Решение по делу № 2-158/2013 от 19.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июня 2013 года г. Самара Мировой судья судебного участка № 132 Самарской области Береснева С.А., при секретаре Роговой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-158/13 по иску Открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Фоминой М.В., Фомину Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ОАО «РЭУ» обратилось к мировому судье с иском о взыскании с Фоминой М.В. задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что ответчик зарегистрирована и проживает в квартире <АДРЕС1>, однако свои обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем за период с 01.12.2011 года по 31.01.2013 года имеет задолженность по оплате данного вида услуг в сумме 38.379,31 руб. Дом по указанному выше адресу является собственностью Министерства обороны РФ и находится в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская КЭЧ района». Ссылаясь на то, что на основании заключенного с ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» договора № 86 от 01.01.2009 года ОАО «РЭУ» предоставляет нанимателям жилых помещений коммунальные услуги и производит начислении и сбор платежей за данные услуги, истец просил взыскать в его пользу с Фоминой М.В. сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 38.379,31 руб., в также уплаченную им при подаче иска госпошлину в размере 1.351,38 руб. В ходе производства по делу по инициативе истца к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Фомин Н.В., в связи с чем, уточнив требования, истец просил суд взыскать с Фоминой М.В. и Фомина Н.В. солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 35.862,10 руб. за период с 01.01.2011 года по 01.08.2012 года, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1.275,86 руб. В судебном заседании представитель ОАО «РЭУ» Майоров С.Н. уточненные требования поддержал по изложенным выше основаниям. Пояснил, что уточненная сумма иска определена с учетом перерасчета за отсутствие Фомина Н.В. в период с 01.01.2011 года по 01.08.2012 года. Ответчик Фомин Н.В. в судебном заседании исковые требования признал частично - в части оплаты приходящейся на его долю суммы за отопление. Ответчик Фомина М.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования признает. Выслушав представителя истца, ответчика Фомина Н.В., исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему. Согласно п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду (ст. 92 ЖК РФ). На основании ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные частями 2-4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. В соответствии со ст.ст. 68, 69, 153-155 ЖК РФ наниматель квартиры обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматель квартиры обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). В силу п. 6 ст. 7 Постановления Правительства РФ № 42 от 26 января 2006 года «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» - плата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязательным платежом. Исходя из смысла данной нормы, отсутствие договора управления многоквартирным домом между нанимателем жилого помещения и управляющей организацией не может служить основанием для не внесения нанимателем обязательных платежей. Судом установлено, что многоквартирный жилой дом <АДРЕС1>, находится в оперативном управлении ФГУ «Чернореченская квартирно-эксплуатационная часть района». На основании договора № 86 от 01.01.2009 года ФГУ «Чернореченская КЭЧ района» передала ФГУП «Ремонтно-эксплуатационное управление Министерства обороны РФ» (после преобразования ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» - п. 1.1 Устава) в лице филиала «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» полномочия по управлению в том числе указанным выше многоквартирным домом в части, связанной с эксплуатацией данного объекта: обеспечение нанимателям жилых помещений предоставления коммунальных услуг, начисление и сбор платежей за предоставленные коммунальные услуги, принятие мер ко взысканию с нанимателей жилых помещений задолженности по оплате за коммунальные и прочие предоставленные услуги и т.д. В соответствии с Протоколом заседания Совета директоров ОАО «РЭУ» № 15 от 03.08.2010 года, филиал «Самарское промышленно-ремонтное предприятие» переименован на Филиал ОАО «РЭУ» «Самарский». Во исполнение возложенных на него обязанностей в 2010 году на основании акта о приеме-передаче здания, коммунального сооружения, инженерных сетей в эксплуатацию ФГУ «Чернореченская квартирно-эксплуатационная часть района» передало в эксплуатацию ОАО «РЭУ» «Самарский» здание котельной, расположенной в <АДРЕС> Волжского района Самарской области. Согласно распоряжению Правительства РФ от 15.04.2011 года № 643-р ОАО «РЭУ» является единственным поставщиком тепловой энергии для нужд Минобороны РФ и подведомственных ему организаций. Распоряжением Правительства РФ от 29.06.2011 года № 1074-р на МО РФ возложена обязанность обеспечить передачу на праве безвозмездного пользования ОАО «РЭУ» объектов теплоснабжения, соответствующих сетей и иного имущества МО РФ, необходимого для осуществления функций единственного поставщика тепловой энергии для нужд МО РФ и подведомственных ему организаций. ФГУ «Чернореченская квартирно-эксплуатационная часть района» реорганизована в форме присоединения в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ. На основании акта приема-передачи объекта недвижимого имущества № 158 от 10.10.2011 года ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, на основании приказа МО РФ «О предоставлении недвижимого и движимого имущества в безвозмездное пользование ОАО «РЭУ» передало последнему в пользование котельную, расположенную в <АДРЕС> Волжского района Самарской области. На основании заключенного с ООО «Средневолжская газовая компания» ООО «СВГК» агентского договора № 679/256 от 27.12.2011 года, ОАО «РЭУ» приобрело право от своего имени но за счет принципала производить расчет и начисление платы за потребленный абонентами газ и собирать с абонентов платежи за поставленный газ. Абонентами по договору признаются граждане, проживающие в жилом фонде <АДРЕС> и использующие газ для бытового потребления. Договор распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01.01.2010 года, и заключен на неопределенный срок. В соответствии с п. 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 года № 307, при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется в соответствии с пп.5 п. 1 приложения № 2 указанных Правил, то есть в соответствии с нормами потребления. Материалами дела подтверждается и не оспаривалось сторонами, что в служебном жилом помещении - квартире <АДРЕС1> в период с 01,01.2011 года по 01.08.2012 года были зарегистрированы наниматель жилого помещения Фомин Н.В., <ДАТА1> г.р., его жена Фомина М.В., <ДАТА2> г.р., и их несовершеннолетние дети <ФИО1>, <ДАТА3> г.р., и <ФИО2>, <ДАТА4> г.р. При этом фактически в данной квартире проживали Фомина М.В. и двое несовершеннолетних детей. Фомин Н.В. в указанный период по названному выше адресу не проживал в связи с прохождением военной службы в г. Тольятти. 27.07.2011 года на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № 132 Самарской области от 04.07.2011 года брак между Фоминым Н.В. и Фоминой М.В. прекращен. Судебным приказом и.о. мирового судьи судебного участка № 132 Самарской области № 2-353/11 от 09.09.2011 года с Фомина Н.В. в пользу Фоминой М.В. на содержание несовершеннолетних детей взысканы алименты в размере 1/3 части всех видов заработка и (или) иного дохода должника ежемесячно, начиная с 09.09.2011 года и до совершеннолетия дочери <ФИО1>, то есть до 28.01.2013 года, затем в размере ? части всех видов заработка и (или) иного дохода должника ежемесячно до совершеннолетия сына <ФИО2>. Согласно представленному истцом расчету, за период с 01.01.2011 года по 01.08.2012 года стоимость предоставленных Фоминым коммунальных услуг (отопление, нагрев ГВС, вода на ГВС, газ - рассчитанных исходя из действующих в указанный период тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг в расчете на 3 фактически проживающих лиц (за исключением услуги отопления, рассчитанной исходя из общей площади квартиры в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 и не подлежащей перерасчету в связи с временным отсутствием зарегистрированного в жилом помещении лица)), составила 35.862,10 руб. Данная сумма проверена судом и сомнения не вызывает. Ответчиками правильность произведенных начислений также не оспаривалась. Исходя из установленных обстоятельств, и учитывая, что в квартиру <АДРЕС1> ответчики вселены на законном основании, фактически осуществляли в спорный период права нанимателя и членов его семьи/ бывших членов семьи (проживали в квартире и пользовались предоставляемыми истцом коммунальными услугами), то у Фоминых Н.В. и М.В., в силу приведенных выше норм действующего законодательства, возникла обязанность по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного выше, учитывая доказанность наличия у Фоминых Н.В. и М.В. (являющихся в силу закона солидарными должниками, каждый из которых, в случае исполнения им солидарной обязанности, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ)) неисполненного обязательства по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что заявленные ОАО «РЭУ» требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 35.862,10 руб. Также в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные ОАО «РЭУ» при подаче иска расходы по уплате госпошлины в размере пропорциональном удовлетворенной части иска, что составит 1.275,86 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья Р Е Ш И Л: Иск Открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к Фоминой М.В., Фомину Н.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Фоминой М.В., Фомина Н.В. солидарно в пользу ОАО «Ремонтно-эксплуатационное управление» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2011 года до 01.08.2012 года в размере 35.862 руб. 10 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 1.275 руб. 86 коп., а всего 37.137 (тридцать семь тысяч сто тридцать семь) рублей 96 копеек. Решение может быть обжаловано в Волжский районный суд Самарской области через мирового судью судебного участка № 132 Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 24.06.2013 года. Мировой судья С.А.Береснева