Решение по делу № 2-372/2011 от 01.09.2011

Заочное решение

Именем Российской Федерации

01 сентября 2011 года                                                                       г. Тольятти

Мировой судья судебного участка №101 Самарской области Ю.Р. Гадельшина,

при секретаре Гусельниковой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-372/2011 по иску ООО «УО «ЖЭК» к Суриной Светлане Константиновне и Суриной Ольге Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЖЭК» обратилось к мировому судье с исковым заявлением о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11064.72 руб. и пени в размере 239.70 руб. за период с 01.02.2010 года по 30.06.2011 года, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 452.18 руб., юридических услуг в сумме 1500 рублей, стоимость выписки из поквартирной карточки в размере 75,74 рублей.

В обоснование своих требований истец в иске указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: "АДРЕС". 31.08.2010г. между ООО «УК «ЖЭК» и ООО «ЖКК» было заключено соглашение №1-08/10, согласно которому ООО «ЖКК» передало, а ООО «УК «ЖЭК» приняло в управление многоквартирный дом "НОМЕР". За период с 01.02.2010г. по 30.06.2011г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и предоставленные  коммунальные услугам в размере 11064.72 рублей, пени составляют 239.70 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11064.72 руб. и пени в размере 239.70 руб. за период с 01.02.2010 года по 30.06.2011 года, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины в сумме 452.18 руб., услуг представителя в размере 1500 рублей, стоимость выписки из поквартирной карточки в размере 75,74 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте судебного заседания извещены надлежащим образом посредством направления судебных повесток простой и заказной почтой, по последнему известному суду адресу: "АДРЕС" в соответствии с правилами ст.118 ГПК РФ.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что исковые требования ООО «УО «ЖЭК» обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчики Сурина С.К. и Сурина О.В. являются собственниками квартиры по "АДРЕС" (л.д.  ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии п.11 ст.155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленного расчета за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с 01.02.2010-30.06.2011 года составила 11064.72 руб., в связи с тем, что ответчики своевременно не погасили задолженность, им в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ были начислены пени, размер которых составил 239.70 руб. (л.д. 13).

Подвергать сомнению представленный расчет оснований не имеется, а поэтому он принят мировым судьей во внимание.

Каких-либо доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, мировому судье не представлено.

 С учетом вышеизложенных обстоятельств, требования ООО УК «ЖЭК» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 11064.72 рублей и пени в размере 239.70 рублей подлежат удовлетворению в полном объеме.

Требование истца о взыскании расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 452.18 руб., подтверждены платежными поручениями №288 от 21.07.2011 года (л.д.10) и подлежат удовлетворениюсогласно положениям ст.98 ГПК РФ.

Требования о взыскании с ответчика расходов по оформлению справки в сумме 75.74 рублей подлежат удовлетворению в порядке ст.98 ГПК РФ, так как они подтверждены актом выполненных работ от 20.07.2011 года, согласно которого истцом произведены указанные расходы

Требования истца о взыскании с ответчика расходов, связанных с оплатой юридических услуг представителя в размере 1500 рублей подтверждены копией субагентского договора от 25.07.2011 года, законны и подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.153,154,155, 158 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Суриной Светланы Константиновны, Суриной Ольги Владимировны в пользу ООО «Управляющая организация ЖЭК» денежные средства в размере 13332.34 руб., включая задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2010 года до 30.06.2011 года в размере 11064.72 руб., начисленные в связи с задолженностью пени в размере 239.70 руб., стоимость выписки из поквартирной карточки в размере 75.74 рублей., расходы по оплате государственной пошлины в размере 452.18 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 рублей.

Ответчик вправе в течение 7 дней после получения решения суда, обратиться с заявлением к мировому судье судебного участка №101 Самарской области об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Автозаводский районный суд г. Тольятти через мирового судью судебного участка № 101 Самарской области.

Мировой судья                                                                 Ю.Р. Гадельшина