Решение от 02.07.2013 по делу № 2-632/2013 от 02.07.2013

<ОБЕЗЛИЧИНО>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Самара, ул.Спортивная, 17                                                                           02 июля 2013 года

Мировой судья судебного участка №2 Самарской области Тюленев В.А., при секретаре Якупове Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-632/13 по иску ТСЖ «Союз» к Лапушкиной Свидетель19 Михайловичу о взыс,

установил:

ТСЖ «Союз» (истец) обратилось к мировому судье судебного участка №2 Самарской области с указанным иском к Лапушкиной Е.К. (ответчик), где указало, что ответчик является собственником квартиры №89, расположенной по адресу: <Данные обезличены>. В данном доме создано ТСЖ, и истец осуществляет управление жилым домом. Согласно требований законодательства, ответчик обязана нести бремя содержания жилого помещения и оплачивать предоставляемые истцом услуги, однако первая ненадлежащим образом исполняет возложенные на нее обязанности, в связи с чем за период с ноября 2012г. по май 2013г. имеет задолженность за предоставленные коммунальные услуги в сумме 27 041руб. 48коп. Ответчику направлялись уведомление от 22.11.2012г. и от 26.03.2013г. с требованием погашения задолженности, которые оставлены без удовлетворения. В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате задолженности, истцом в соответствии со ст.155 ЖК РФ на сумму недоимки за период с ноября 2012г. по май 2013г. начислены пени в размере 1 092руб. 36коп. Основывая исковые требования на нормах ЖК РФ, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с ноября 2012г. по май 2013г. в сумме 27 041руб. 48коп., пени за период с ноября 2012г. по май 2013г. в размере 1 092руб. 36коп., а также судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 1 216руб. 50коп. и оплаты услуг представителя в размере 5 748руб.

В судебном заседании представитель истца Донченко Л.П., действующая на основании доверенности от 10.03.2013г., иск поддержала в полном объеме, настаивала на его удовлетворении, дала пояснения, аналогичные, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик и третьи лица <Участник2> А.Б. и <Участник2> А.Б., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщив о причинах неявки и не просив об отложении рассмотрения дела и о его рассмотрении в их отсутствие, в связи с чем при отсутствии возражений представителя истца, суд в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, по имеющимся в деле доказательствам, в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Лапушкина Е.К., Лапушкина А.Б. и Лапушкин А.Б. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <Данные обезличены>-89, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Для управления многоквартирным домом №<Номер обезличен> по ул.<Данные обезличены> в г.Самаре на основании решения общего собрания собственников создана некоммерческая организация ТСЖ «Союз», которая осуществляет управление указанным жилым домом.

Согласно ст.155 ЖК РФ, члены ТСЖ вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

В силу требований ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые состоят в соответствии со ст.154 ЖК РФ из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также платы за коммунальные услуги, а обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения.

Лапушкины Е.К., А.Б. и А.Б. обязанность по уплате обязательных платежей и предоставленных коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ноября 2012г. по май 2013г. у них имеется задолженность перед истцом в сумме 27 041руб. 48коп., что подтверждается соответствующим расчетом и квитанциями.

Указанный расчет задолженности судом принимается, поскольку проверен и является правильным.

В соответствии с ч.4 ст.137 ЖК РФ, ТСЖ может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Согласно п.3 ст.30 и п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, а также дееспособные члены его семьи, проживающие с ним, солидарно несут бремя содержания имущества.

Пунктом 1 ст.323 ГК РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Поскольку ТСЖ «Союз» от своего имени и за свой счет производит оплату коммунальных услуг поставщикам, а также осуществляет управление и содержание жилого дома, где проживают Лапушкины Е.К., А.Б. и А.Б., то с учетом изложенных обстоятельств, суд считает задолженность последних по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей в сумме 27 041руб. 48коп. обоснованной и подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что до настоящего времени Лапушкиными Е.К., А.Б. и А.Б. задолженность по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей не погашена, то с учетом изложенных обстоятельств и в силу указанных норм права, требование истца о взыскании пени за период с ноября 2012г. по май 3013г. в сумме 1 092руб. 36коп. является законным.

Мировым судьей расчеты истца пени за просрочку оплаты коммунальных услуг и обязательных платежей принимаются, поскольку проверены и являются правильными, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие согласно требований ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, согласно ст.94 ГПК РФ, в том числе относятся расходы на оплату услуг представителей.

Пунктом 1 ст.100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом по делу понесены судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины в сумме 1 216руб. 50коп., подлежащие возмещению в соответствии со ст.98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, и оплаты услуг представителя в размере 5 748руб. 00коп., подлежащие возмещению в разумных пределах.  

Согласно договору на оказание юридических услуг от 01.04.2013г., заключенному ТСЖ «Союз» с Донченко Л.П., первое поручило, а последняя приняла на себя обязательство оказать юридическую помощь. Стоимость услуг по договору определена в сумме 5 748руб. 00коп.

Исходя из объема оказанных истцу по договору юридических услуг (изучение и подготовка документов, составление искового заявление, участие в судебной беседе и судебном заседании) и сложности дела, размер заявленных требований в сумме 5 748руб., суд считает завышенным и соответствующим разумному пределу в сумме 3 000руб.    

Таким образом, с учетом изложенного, и в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в сумме 4 216руб. 50коп., состоящие из государственной пошлины в сумме 1 216руб. 50коп. и  оплаты услуг представителя в размере  3000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░19 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2012░. ░░ ░░░ 2013░. ░ ░░░░░ 27 041░░░. 48░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2012░. ░░ ░░░ 2013░. ░ ░░░░░░░ 1 092░░░. 36░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4 216░░░. 50░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 216░░░. 50░░░. ░  ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3000░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 32 350░░░. 34░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. 

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░,-░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 02.07.2013 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                   <░░░░░░░░░░>                     ░.░.░░░░░░░

<░░░░░░░░░░>