Решение по делу № 2-515/2012 от 19.12.2012

Дело № 2-515/12

ЗАОЧНОЕ  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2012 г. п.Дубки

            Мировой судья судебного участка №2 Саратовского района Саратовской области Дементьева О.С.,

при секретаре Удаловой И.А.,

с участием представителя истца Жаховский С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению товарищества собственников жилья «Рубин-2009» к Семеновой А.В. о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и услуги по вывозу ТБО, судебных расходов,

установил:

           ТСЖ «Рубин-2009» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и услуги по вывозу ТБО, указывая на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. хх, ул. хх, д.хх, кв.хх, однако оплату за содержание жилого помещения и за услуги по вывозу ТБО не производит, в связи с чем образовалась задолженность в размере 15540 рублей 89 копеек за период с 01.11.2009 года по 31.09.2012 года.

           В судебном заседании представитель истца Жаховский С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные исковому заявлению.

 Ответчик Семенова А.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в соответствии с требованиями ГПК РФ, в связи с чем мировой судья, с согласия представителя истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст.153,158 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение  и коммунальные услуги. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества многоквартирного дома, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущества путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 , ч.5 ст. 155 ЖК РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

         Судом установлено, что собственником квартиры № хх в д.хх по ул.хх п. хх Саратовского района является Семенова А.В.

Статья 10 . Основания возникновения жилищных прав и обязанностей

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что управление жилым многоквартирным домом по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п. хх, ул. хх д.хх, осуществляет созданное по решению собственников Товарищество собственников жилья «Рубин-2009» с 2009 года (л.д.26-31).

01.09.2009 года заключен договор подряда между ТСЖ «Рубин-2009» и ФИО1 на вывоз ТБО, в том числе по указанному дому. Размер услуг за вывоз ТБО с ноября 2009 года по апрель 2010 года составлял 23 руб. 16 коп. с 1 человека.

01.05.2010 года между ТСЖ «Рубин-2009» и ООО «К» заключили договор об оказании услуг по приему твердых бытовых отходов для граждан, проживающих в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории хх муниципального образования Саратовского муниципального района Саратовской области. Согласно п. 27.2 Договора плата за вывоз ТБО вносится ежемесячно до пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (л.д.34-35). Ежемесячный платеж составляет 32 руб. с 1 человека.

Решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от 19.12.2008 года размер за содержание жилья с 20.01.2009 года составляет 6 руб. 40 коп. (л.д.46-47).

С 20.01.2010 года размер за содержание жилья составляет 7 руб. 04 коп., который установлен Решением Собрания депутатов Саратовского муниципального района Саратовской области от 23.12.2009 года (л.д.48-49).

18 января 2011 года общим собранием собственников помещений, в том числе дома №хх по ул. хх в п. хх Саратовского района, установлен размер за содержание жилья - 7 руб. 60 коп. (л.д.32-33).

На основании ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Согласно ст. 309 ГК РФ требует надлежащего исполнения обязательства в соответствии с его условиями и требованиями закона. Указанные требования ответчиком не исполняются.

Согласно лицевому счету у ответчика имеется задолженность по оплате  за содержание жилого помещения и вывоз ТБО по квартире № хх д.хх по ул.хх п.хх Саратовского района за период с 01.11.2009 года по 31.09.2012 года в размере 15540 рублей 89 копеек, в связи с чем данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Ответчик своих возражений по существу предъявленного иска не представил, равно как и доказательств, опровергающих доводы истца.

Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, в соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 621 рубль 64 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

взыскать с Семеновой А.В.  в пользу товарищества собственников жилья «Рубин-2009» 15540 (пятнадцать тысяч пятьсот сорок) рублей 89 копеек  в счет оплаты задолженности по оплате за содержание жилого помещения и услуги по вывозу ТБО за период с 01.11.2009г по 31.09.2012г.

Взыскать с Семеновой А.В. в доход местного бюджета 621 (шестьсот двадцать один) рубль 64 копейки государственной пошлины.

   Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Саратовский районный суд Саратовской области суд через судебный участок №2 Саратовского района Саратовской области.

Мотивированное решение изготовлено 21.12.2012 года.

Мировой судья /подпись/

Копия верна: Мировой судья:

                        Секретарь: