Решение по делу № 2-23/2012 от 29.12.2011

Дело № 2-118-23/12 29 декабря 2011 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (России) Мировой судья судебного участка №118 Центрального района г. Волгограда Колесник О.В., при секретаре Свежинцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Надежда» к Перфильеву<ФИО1>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

         ТСЖ «<ФИО5> обратилось к мировому судье с иском о взыскании солидарно с <ФИО6>, <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что <ФИО6>, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, вместе с которым зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4> Ответчики не производят оплату жилья, жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 38 711 руб. 24 коп. по состоянию на <ДАТА2>, которую истец и просит взыскать.

В судебном заседании председатель правления ТСЖ <ФИО7> П.В. Голенев, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии с пунктом 1 статьи 135 Жилищного Кодекса Российской Федерации  товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

        Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

        Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

        Ст. 155 Жилищного кодекса РФ содержит порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества: в том числе по капитальному и текущему ремонту, по коммунальным платежам.

При этом ч. 3 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик <ФИО6> является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС> вместе с которым зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи собственника <ФИО2>, <ФИО3>, <ФИО4>, что подтверждается копией лицевого счета.

          По состоянию на <ДАТА2> у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере 38 711 руб. 24 коп., что подтверждается справкой о задолженности.

В добровольном порядке погашение образовавшейся задолженности ответчиком не производится.

В этой связи, требование истца о взыскании задолженности в указанном размере мировой судья находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

            В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

      В этой связи с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1 361 руб. 34 коп.

               На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ :

Взыскать солидарно с Перфильева<ФИО>, Перфильевой <ФИО9>, <ФИО3>, <ФИО4> в пользу ТСЖ «<ФИО5>  сумму задолженности в размере 38 711 руб. 24 коп.

Взыскать солидарно с Перфильева<ФИО>, Перфильевой <ФИО9>, <ФИО3>, <ФИО4> госпошлину в доход государства в размере 1 361 руб. 34 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                     <ФИО10>