Решение по делу № 2-192/2019 (2-3068/2018;) ~ М-2717/2018 от 01.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 31 января 2019 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Воробьевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Ботневой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖЭУ ГрадЪ» к Гальцеву А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖЭУ ГрадЪ» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика Гальцева А.В., с учетов уточнений, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 594 рублей 82 копеек, пени за просрочку платежей в размере 6637 рублей 82 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 364 рублей 65 копеек.

Представитель истца ООО «ЖЭУ ГрадЪ» по доверенности ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ответчик Гальцев А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ООО «ЖЭУ ГрадЪ» является управляющей организацией, в ее обслуживании находится вышеуказанный многоквартирный жилой дом. Квартира принадлежит ответчику на основании договора о привлечении финансовых средств в строительство квартиры в 12-ти этажном жилом монолитном доме и акта приема-передачи квартиры к договору о привлечении финансовых средств от ДД.ММ.ГГГГ № С августа 2017 года ответчик Гальцев А.В. задерживает оплату коммунальных услуг, с сентября 2017 года по сентябрь 2018 года Гальцев А.В. не производит оплату коммунальных услуг ООО «ЖЭУ ГрадЪ». На ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика составляет 101 594 рубля 82 копейки. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания в принудительном порядке, однако, до настоящего момента вышеуказанная задолженность им не погашена, в связи с чем, представитель истца просила удовлетворить уточненный иск в полном объеме.

Ответчик Гальцев А.В. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял. С согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования иска подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гальцев А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 29).

ООО «ЖЭУ ГрадЪ» является управляющей организацией, в ее обслуживании находится вышеуказанный многоквартирный жилой дом (л.д. 11-21).

Квартира принадлежит ответчику на основании договора о привлечении финансовых средств в строительстве квартиры в 12-тиэтажном жилом монолитном доме и акта приема-передачи квартиры к договору о привлечении финансовых средств от 28.08.2008 № 76/Ф.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ гражданин обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчиком не выполняются обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

С августа 2017 года ответчик Гальцев А.В. задерживает оплату коммунальных услуг, с сентября 2017 года по сентябрь 2018 года Гальцев А.В. не производит оплату коммунальных услуг ООО «ЖЭУ ГрадЪ». На ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика составляет 101 594 рубля 82 копейки (л.д. 9).

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Сумма пени на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6637 рублей 82 копейки. Данная сумма также подлежит взысканию с ответчика.

Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания в принудительном порядке, однако, до настоящего момента вышеуказанная задолженность им не погашена.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования ООО «ЖЭУ ГрадЪ» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, с ответчика в пользу ООО «ЖЭУ ГрадЪ» на основании ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 364 рублей 65 копеек, поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ООО «ЖЭУ ГрадЪ» к Гальцеву А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Гальцева А.В. в пользу ООО «ЖЭУ ГрадЪ» задолженность по оплате за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и коммунальные услуги за период с августа 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 101 594 рублей 82 копеек, пени за просрочку платежей в размере 6637 рублей 82 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 364 рублей 65 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.В. Воробьева