Решение по делу № 2-1/2011 от 27.12.2010

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1/2011

 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 11 января 2011 годаМировой судья судебного участка N 14 в г.Йошкар-Оле Ермолаева М.Л. при ведении протокола секретарем судебных заседаний Кузнецовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца -Любимовой И.А., действующей на основании доверенности от <ДАТА2>, ответчика  Кузьмич А.В. гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Медик» к Кузьмич <ФИО1>, Кузьмич <ФИО2>, Кузьмич <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате обязательных взносов и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Жилищно-строительный кооператив «Медик» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности  по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  на общую сумму <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., задолженность по оплате за горячее водоснабжение с Кузьмич Г.Г., Кузьмич Н.А. в сумме <НОМЕР> руб. 00 коп., пени в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., расходов по оплате госпошлины в сумме <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., расходов по оплате услуг представителя в сумме <НОМЕР> рублей 00 копеек.  

В обоснование иска истец указал, ответчики Кузьмич Г.Г., Кузьмич Н.А. зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по бульвару <АДРЕС> г. Йошкар-Ола. Указанная квартира  принадлежит  Кузьмич А.В., Кузьмич Г.Г., Кузьмич Н.А. на основании  договора обмена жилого помещения от <ДАТА3>

За период с декабря 2009 года по октябрь 2010 года за указанной квартирой образовалась задолженность по оплате взносов на управление, эксплуатацию и ремонт жилья и коммунальным услугам в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. Ответчиками производилась оплата задолженности  в декабре 2008 года - <НОМЕР> руб.<НОМЕР> коп., июле 2009 года- <НОМЕР> руб., октябре 2009 года - <НОМЕР> руб. 00 коп., январе 2010 года - <НОМЕР> руб., июне 2010 года- <НОМЕР> руб., июле 2010 года - <НОМЕР> руб. 00 коп., августе 2010 года - <НОМЕР> руб., октябре 2010 года- <НОМЕР> руб., ноябре 2010 года - <НОМЕР> руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. На основании ст.ст. 153,154,155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно п.5 ст.155 ЖК РФ члены жилищно-строительного кооператива вносят обязательные платежи и взносы, связанные  с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке установленном органами управления жилищного кооператива.

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно  сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., с  ответчиков Кузьмич Г.Г., Кузьмич Н.А.- солидарно задолженность по оплате за горячее водоснабжение в сумме <НОМЕР> руб. 00 коп., пени за неполное внесение оплаты за жилое помещение  и коммунальные услуги в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. и расходы по оплате услуг представителя  <НОМЕР> руб.

В судебном заседании представитель истца - Любимова И.А. исковые требования уточнила в связи с оплатой части задолженности  в размере <НОМЕР> рублей, просила взыскать солидарно с ответчиков  сумму задолженности  по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги   в размере <НОМЕР> руб.<НОМЕР> коп., с ответчиков Кузьмич Г.Г., Кузьмич Н.А. - задолженность по оплате за коммунальные услуги (горячее водоснабжение) в сумме <НОМЕР> руб. 00 коп., солидарно пени  в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме <НОМЕР> руб. 00 коп.

Ответчик Кузьмич А.В. в судебном заседании  исковые требования признал, о чем представил заявление.

Ответчики Кузьмич Г.Г., Кузьмич Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (телеграммой).

Причины не явки не сообщены, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Мировой судья считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся ответчиков, использовавших свое право на участие в судебном заседании по своему усмотрению.

  Выслушав представителя истца Любимову И.А., ответчика Кузьмич А.В.,  исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по бульвару <АДРЕС> г. <АДРЕС> зарегистрированы ответчики Кузьмич Г.Г., Кузьмич Н.А.Указанная квартира  принадлежит  Кузьмич А.В., Кузьмич Г.Г., Кузьмич Н.А. на основании  договора обмена жилого помещения от <ДАТА4>

<АДРЕС> по бульвару <АДРЕС> г.Йошкар-Олы находится на балансе ЖСК «Медик, который действует на основании Устава, сведения о государственной регистрации которого внесены в Единый государственный реестр юридических лиц..

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в т.ч. бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, коммунальным платежам, специальному (техническому, санитарному и др.) осмотрам и т.п.

          В соответствии со ст.39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст.ст. 153,154,155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи  собственника жилого помещения несут солидарную  с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно п.5 ст.155 ЖК РФ члены жилищно-строительного кооператива вносят обязательные платежи и взносы, связанные  с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке установленном органами управления жилищного кооператива.

П. 5.19  Устава ЖСК «Медик» предусмотрена обязанность  членов кооператива по своевременной  оплате обязательных взносов на управление, эксплуатацию и ремонт жилья и коммунальным услугам.

В судебном заседании установлено, что за период с декабря  2009 года по октябрь 2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам и с учетом частичного ее погашения ответчиками,  ее размер составил <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., что подтверждается пояснениями представителя истца, справкой начисления по квартиросъемщику Кузьмич Г.Г., имеющейся в материалах дела.

Расчет задолженности по оплате взносов на управление, эксплуатацию и ремонт жилья и коммунальным услугам проверен судом, он является правильным, произведен на основании тарифов городского населения,  тарифов установленных в г.Йошкар-Оле за период взыскания, размеров, утвержденных общим собранием  ЖСК «Медик».

Ответчики не представил суду доказательств оплаты указанной задолженности.

Ст.155 ЖК РФ предусматривает уплату лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязанность уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты.

Истцом заявлено требование о взыскании пени в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп.

Согласно ст. 329, 331 ГК РФ  исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Исходя из положений Устава ЖСК «Медик» п. 6.7 ,   нарушение ответчиком обязательств по внесению паевых и иных обязательных взносов  является основанием для обязательной оплаты Кооперативу пени (неустойки) в размере, предусмотренном действующим жилищным законодательством. 

Требование истца об уплате неустойки   в соответствии со ст. 330 ГК РФ обоснованно, поскольку факт нарушения ответчиками обязательства (просрочка исполнения обязательства)  судом установлен и является основанием ответственности ответчика.

Представленный истцом расчет суммы   пени  судом проверен, обоснован, сомнений не вызывает,  расчет произведен исходя из размера ставки рефинансирования  Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела следует, что при предъявлении иска истец оплатил заявленные исковые требования государственной пошлиной, что подтверждается платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА5>

Поскольку каждая сторона выступает в процессе в защиту своих прав и законных интересов самостоятельно и в своих действиях не зависит от других участников, с учетом норм ст.98 ГПК РФ, ст.321 ГК РФ, ст.ст.333.16-333.20 НК РФ, правовой природы государственной пошлины, как сбора, взимаемого за совершение юридически значимого действия, а не ущерба (вреда), в отношении которого применимы положения ГК РФ, устанавливающие солидарные обязательства причинителей,  государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в долевом отношении по 229 руб. 52 коп. с каждого ответчика.

Учитывая положения ст.ст. 100 ГПК РФ,  расходы по оплате услуг представителя в размере <НОМЕР> рублей 00 копеек, надлежащим образом подтвержденные истцом и находящиеся в разумных пределах, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца солидарно.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, мировой судья,

Р е ш и л:

Взыскать солидарно с Кузьмич <ФИО1>, Кузьмич <ФИО2>, Кузьмич <ФИО3>    в пользу Жилищно-строительный кооператив «Медик»  задолженность по оплате за жилое помещение  и коммунальные услуги в сумме <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп., пени в размере <НОМЕР> руб. <НОМЕР> коп. в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя  <НОМЕР> рублей 00 копеек.

Взыскать солидарно  с Кузьмич <ФИО1>, Кузьмич <ФИО2>   в пользу Жилищно-строительный кооператив «Медик»  задолженность по оплате за коммунальные услуги (горячее водоснабжение) в сумме <НОМЕР> руб. 00 коп.,

Взыскать с Кузьмич <ФИО1>, Кузьмич <ФИО2>, Кузьмич <ФИО3>      в пользу Жилищно-строительный кооператива «Медик»    расходы по оплате госпошлины по 229 руб. 52 коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  через мирового судью  судебного участка №14 в г.Йошкар-Оле Республики Марий Эл в Йошкар-Олинский городской суд в течение  10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мировой судья -                                                                         Ермолаева М.Л.

Мотивированное решение составлено

17 января 2011 года

<ФИО4>