Решение по делу № 2-5/2013 от 04.07.2013

Дело <НОМЕР> г.         

Р Е Ш Е И Е

И М Е Н Е М   Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

  <ДАТА1>                                                                                                       сел. Гуниб

           Мировой судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <ФИО1>, при секретаре с/з- Чупанова А.А  истца <ФИО2> , представителя истца <ФИО3> предъявившего ордер <НОМЕР>  от <ДАТА2>,   ответчика <ФИО4>  рассмотрев  в  открытом судебном   заседании  материалы  гражданского дела по иску <ФИО2> к <ФИО4> об устранении препятствий в пользовании земельным участком и коровником,

                                                               У С Т А Н О В И Л :

          Истец требует обязать ответчика убрать стройматериал с его земельного участка , снять шифер установленный между стенами домовладений истца и ответчика  и запретить ответчику устанавливать кладку стен навеса , оставив вход через его земельный участок.

          В судебном заседании истец , и его представитель <ФИО3> свои исковые требования , поддержали и пояснили , что спор связанный со строительством между истцом и ответчиком идет с 2000 года. Неоднократно каждый из нх обращались в суды. После того как по решению мирового судьи судебного участка <НОМЕР> от <ДАТА3> его -<ФИО2> обязали освободить помещения на 1-ом этаже  дома <ФИО4>, которые истцу были представлены ответчиком для содержания скота и сены, истцу пришлось вернуться в свой старый хлев, рассположенный во дворе своего дома. Стены его домовладения , в том, числе и коровника , выходят в сторону домостроения <ФИО4> М. и между их  строениями расстояние ( несущими стенами)  от одного до полтора метра. До 2011г. он своим коровником не пользовался и потому доступ света в помещении ему не было нужно, после того как <ФИО4> выселил он пользуется своим коровником. Доступ света в помещение отсутствует потому, что <ФИО4> с его разрешения закрыл просвет установив шифер на уровне крыши своего дома и стеной домостроения <ФИО2>  Три окошка в коровник оказался ниже уровня установленного шифера. Требует снять установленный между домостроениями шифер, одна сторона которая закреплена вдоль стены его домостроения. Он не хочет ничего общего с ответчиком. Истец требует запретить ответчику при кладке навеса камнем, установить дверь, в сторону огорода истца.

           Ответчик <ФИО4> пояснил, что по завершению строительства дома, после 2000 года с согласия <ФИО2> он закрыл проход между стенами их домостроения  . Причиной тому было, то что его дом расположен намного ниже уровня домостроения <ФИО2> и дождевая вода попавшая в расшелину между стенами их домов, дает сырость в  помешениях первого этажа его дома. Закрыв просвет между стенами на уровне крыши его дома, и закрепив одну строну шифера к стене домовладения <ФИО2> он ограничил поступление дневнного света в три небольшие проемы хлева истца.  До 2011г. истец пользовался коровником, расположенным на 1-ом этаже его дома. Не желая иметь запах навоза в доме ( на втором этаже)  он обязал <ФИО2> А. освободить помещение.<ФИО2> вернулся в свой преждний коровник расположенный в своем домовладении. В настоящее время истец , в отместку, требует от него снять перекрытие хотя имеет полную возможность пользоваться искуственным освещением. Он готов заменить шифер на поликарбонат, чтобы не было ограничение поступления света в коровник истца.

Мешки со строительным песком он положил перед своим домом , не выходя за расстояние 1 м., обозначенный в межевом плане, как расстояние между земельным участком истца и его домовладением и никак не препятствуют истцу в пользовании своим  земельным участком.

Считает, что требование истца , обязать его не устанавливать кладку стен под своим навесом и с какой строны оставить вход, выходит за пределы  прав истца. Он  намеривается в будушем закрывать навес, обложив его стеной и вход будет установлен в

соответствии с строительными нормами  и правилами , получив для этого разрешение архитектора. В настоящее время там никакие работы не проводятся. Мешки с песком он уложил в доль стены своего дома и в пользовании земельным участком истцу не мешают. Согласно санитарным нормам и правилам в подсобные помещения допускается ограничение солнечного света. В исковых требованиях истца просит отказать.

          Заслушав пояснения истца и ответчика и оценив письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению.

          Истец и его представитель в судебном заседании с выводом ответчика, что мешки с песком расположенные вдоль стены дома ответчика не выходят за расстояние 1 м., и не препятствует истцу свободно пользоваться принадлежащей ему собственностью, согласились.

          Истец и его представитель также согласились с тем, что в настоящее время строительные работы связанные с обложением навеса на 1-м этаже дома ответчика, кладкой не производятся и будут ли при этом нарушены права истца точно незнают , но хотели предупредить ответчика.

          Истец не согласился с предложением ответика на замену шиферного перекрытия между стенами их домовладений на светопропускаемый поликарбонат.

          Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершеть в отношении принадлежащего ему имущества любые деяния, не противоречащие закону и иным нормативным актам и не нарущающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В данном случае истец вправе требовать от ответчика снять перекрытие установленное  ответчиком  между стенами их домов и распоряжаться своим имуществом  по своему усмотрению. Требование его не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы ответчика <ФИО4>

          Согласно ст.210 ГК РФ , собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренно законом или договором.

          Бремя содержания дома <ФИО4> ( от сырости и от других природных условий) лежит на нем же ,но при этом не нарушая права и охраняемые законом интересы <ФИО2>, закрывая свет в его коровник и используя стену его домостроения в своих интересах. Свое несогласие в порядке иска собственник вправе предъявить если правонарушение сохраняется к моменту предъявления иска. Правила об исковой давности не требования собственика или иного владельца  об устранении всяких нарушений его права  не распрастраняются ( п.4 ст.208 ГК РФ). Требования <ФИО2> в части требования освободить его стену от шифера, суд считает  правомерным.

          Суд приходит к выводу, что требования истца о причинении ему препятствий в пользовании принадлежащим ему земельным участком,мешками с песком расположенные вдоль стены ответчика и намерением ответчика в последующем  закрыть свой навес и что при установлении входа в помещение со стороны его земельного участка несостоятельны. Песочные мешки не расположены на земельном участке истца и не препятствует ему вход в его участок .

          Согласно ст.11 ГК РФ, суд осуществляет  защиту нарушенных им оспаренных гражданских прав , в соответствии с подведомственностью.

          Обязать <ФИО4> М. совершать какие-то действия, за предположение истца, что в будущем при строительстве навеса возможно будут нарушены его права и охраняемые законом интересы , заблоговременно невозможно.

          Ввиду изложенного и руководствуясь ст.ст.209, 210 ГК РФ и ст.ст. 198-199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                 Р Е Ш И Л

          1.Иск <ФИО2> удовлетворить частично.

          2.Обязать <ФИО4> снять шифер установленный между несушей стеной домовладения <ФИО2> и крышей дома <ФИО4>.   

          3.Определить 2-х месячный срок для исполнения решения суда, разъяснив ответчику , если ответчик в течении установленного срока не исполнит решения суда , истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

          4.Взыскать с <ФИО4> в пользу <ФИО2>  госпошлину в размере 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд в течении одного месяца со дня вынесения через мирового судью.

Мировой судья

судебного участка <НОМЕР>

<АДРЕС> района                                                                                  <ФИО1>