Решение по делу № 2-65/2011 от 04.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е   (заочное)

                                ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                                          <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «ДЕЗ-1» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратился в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями, мотивируя тем, что управляющая организация ООО «ДЕЗ-1» на основании проведённого Администрацией <АДРЕС> района г.о.Самара открытого конкурса по отбору управляющей организации и в соответствии с заключенным по итогам конкурса договором управления многоквартирными домами, осуществляла деятельность по предоставлению услуг по управлению многоквартирными домами собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах <АДРЕС> района г.о.Самара. Должник, проживая в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> в <АДРЕС>, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплат, установленных законодательством (ст.155 ЖК РФ), вследствие чего образовалась задолженность в сумме 14369 руб. 26 коп. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> Указанный дом передан в управление взыскателю на основании заключенного между Администрацией <АДРЕС> района г.о.Самара и ООО «ДЕЗ-1» договора на управление многоквартирными домами <НОМЕР> от <ДАТА4>, и Департаментом управления имуществом г.о.Самара и ООО «ДЕЗ-1» договора на управление многоквартирными домами б/н от <ДАТА5> На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 14369 руб. 26 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 574 руб. 77 коп.

        В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО4> поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

        Ответчик <ФИО3> в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, возражения на иск не представила.

Из материалов дела следует, что ответчик проживает и зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>, 48-4, что подтверждается приложенными к исковому заявлению материалами, а также справкой УФМС РФ по <АДРЕС> области.

Сведений о фактическом проживании ответчика в другом месте в материалах дела не имеется, в связи с чем судебная корреспонденция направлялась ответчику по указанному адресу.

На основании ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, а мировым судьёй до истечения месяца со дня принятия заявления к производству. Несоблюдение сроков рассмотрения дела является нарушением процессуального закона, порождает волокиту, несвоевременную защиту прав заинтересованных лиц.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Ст.117 ГПК РФ предусмотрено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая данные обстоятельства, суд признаёт неуважительной причину неявки ответчика и считает, что ответчик извещён о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, и полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

         Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

         В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник  осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу ст.210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст.153-155 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

   В соответствии со ст.292 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    Из материалов дела следует, что задолженность за квартплату и коммунальные услуги составляет  14369 руб.26 коп. (л.д. 5).

    В судебном заседании установлено, что ответчик нерегулярно оплачивал квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем на <ДАТА3> образовалась задолженность в размере 14369 руб. 26 коп.

  Таким образом, ответчик нарушил требования ст.ст.153-155 ЖК РФ, следовательно,  исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

  В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 574 руб. 77 коп. пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

        Руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд                                                

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-1» к <ФИО3> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

        Взыскать с <ФИО3> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДЕЗ-1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 14369 руб. 26 коп., а также возврат государственной пошлины в размере 574 руб. 77 копеек, а всего 14944 (четырнадцать тысяч девятьсот сорок четыре) руб. 03 коп.

        Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> через мирового судью судебного участка <НОМЕР> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, либо отменено путём подачи заявления ответчиком мировому судье судебного участка <НОМЕР> на предмет отмены заочного решения, в течение семи дней со дня вручения копии решения.          

Мировой судья:                                                                                        <ФИО1>