Решение по делу № 2-588/2012 от 08.11.2012

                                                                                                                   Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

08 ноября 2012 года                                                                                                г.Ртищево

            Мировой судья судебного участка № 1 Ртищевского района Саратовской области Маслов А.П.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилцентр» к Ивановой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

            Муниципальное унитарное предприятие «Жилцентр» (далее МУП «Жилцентр») обратилось в суд с иском к Ивановой Т.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг указывая, что ответчик зарегистрирована по адресу: ул<АДРЕС>, и в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи с чем долг за период с 01.09.2009 года по 31.08.2012 года составил 26 933 рубля 51 копейку. <ДАТА4> собственниками многоквартирного жилого дома № 1 по ул. 70 Лет Октября г. Ртищево было проведено собрание собственников жилых помещений дома, на котором было внесено предложение об избрании новой управляющей организации МУП «Жилцентр». Голосование было проведено в заочной форме, на котором большинством голосов собственников было принято решение избрать МУП «Жилцентрр» в качестве управляющей организации. В августе 2011 года собственники данного многоквартирного жилого дома вновь утвердили в качестве управляющей организации МУП «Жилцентр». <ДАТА5> управляющей организацией МУП «Жилцентр» был заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома обслуживаемые управляющей организацией по приборам учета тепловой энергии, согласно которого управляющая организация несет все расходы за отопление полученное домом. С июня 2006 года управляющая организация МУП «Жилцентр» приступила к своим обязанностям по управлению, содержанию, техническому обслуживанию, капитальному и текущему ремонту, санитарному содержанию придомовой территории жилого дома, мест общего пользования многоквартирного жилого дома. Управляющая организация несет затраты на приобретение материалов, рабочего инвентаря, содержание паспортиста, работу транспорта, оплачивает счета за отопление по прибору учета и т.д.. Ответчик не производит оплату за содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем за период с 01.09.2009 года по 31.08.2012 года образовалась задолженность в сумме 26933 рубля 51 копейка. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 26 933  рубля 51 копейку и государственную пошлину в сумме 1008 рублей 01 копейку.

В судебное заседание представитель истца Гуркина Т.Н. не явилась, о времени и месте слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала (письменное заявление).

            Ответчик Иванова Т.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставила, о рассмотрении дела в её отсутствии не просила, возражений на исковые требования не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Мировой судья, изучив материалы дела, приходит к следующему:  

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения, которое является обязательным для всех собственников помещений, в том числе и для собственников, не принимавших участие в выборе управляющей организации.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчик Иванова Т.А. является собственником квартиры <НОМЕР> в доме <АДРЕС> г. Ртищево Саратовской области.

Данный  многоквартирный дом относится к ведению управляющей компании МУП «Жилцентр». Ответчик не производит плату за жилищно-коммунальные услуги: содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, отопление и горячее водоснабжение, в связи, с чем за период с 01.09.2009г. по 31.08.2012г. образовалась задолженность в сумме 26933 рубля 51 копейка, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности удовлетворения требований истца, а так же возражений по арифметической правильности расчета задолженности, представленного истцом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 , 223 - 235 ГПК РФ, мировой  судья

решил:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Жилцентр» удовлетворить.

Взыскать с Ивановой <ФИО1> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилцентр» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2009 года по 31.08.2012 года в сумме 26933 (двадцать шесть тысяч девятьсот тридцать три) рубля 51 копейку, государственную пошлину в сумме 1008 рублей 01 копейку, а всего 27941 (двадцать семь тысяч девятьсот сорок один) рубль 52 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья