Решение по делу № 2-6693/2016 от 26.08.2016

дело № 2-6693/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2016 года

Курчатовский районный суд город Челябинска в составе:

председательствующего судьи Л.В. Икаевой,

при секретаре И.С. Лобовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Митюшиной О. А. к Витошневу В. Н., Петрову А. Ю., Торгашевой О. В., Пономареву П. Л., Трусову Д. И., Петухову Г. Н., Гусеву А. Г., Бузину А. Е., Пономареву П. Л., Олизько С. Г., Афанасьеву А. С., Сорокину Д. В., Тюлюнову А. П., Обухову О. Б., ООО «Луч-Авто» о выделе доли в общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Митюшина О.А. обратилась с иском к ответчикам по основаниям ст. 252 Гражданского кодекса РФ о выделе в натуре четырех долей по 1/27 доли в праве долевой собственности на нежилое здание (гараж) литера Г15 общей площадью 2003 кв.метра, расположенное по адресу город Челябинск, за ГСК №11 «Градский» с северо-восточной стороны и передаче в собственность Митюшиной О.А. гаража литера Л146-Л149 площадью 365,2 кв. метра.

В обоснование исков указано, что Митюшина О.А. приобрела четыре доли по 1/27 доле в общей долевой собственности на гараж у ООО «Луч-Авто» по соглашению о разделе имущества и зарегистрировала долевое право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Фактически объект представляет собой 27 гаражных боксов. По заказу истцов были изготовлены технические паспорта на гаражные боксы, находящиеся в их пользовании..

    Стороны в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще и своевременно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных надлежащим образом.

    Исследовав материалы дела, суд находит иски подлежащим удовлетворению.

     В судебном заседании установлено, что     Митюшиной О.А. на праве собственности принадлежит четыре доли по 1/27 доля ( Л146-Л149) в праве собственности на нежилое здание (гараж) литера Г15 общей площадью 2003 кв. метра, расположенное по адресу город Челябинск, за ГСК №11 «Градский» с северо-восточной стороны, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права и соглашением об отступном.

     Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками в праве долевой собственности на указанное нежилое здания являются Витошнев В.Н., П. А.Ю., Торгашева О.В., Обухов О.Б., Трусов Д.И., Петухов Г.Н., Гусев Г.Н., Бузин А.Е., Пономарев П.Л., Олизько С.Г., Афанасьев А.С., Сорокин Д.В., Тюлюнов А.П., ООО «Луч-Авто», Митюшина О.А.

    В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

    Судом установлено, что по заказу истцом произведена техническая инвентаризация гаражного бокса. Площадь гаражного бокса № Л146-Л149 составляет 365,2 кв. метра. Данные обстоятельства подтверждены техническим паспортом на гаражный бокс.

    Согласно Уставу «Луч-Авто» является юридическим лицом, к предмету деятельности которого относится в том числе эксплуатация, техническое обслуживание и содержание гаражей.

    Из материалов дела известно, что Митюшина О.А. является собственником четырех долей по 1/27 доли (Л146-Л149) в указанном нежилом здании на основании соглашения о разделе имущества.

    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

    Не достижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре. Заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества.

    Судом установлено, что выдел гаражей № Л146-Л149 возможен с сохранением использования имущества по целевому назначению, не повлечет ухудшение его технического состояния либо снижение материальной ценности, будет способствовать улучшению пользования и содержания перечисленных гаражных боксов.

Требования Митюшиной О.А. основаны на законе, подтверждены представленными доказательствами и подлежат удовлетворению.

Других требований не заявлено.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

выделить в натуре четыре доли по 1/27 долю в праве долевой собственности на нежилое здание (гараж) литера Г15 общей площадью 2003 кв. метра, расположенное по адресу город Челябинск, за ГСК №11 «Градский» с северо-восточной стороны и передать в собственность Митюшиной О. А. гараж № Л146-Л149, площадью 365,2 кв. метра, расположенный по адресу город Челябинск, Курчатовский район, за ГСК №11 «Градский» с северо-восточной стороны (литера Г15).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в месячный срок через Курчатовский районный суд, постановивший решение.

Председательствующий Л.В.Икаева