансовых затруднений в семье: необходимо было платить за обучение дочери, но в настоящее время учеба окончена, средств на оплату коммунальных услуг всегда не хватало. Ответчик Федорова К.В. в судебном заседании исковые требования признала. Ответчик Кузнецов В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о дате судебного разбирательства, и истца, просившего о рассмотрении дела без его участия. Выслушав ответчиков Кузнецову Е.В., Федорову Е.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии со ст.ст.68, 69, 153-155 ЖК РФ наниматель квартиры обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу п. 6 ст. 7 Постановления Правительства РФ № 42 от 26 января 2006 года «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещения» - плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязательным платежом. Таким образом, отсутствие договора управления многоквартирным домом между нанимателем жилого помещения и управляющей организацией не может служить основанием для не внесения нанимателем обязательных платежей. Судом установлено, что многоквартирный жилой дом <НОМЕР3>, расположенный в <АДРЕС1>, находится в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская квартирно-эксплуатационная часть района». На основании договора <НОМЕР2> от 01.01.2009 года ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» передала ФГУП «Ремонтно-эксплуатационное управление Министерства обороны РФ» (после преобразования ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление») в лице филиала «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» полномочия по управлению, в том числе указанным выше многоквартирным домом, в части, связанной с эксплуатацией данного объекта: обеспечить нанимателям жилых помещений предоставление коммунальных услуг, производить начисления и сбор платежей за предоставленные коммунальные услуги, принимать меры ко взысканию с нанимателей жилых помещений задолженности по оплате за коммунальные и прочие предоставленные услуги и т.д. В соответствии с Протоколом заседания Совета директоров ОАО «РЭУ» <НОМЕР4> от 03.08.2010 года, филиал «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» переименован на Филиал ОАО «РЭУ» «Самарский». Согласно представленной суду копии лицевого счета, нанимателем жилого помещения - квартиры <НОМЕР5>, расположенной в доме <АДРЕС1> является Кузнецов В.Г. Также в данной квартире зарегистрированы и проживают его жена Кузнецова Е.В. и дочь Федорова К.В. Согласно сверке расчетов, сумма долга за период с 01.10.2010 года по 31.09.2011 года составила 26191 руб. 95 коп. Данная сумма сомнения у суда не вызывает, и подтверждается расчетом задолженности. Вместе с тем, из представленной Кузнецовой Е.В. квитанции об оплате коммунальных услуг за март 2012 г. следует, что 12.04.2012 года ответчиками внесена плата за коммунальные услуги на сумму 10000 руб., из которых 2503 руб. 65 коп. в счет оплаты коммунальных услуг за март 2012 руб., 7496 руб. 35 коп. в счет оплаты образовавшейся задолженности (10000 руб. - 2503 руб. 65 коп.). При таких обстоятельствах, размер имеющейся у ответчиков задолженности составляет 18695 руб. 60 коп. (26191 руб. 95 коп. - 7496 руб. 35 коп.). На основании изложенного выше, учитывая доказанность наличия у ответчиков неисполненного надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что заявленные ОАО «РЭУ» требования законны, обоснованны и подлежат частичному удовлетворению в размере существующей на день рассмотрения дела задолженности, составляющей 18695 руб. 60 коп. Также в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию, пропорционально удовлетворенной части иска, расходы по уплате госпошлины в размере 747 руб. 82 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Кузнецову В.Г., Кузнецовой Е.В., Федоровой К.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично. Взыскать солидарно с Кузнецова В.Г., Кузнецовой Е.В., Федоровой К.В. в пользу открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2010 года по 31.09.2011 года в размере 18695 руб. 60 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 747 руб. 82 коп., а всего 19443 руб. 42 коп. (девятнадцать тысяч четыреста сорок три рубля 42 копейки). Решение может быть обжаловано в Волжский районный суд Самарской области в течение месяца через судебный участок № 132 Самарской области. Мировой судья И.В.Ц<ФИО1>