Дело № 2-51/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2012 года город Балаково
Мировой судья судебного участка № 7 города Балаково Саратовской области Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Быновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» (далее ООО «Альтернатива») к Лазаревой Е.В., Ивантюхиной Н.К. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,
установил:
истец обратился с иском, которым просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 22 237 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 867 рублей 14 копеек.
В обоснование иска истец указывает, что Лазарева Е.В., <ДАТА2> г.р. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Общая площадь жилого помещения составляет 48,80 кв.м.
Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает: <ОБЕЗЛИЧИНО> Ивантюхина Н.К., <ДАТА3> г.р.
ООО «Альтернатива» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> с <ДАТА4> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА4>, с <ДАТА5> на основании договора управления <НОМЕР> от <ДАТА5> (далее по тексту договор управления).
В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.
Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альтернатива».
Однако с <ДАТА4> ответчики имеют задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.
Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложениях <НОМЕР> к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА4> и <НОМЕР> от <ДАТА5>.
Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА4> по <ДАТА8> составляет 22 237 рублей 96 копеек.
Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность. Члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам (статья 69 ЖК РФ).
В судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени судебного заседания извещены, причин неявки судье не сообщили, об отложении разбирательства дела не просили, в связи с чем, судья признает причины неявки ответчиков неуважительными и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со статьей 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.
Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «Альтернатива».
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается справкой об учете граждан.
В соответствии с приложениями <НОМЕР> к Договорам управления <НОМЕР> от <ДАТА4> и <НОМЕР> от <ДАТА5>, утвержденных решением общего собрания собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.
Ответчики пользовались услугами, которые им оказывал истец, но не оплачивали их. Сумма долга ответчика за период с <ДАТА4> по <ДАТА8>, подтверждается справками расчета задолженности (л.д. 4-5) и составляет 22 237 рублей 96 копеек.
Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков возмещение судебных расходов истцу на оплату государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 88, 94, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
решил:
удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» к Лазаревой Е.В., Ивантюхиной Н.К. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.
Взыскать с Лазаревой Е.В., Ивантюхиной Н.К. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность по оплате технического обслуживания и содержания жилого фонда за период с <ДАТА4> по <ДАТА8> в сумме 22 237 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 867 рублей 14 копеек, а всего 23 105 рублей 10 копеек.
Лазарева Е.В., Ивантюхина Н.К. вправе подать мировому судье судебного участка № 7 города Балаково Саратовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Балаковский районный суд Саратовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течении одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья Ф.А. Спирин