Решение по делу № 2-284/2012 от 28.03.2012

Дело № 2-109-284/2012

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2012 года                                                                           г. Волгоград

Мировой судья судебного участка № 109 Волгоградской области Н.С.Выходцева,

при секретаре - Королевой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖКХ» к Лихомановой <ФИО1>  о взыскании  задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

             Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании суммы, основывая свои требования на том, что Лихоманова <ФИО1> является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В связи с несвоевременной оплатой у ответчика образовалась задолженность за период с 01.08.2010 года по 31.10.2011 год по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 28763 руб. 16 коп., в том числе: по  содержанию общего имущества - 7514 руб. 10 коп., за  вывоз ТБО - 769 руб. 50 коп., за управление - 137 руб. 34 коп., за отопление - 9059 руб. 21 коп., за ТО ВДГО - 65 руб.40 коп., за горячее водоснабжение - 1195 руб. 20 коп. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика данную задолженность, пеню за просрочку оплаты в размере 1405 руб. 35 коп., и судебные расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере  - 1105 руб. 06 коп.   

Представительистца ООО «Управляющая компания ЖКХ»  Золкина Е.А. - действующая на основании доверенности от 10.01.2012г (л.д.22) в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика и  вынесения по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, документов, подтверждающих неявку в суд по уважительной причине, не предоставил. О месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ мировой судья считает возможным вынести по делу заочное решение.

 Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

         В соответствии со ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

         В соответствии со ст.67 ч.3 п.5 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

          В силу ст. 154 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

     Согласно ст.  155 Жилищного кодекса РФ  плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

          Как установлено судом, ответчик является нанимателем  квартиры расположенной по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается копией лицевого счета <НОМЕР>). Общая сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет 28763руб. 16 коп., что подтверждается справкой  о наличии задолженности (л.д.8).

Ответчику ежемесячно в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности. В добровольном порядке  задолженность до настоящего времени  не погашена.

                С учетом изложенного суд считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку Лхоманова Н.Г. как наниматель обязан нести бремя содержания занимаемого жилого помещения.

             Размер задолженности, исчисленный истцом на основании тарифов утвержденных Постановлениями Региональной службы по тарифам Волгоградской области, Постановлениями РЭК Волгоградской области, судом проверен и признается правильным.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, а также п. 50  Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (в том числе газоснабжение) обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день  фактической выплаты включительно.

Судом по делу установлено, что за несвоевременную оплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась пеня в размере 1405 руб. 35 коп. Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и является правильным (л.д.9).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования представителя ООО «Управляющая компания ЖКХ»  в части взыскания суммы пени обоснованными, в связи с чем полагает необходимым взыскать с ответчика, сумму пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1405 руб. 35 коп.

           Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

        Судебные расходы истца в виде уплаченной государственной пошлины в размере 1105 руб. 06 коп., что подтверждается платежным поручением  №00097 от 01.03.2012г (л.д.6), подлежат возмещению за счет средств ответчика.

Руководствуясь: ст. ст. 194 - 199, 233-235  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования ООО «Управляющая компания ЖКХ» к Лихомановой <ФИО1>  - удовлетворить.

         Взыскать с Лихомановой <ФИО1> в пользу ООО «Управляющая компания ЖКХ» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2010 года по 31.10.2011 года в размере 28763 руб. 16 коп.,  пеню за просрочку оплаты в сумме 1405 руб. 35 коп., а также возврат госпошлины в размере 1105 руб. 06 коп., всего 31 273 (тридцать одна тысяча двести семьдесят три) руб. 57 коп.  

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Советский районный суд г. Волгограда  в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья: Н.С.Выходцева