Решение по делу № 2-175/2012 от 05.04.2012

Дело № 2-125-175/2012г.                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2012 г.                                                                                      г. Дубовка

Мировой судья судебного участка № 125 Дубовского района Волгоградской области Деркачева Ю.В.,

при секретаре Артамоновой О.С.,

с участием представителя Муниципального предприятия администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» - Жукова А.В. действующего на основании доверенности от <ДАТА2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» к Калининой Татьяне Анатольевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома),

УСТАНОВИЛ:

          Муниципальное предприятие администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» обратился в суд с иском к ответчику Калининой Т.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома жилого дома) в сумме 6428 руб. 47 коп., мотивировав свои требования тем, что ответчик Калинина Т.А. проживает по адресу: <АДРЕС> и является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых Муниципальным Предприятием администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания». По состоянию на <ДАТА3> задолженность по оплате составляет 6428 руб. 47 коп., которую ответчик добровольно не погашает. В связи с чем, просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома жилого дома) в сумме 6428 руб. 47 коп. в судебном порядке. Кроме того, просит взыскать с ответчика судебные расходы при рассмотрении данного дела.

В судебном заседании представитель Муниципального предприятия администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания»- Жуков А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. В связи с неявкой ответчика просил вынести решение в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Калинина Т.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Заявления об отложении дела или рассмотрении дела в её отсутствие суду не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести решение в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя Муниципального предприятия администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» Жукова А.В., исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

         В судебном заседании установлено, что Муниципальное Предприятие администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» обслуживает гражданку Калинину Т.А., проживающую по адресу: <АДРЕС> (л.д.2).

Согласно п. 3.1 Устава МП городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания», предприятие создано в целях удовлетворения на договорной основе потребностей населения г. Дубовка в обеспечение сохранности, надлежащего содержания и ремонта общего имущества дома, его инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, выполнения комплекса работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, получения устойчивых доходов при надлежащей работе в управлении имуществом.

Пункт 3.2 Устава МП городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания», предусматривает, что предприятие может осуществлять следующие виды деятельности: оказание услуг на договорной основе по санитарному содержанию, техническому обслуживанию и ремонту жилищного фонда, нежилых объектов, объектов коммунального назначения и придомовой территории; эксплуатация и техническое обслуживание внутридомовых систем коммуникаций водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электросилового оборудования; проведение профилактических осмотров и подготовка домов и его инженерных сетей сезонной эксплуатации; работы по устранению аварийного состояния строительных конструкций и инженерного оборудования; расчёт объёмов и выполнение работ по текущему и капитальному ремонту жилищного фонда; оказание платных услуг предприятиям и частным лицам, не проживающим в домах муниципального жилищного фонда, в соответствии с профилем деятельности предприятия; оказание платных ремонтных и прочих услуг для частных лиц и сторонних организаций; выполнение подрядных работ и услуг; оказание платных услуг по установке приборов учёта тепловой энергии, горячей и холодной воды; торгово-закупочная деятельность: приобретение и реализация товаров народного потребления; круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы; оказание юридическим и физическим лицам услуг по осуществлению начислений, перерасчётов и сбору платежей за жилье и коммунальные услуги, оказываемые на основе договоров и выполнение расчётов с поставщиками и коммунальных услуг и подрядными организациями за выполненные работы; осуществляет иные виды деятельности.

В соответствии с ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ч.1,8,9 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

 В соответствии с ч.1,2 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

 Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.161 Жилищного Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

 Данную функцию собственники помещений доверяют Муниципальному предприятию городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» с момента его создания в 2007г.

Из выписки лицевого счёта <НОМЕР> о задолженности за коммунальные услуги следует, что задолженность Калининой Т.А. за коммунальные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома) составляет 6428 руб. 47 коп. (л.д.3).

<ДАТА3> Калининой Т.А. направлена претензия с просьбой погасить имеющуюся у неё задолженность и заключить договор управления многоквартирным домом на основании решения общего собрания (л.д.4).

В материалах дела отсутствуют сведения о погашении Калининой Т.А. задолженности за коммунальные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома) в сумме 6428 руб. 47 коп.

С учётом вышеизложенного, суд считает исковые требования в части взыскания с Калининой Т.А. задолженности по оплате за коммунальные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома), законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика Калининой Т.А. необходимо взыскать судебные расходы при рассмотрении дела в сумме 400 рублей 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - ст.199, ст.233- ст.235 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

         Исковые требования Муниципального предприятия администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» к Калининой Татьяне Анатольевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома) - удовлетворить.

Взыскать с Калининой Татьяны Анатольевны в пользу Муниципального предприятия администрации городского поселения г. Дубовка «Управляющая компания» задолженность за коммунальные услуги (управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома) в размере 6428 (шесть тысяч четыреста двадцать восемь) рублей 47 копеек.

Взыскать с Калининой Татьяны Анатольевны государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 125 Дубовского района Волгоградской области, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Заочное решение отпечатано в совещательной комнате.

Мировой судья:                                                                                  Ю.В. Деркачева