Решение от 10.02.2012 по делу № 2-69/2012 от 10.02.2012

№ 2-102-69/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 февраля 2012 года город Волгоград Мировой судья судебного участка № 102 Волгоградской области Мищенко Н.В., при секретаре Копыриной Е.В., с участием представителя истца Петрова А.В., ответчика Богатыревой С.И.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  ООО «Управляющая компания «Стабильность» к Богатыреву<ФИО>, Богатыреву <ФИО2>, Богатыревой <ФИО3>, Богатыревой <ФИО4>, Богатыревой<ФИО> о взыскании суммы долга, судебных расходов,

  УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Стабильность» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга, судебных расходов.  В обоснование заявленных требований указало, что ООО «УК «Стабильность» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, 115 с <ДАТА2> Умершая <ДАТА3> Богатырева З.Т., являлась нанимателем квартиры <НОМЕР> по адресу пр. <АДРЕС>, 115, в которой зарегистрированы ответчики Богатырев В.А., Богатырев М.А., Богатырева Ю.А., Богатырева<ФИО>, <ФИО7> В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА5> за ответчиками образовалась задолженность в размере 43 073 руб. 76 коп., а также начислена пени за несвоевременную и неполную оплату услуг в сумме 4390 рублей 92 копейки. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков данную задолженность, пени, возврат госпошлины.

            Представитель истца ООО УК «Стабильность» Петров А.В., действующий на основании доверенности,  в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, по основаниям указанным в иске, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Ответчик Богатырева С.И. в судебном заседании исковые требования признала частично, просит произвести перерасчет, поскольку к квартире не проживала, так как находилась в местах лишения свободы, кроме того, пояснила, что её дочь Богатырева М.А. умерла в 1998 году.

Ответчики Богатырев В.А., Богатырев М.А., Богатырева Ю.А., Богатырева Е.А., будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела, в суд не явились, причину неявки суду не сообщили, возражений по заявленным требованиям не представили.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика Богатыреву С.И., исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

   Согласно со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

         В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

         Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со 69 ч. 2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

         В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. 

Протоколом общего собрания собственников помещений, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. <АДРЕС>, пр. <АДРЕС>, 115 от <ДАТА6> определен способ управления многоквартирным домом - ООО УК «Стабильность» (л.д. 16-17).

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, умершая, <ДАТА7> Богатырева З.Т. являлась нанимателем квартиры  80 <АДРЕС> по пр. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают члены семьи нанимателя Богатырева С.И., Богатырев В.А., Богатырева Е.А., Богатырев М.А., Богатырева Ю.А., а также несовершеннолетние Богатырева М.А., Богатырева В.В. и Богатырева Д.С., что подтверждается копией лицевого счета (л.д. 8).

Согласно справки ФКУ ИК <НОМЕР> от 03.05.2011 года Богатырева С.И. содержалась в местах лишения свободы с <ДАТА9> по <ДАТА8> (л.д. 22).

Ввиду несвоевременной оплаты коммунальных услуг за период с <ДАТА4> по <ДАТА10> за  ответчиками образовалась задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, централизованное отопление, централизованное холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз и утилизацию ТБО, управление в размере  43 073 руб. 76 коп.  (л.д. 9-12).

Принимая во внимание, что ответчики как члены семьи нанимателя должны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако указанную обязанность не исполняют, в связи с чем исковые требования ООО «УК «Стабильность», оказывающего ответчикам коммунальные услуги и осуществляющего техническое обслуживание и ремонт общего имущества многоквартирного дома <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. <АДРЕС> подлежат удовлетворению и суд взыскивает солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 43 073 рубля 76 копеек.

Доводы Богатыревой С.И. о том, что в указанной квартире в период времени с <ДАТА9> по <ДАТА8> она не проживала, так как находилась в местах лишения свободы, в связи с чем должен быть произведен перерасчет для суда несостоятельны, поскольку согласно пункту 54 Постановления Правительства РФ от <ДАТА11> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»  при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 56), однако в судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги Богатырева С.И. в управляющую компанию не обращалась. 

Также не нашёл своего подтверждения в судебном заседании довод Богатыревой С.И. о том, что её дочь Богатырева М.А. умерла в 1998 году, поскольку согласно ответу отдела ЗАГС администрации <АДРЕС> района г. <АДРЕС> запись о смерти Богатыревой М.А. отсутствует.

Разрешая требование ООО «УК «Стабильность»» о взыскании неустойки, суд руководствовался положениями ч. 14 ст.  155 ЖК РФ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги и за жилое помещение составляет 4390 руб. 92 коп. (л.д. 13-15). Указанный расчет суммы пени проверен судом, признан соответствующим фактической сумме пени. Однако суд в соответствии со ст.333 ГК РФ признает подлежащую уплате пени явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства и полагает необходимым снизить размер взыскиваемой пени до 500 руб.

         В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

         При подаче иска истцом была уплачена госпошлина в размере  1623 рубля 94 копейки, что подтверждается платежным поручением  (л.д. 7). Данную сумму судебных расходов суд также считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца.          

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░<░░░>, ░░░░░░░░░░ <░░░2>, ░░░░░░░░░░░ <░░░3>, ░░░░░░░░░░░ <░░░4>, ░░░░░░░░░░░<░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░<░░░>, ░░░░░░░░░░<░░░>, ░░░░░░░░░░░<░░░>, ░░░░░░░░░░░<░░░>, ░░░░░░░░░░░<░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2009 ░. ░░ 28.11.2011 ░. ░ ░░░░░░░ 43 073 ░░░░░ 76 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1623 ░░░░░ 94 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 45 197 ░░░░░░ 70 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3890 ░░░░░░ 92 ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 102 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13.02.2012 ░░░░ ░ 11 ░░░░░ 30 ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░