Решение по делу № 2-480/2011 от 24.08.2011

Дело № 2-480/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 августа 2011 года                                                                                    город Балаково

Мировой судья судебного участка № 9 города Балаково Саратовской области В.В. Бытко, исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 7 городаБалаково Саратовской области,

при секретаре судебного заседания Е.В. Быновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья № 55 города Энгельса Саратовской области (далее - ТСЖ № 5) к Пчельникову П.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ № 55 обратилось в суд к Пчельниковой Н.П. с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 15 072 рубля 98 копеек.

В обосновании своих требований истец указывает, что Пчельникова Н.П. является членом ТСЖ № 66 и собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Истец длительное время не выполняет свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> за истцом образовалась задолженность в размере 15 072 рубля 98 копеек, из них: задолженность по квартплате в размере 9 910 рублей 26 копеек, по ремонту жилья - 5 162 рубля 72 копейки. Данную сумму истец просит взыскать с ответчика, а также возместить судебные расходы в размере 3 000 рублей, государственную пошлину, уплаченную за подачу иска в размере 603 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № 9 города Балаково Саратовской области, исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка № город Балаково Саратовской области, от <ДАТА4> была произведена замена ненадлежащего ответчика Пчельникову Н.А. на надлежащего ответчика Пчельникова П.Ю.

Представитель ТСЖ № 55 города Энгельса Саратовской области Петри Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Пчельников П.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией по месту регистрации на момент рассмотрения дела. Корреспонденцию суда ответчик не получил, поскольку не явился в почтовое отделение связи, корреспонденция была возвращена в адрес суда без вручения адресату за истечением срока хранения. Таким образом, извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами статей 113-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

Статьей 117 ГПК РФ предусмотрено, что при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее  их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального  действия. Учитывая конкретные обстоятельства, суд расценивает неявку ответчика в почтовое отделение как отказ принять судебную корреспонденцию. Данное обстоятельство  дает суду право считать его извещенным о времени и месте судебного разбирательства и с учетом мнения представителя истца разрешить гражданское дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьями 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из представленной выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу<АДРЕС>, является Пчельников П.Ю. (лист дела 57).

Согласно расчету истца ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 15 072 рубля 98 копеек (листы дела 12-14), из них: задолженность по квартплате составляет 9 910 рублей 26 копеек, по ремонту жилья - 5 162 рубля 72 копейки.

Анализируя имеющиеся доказательства в их совокупности, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, судья находит исковые требования ТСЖ № 55 города Энгельса Саратовской области о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с               Пчельникова П.Ю. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, расходы, связанные с рассмотрением дела и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно приходному ордеру серии <ОБЕЗЛИЧИНО> от <ДАТА5> по соглашению председатель ТСЖ № 55 города Энгельса Саратовской области Жукова Н.Н. за представление юридических услуг уплатила 5 000 рублей (лист дела 11).

Учитывая сложность данного гражданского дела, соразмерность стоимости услуг представителя имущественным интересам стороны, продолжительность рассмотрения дела, отсутствие сбора дополнительных доказательств, наличие возражения ответчика о размере судебных расходов, а также сложившейся на территории муниципального образования оплаты услуг представителя, суд считает, что требование истца о взыскании судебных расходов копеек подлежит в соответствии со статьей 98 ГПК РФ частичному удовлетворению. С ответчика в пользу истца необходимо взыскать судебные расходы в сумме 3 000 рублей.

В силу императивности требований статьи 98 ГПК РФ с ответчика            Пчельникова П.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 603 рубля, уплаченная истцом при подаче искового заявления, что подтверждается чеком - ордером от <ДАТА5> (лист дела 9).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья № 55 города Энгельса Саратовской области удовлетворить частично.

Взыскать с Пчельникова П.Ю. в пользу товарищества собственников жилья № 55 города Энгельса Саратовской области задолженность по оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 15 072 рубля 98 копеек, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, государственную пошлину в размере 603 рубля.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Балаковский районный суд Саратовской области  через мирового судью судебного участка № 7 города Балаково в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                               В.В. Бытко