Решение по делу № 2-168/2010 ~ М-154/2010 от 07.07.2010

Дело № 2-168/2010 г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

  «09» августа 2010 года г. Весьегонск

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Бойко В.В.,

с участием:

истца Тябина Г.Н.,

ответчиков: Ивановой Л.И., Иванова А.В.,

при секретаре судебного заседания Голубевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску Тябина Григория Николаевича к Ивановой Людмиле Иосифовне, Иванову Сергию Валерьевичу, Иванову Алексею Валерьевичу, Иванову Владимиру Валерьевичу и Ивановой Анне Валерьевне о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

  Тябин Г.Н. обратился в суд с иском к Ивановой Л.И., Иванову С.В., Иванову А.В., Иванову В.В. и Ивановой А.В. о признании права собственности на квартиру, мотивирует свои требования тем, что 27 октября 2000 года им приобретена в собственность квартира Номер обезличен, расположенная по ад­ресу: ..., ..., .... Подтверждением сделки была составлена расписка вла­дельцем квартиры Ивановой Людмилой Иосифовной о получении ею денег в сумме 20 000 рублей за приобретенную им квартиру. Согласно расписки Иванова Л.И. приняла на себя обязательства оформления квартиры надлежащим образом до 20 января 2001 года. На протяжении длительного времени Иванова Л.И. оформлением квартиры не занималась и вводила его в заблуждении по поводу своих истинных намерений. Не добившись от ответчицы документального оформления квартиры, 23 апреля 2007 года он обратился в Весьегонский ОВД с письменным заявлением по факту мошеннических действий Ивановой Л.И.. Ему стало известно, что в квартире, помимо ответчицы, зарегистрированы её дети, обладающие правом собственности на квартиру, и что это может послужить препятствием для оформления квартиры, таким образом, Иванова путем обмана получила от него деньги. Сотрудниками Весьегонского ОВД, естественно, не было установлено в действиях Ивановой Л.И. никакого состава преступления и в возбуждении уголовного дела отказано. Решение ОВД им обжаловалось в прокуратуре Весьегонского района. В ответе из прокуратуры было указано, что он может обратиться в суд с целью установления факта продажи квартиры. До настоящего времени Иванова Л.И. не оформила квартиру в установленном законом порядке, избегает контакта с ним. В результате он не имеет возможности владеть и распоряжаться кварти­рой по своему усмотрению. Расписка Ивановой Л.И. от 27 октября 2000 года о получении денег за квартиру в качестве оп­латы подтверждает факт перехода прав собственности от Ивановой Л.И. к нему. Таким образом, соблюдена простая письменная форма договора. Согласно, ст. 434 Гражданского кодекса РФ дого­вор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данною вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились за­ключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему услов­ной формы, хотя законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами. А в соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя квартиру. Расписка, данная Ивано­вой Л.И., предусматривает как договор купли-продажи квартиры. Кроме того, в соответствии со ст. 555 ГК РФ договор продажи должен предусматривать цену этого имущества. В данной распис­ке оговорена цена квартиры в 20 000 рублей. В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или несколько лиц об установлении, изменении или прекращении гражданским прав и обязанностей. В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается. Стороны могут заключить договор, как предусмотрен­ный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Данная расписка Ивано­вой Л.И. составлялась добровольно и в здравом уме. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в тре­буемой в подлежащей случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного ви­да, а также все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть дос­тигнуто соглашение. Согласно достигнутой договоренности, Иванова Л.И. приняла на себя обяза­тельство по оформлению квартиры. Ответчицей был передан ему ключ от квартиры. В соответст­вии с распиской она получила деньги в сумме 20 000 рублей. Ответчица на протяжении с момента продажи квартиры ему и до настоящего времени квартирой не пользовалась. Квартира находилась в его управлении, ответчица ему не препятствовала для доступа в квартиру. Квартирой он пользуется, в ней периодически проживала его дочь, но он себя не считает полно­правным владельцем квартиры, так как Ивановой Л.И. не было выполнено условие оформления квартиры надлежащим образом. Указанное обстоятельство является препятствием для осуществ­ления законных прав собственника. Остальным ответчикам было известно о сделке по продаже квартиры, спора между собственни­ками нет, они согласны по совершению данной сделки и претензий к Ивановой Л.И. какого-либо характера не имеют. Квартира имеет общую полезную площадью 30,9 кв. метров, в том числе жилая площадь 15,5 кв. метров. Износ квартиры составляет 31 %. Инвентаризационная стоимость квартиры на 2010 год составляет 117.000 рублей. Согласно справки Весьегонского филиала ГУП «Тверское област­ное БТИ» от 15 июня 2010 года №240. В соответствии с сообщением, об отказе в предоставлении сведений из Единого государственно­го реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним из Управления Федеральной регистра­ционной службы по ..., квартира Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... в ... области, как чья-либо собственность не зарегистрированы. Документом, подтверждающим право собственности на квартиру, и основанием для регистра­ции прав в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тверской области в данном случае может быть только решение суда. В квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен по ..., ... зарегистрирована, но не прожи­вают ответчица и ее дочь. В ином порядке получить документы, подтверждающие право собственности на квартиру Номер обезличен, расположенную в доме Номер обезличен по ..., ..., ..., ему не пред­ставляется возможным. Просит суд признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен. общей площадью 30,9 кв. метра, жилой площадью 15,5 кв. метра, расположенную в ..., по ..., ..., Тверской облас­ти.

В судебном заседанииистец Тябин Г.Н. заявил ходатайство о прекращении производство по делу, в связи с отказом его от иска. Последствия прекращения производства, по делу предусмотренные ст. ст. 220 - 221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, о чем представил суду заявление.

В судебном заседании ответчик Иванова Л.И. не возражала против удовлетворения ходатайства о прекращении производства по делу, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании ответчик Иванов А.В. не возражал против удовлетворения ходатайства о прекращении производства по делу, в связи с отказом истца от иска. 

В судебное заседание ответчики Иванов С.В., Иванов В.В. и Иванова А.В. надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, о причинах не явки не сообщили, возражений не представили. Суд считает возможным рассмотреть данное дело без участия ответчиков Иванова С.В., Иванова В.В. и Ивановой А.В..

         Суд исследовав материалы дела считает, возможным принять отказ от иска и прекратить производство по гражданскому делу  №2-168/2010 г. по иску Тябина Г.Н. к Ивановой Л.И., Иванову С.В., Иванову А.В., Иванову В.В. и Ивановой А.В. о признании права собственности на квартиру, так как отказ от иска истцом Тябиным Г.Н. заявлен добровольно, в судебном заседании ему разъяснены и понятны последствия отказа от иска. Данный отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

  В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

         Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

  В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 220-221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

         Производство по гражданскому делу № 2-168/2010 г. по иску Тябина Григория Николаевича к Ивановой Людмиле Иосифовне, Иванову Сергию Валерьевичу, Иванову Алексею Валерьевичу, Иванову Владимиру Валерьевичу и Ивановой Анне Валерьевне о признании права собственности на квартиру – прекратить в связи с отказом истца от иска.

Разъяснить Тябину Григорию Николаевичу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. 

Определение может быть обжаловано в Тверской областной суд с через Весьегонский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

          Председательствующий В.В. Бойко