Решение по делу № 2-3859/2021 от 10.11.2021

Дело № 2-3859/2021                              Полный текст решения изготовлен 15.11.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Заполярный 10 ноября 2021 года

И.о.мирового судьи судебного участка № 1 Печенгского судебного района Мурманской области  Телепнева С.С.,

при секретаре Тюриной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Киреевой О.В.1 о взыскании  задолженности  по оплате коммунальных услуг,

                                                                       установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее по тексту — АО «Мурманэнергосбыт»)  обратилось в суд с иском к Киреевой О.В.1 (далее по тексту - ответчик) о взыскании  задолженности  по оплате коммунальных услуг.

            Киреева О.В.1, в период с 01.05.2019 по 30.06.2020, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> с 23.11.2018 года. Ответчик не выполняла обязанности по оплате за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по состоянию на 30.06.2020 в сумме 37.059,91  руб.

 АО «Мурманэнергосбыт», являясь поставщиком коммунальных услуг коммунальных услуг в отношении МКД в п.г.т.Никель <АДРЕС> района, обратилось к мировому судье с иском к ответчику, ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, в котором просит взыскать с нее указанную задолженность, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1.311,8 руб.

Представителем истца было представлено ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просит считать периодом образования задолженности  с 01.05.2019 по 31.08.2020, задолженностью за указанный период в размере 4.430,2 руб., а также возмещением судебных расходов в размере 400,00 руб. (л.д.58).

            С учетом уточненных исковых требований и.о. мирового судьи 28.07.2021 вынесено заочное решение, исковые требования удовлетворены. Определением от 15.10.2021 заочное решение отменено.

            В судебное заседание представитель истца, будучи надлежащим образом извещенным о дне, месте и времени рассмотрения дела, не явился.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенной о дне, месте и времени рассмотрения дела по существу, в суд не явилась, каких-либо ходатайств не заявляла. 

Исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело <НОМЕР>, суд приходит к следующему.

   В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила) от 06.05.2011 года № 354 (в ред. от 31.07.2021 года № 1295) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

По учетным данным МБУ «МФЦ Печенгского муниципального округа» в жилом помещении, расположенного по адресу:  <АДРЕС>, Киреева О.В.1 регистрации не имела.

Однако, из выписки ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 16.06.2021, следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС> с 23.11.2018 являлась Киреева О.В.1  Право собственности на квартиру было прекращено 31.08.2021 (л.д.61-62).

Представитель истца предоставил в суд ходатайство об уточнении исковых требований, расчет в соответствии с которым задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 30.08.2020, составляет 4.430,2 руб. (л.д.58-59, л.д. 60).

Таким образом, судом установлено, что задолженность  за период с 01.05.2019 по 31.08.2020 образовалась у ответчика до продажи квартиры иному лицу.

Расчет суммы задолженности проверен судом и принимается, как достоверный.

Как ресурсоснабжаюшая компания АО «Мурманэнергосбыт», в соответствии с п.п. «а» п. 32 Правил имеет право требовать внесения платы за потребление коммунальных услуг в МКД п.г.т. Никель.

В соответствии  с п. 14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Согласно п.п. б. п 17. 354 Правил Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» при установлении в договоре ресурсоснабжения условий, касающихся начала поставки коммунального ресурса, учитывается следующее: поставка коммунального ресурса по договору ресурсоснабжения, заключенному с управляющей организацией, осуществляется с даты, указанной в договоре ресурсоснабжения, которая не может быть ранее даты, с которой у управляющей организации возникает обязанность предоставлять коммунальные услуги потребителям.

В соответствии с п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила) от 06.05.2011 года № 354 (в ред. от 31.07.2021 года № 1295) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

   В соответствии с п.п. «в» п. 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

  Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

И.о.мирового судьи судебного участка № 2 Печенгского судебного района Мурманской области вынесен судебный приказ о взыскании с Киреевой О.В.1 в пользу АО «Мурманэнергосбыт» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 30.06.2020 в размере 37.059,91 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 655,9 руб. Киреева О.В.1 возражала против исполнения судебного приказа, в связи с чем, определением суда от 14.05.2021судебный приказ отменен.

Киреева О.В.1 после отмены судебного приказа обратилась в суд с заявлением о повороте исполнения решения суда (судебного приказа) от 22.10.2020, о чем мировой судья 17.06.2021 вынес определение суда.

Ответчик  в возражениях на исковое заявление (л.д.38-л.д.39), а также в заявлении об отмене заочного решения (л.д.84), полагает, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги должна быть оплачена новым собственником жилого помещения, а также обращает внимание суда на вынесенное определение о повороте исполнения решения суда (судебный приказ <НОМЕР> от 22.10.2020)

Вместе с тем, доводы ответчика о том, что определение  о повороте исполнения решения суда (судебный приказ <НОМЕР> от 22.10.2020) есть итоговое решение по рассматриваемому спору,  суд признает несостоятельными, поскольку определение о повороте исполнения решения суда не исключает  право и не лишает возможности взыскателя обратиться в суд с исковым заявлением.

Кроме того, суд отклоняет довод ответчика о том, что в соответствии с договором купли-продажи спорного жилого помещения покупатель оплатил задолженность по оплате коммунальных услуг, поскольку подтверждающие документы в суд ответчиком не представлены. При этом, любые договорные отношения между лицами не должны нарушать прав иных (третьих) лиц, каким является в данном случае АО «Мурманэнергосбыт».

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, с ответчика Киреевой О.В.1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате истцом госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь  ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Киреевой О.В.1 о взыскании  задолженности  по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Киреевой О.В.1 пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 30.08.2020 в размере 4.430,20 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Печенгский районный суд в течение месяца, через судебный участок № 1 Печенгского судебного района.

Мировой судья                                                                                  С.С.Телепнева