Решение от 03.11.2011 по делу № 2-1767/2011 от 03.11.2011

Дело № 2-1767/2011

Мотивированное решение изготовлено 08 ноября 2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 ноября 2011 годагород Мурманск

Суд, в составе председательствующего мирового судьи судебного участка № 6 Первомайского административного округа города Мурманска Костюченко К.А., при секретаре Светненко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "***" к Богачеву ИО1, Могилевиц ИО2 Могилевиц ИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ТСЖ "***" обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование, что ответчик Богачев В.Л. является собственником жилого помещения - квартиры НОМЕР, расположенной в *** по улице *** в городе ***. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики Могилевиц С.Л. и Могилевиц Т.М. Поскольку коммунальные платежи ответчиками длительное время не вносятся, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за период с ДАТА3 по ДАТА4 в сумме 43 995 рублей 90 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в  сумме 1 519 рублей 88 копеек.

В судебном заседании представитель истца Прокошев П.В. исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против предоставления ответчикам рассрочки исполнения решения суда на двенадцать месяцев.

Ответчик Могилевиц Т.М. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, в связи с тяжелым материальным положением просила предоставить рассрочку исполнения решения суда сроком на двенадцать месяцев.

Ответчики Богачев В.Л., Могилевиц С.Л. в судебное заседание не явились, возражений и пояснений по иску не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца, ответчика Могилевиц Т.М., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено  в судебном заседании, на основании решения собственников жилых помещений многоквартирного ***, расположенного по улице *** в городе ***, избран способ управления указанным домом в форме товарищества собственников жилья, создано товарищество собственников жилья "***" и утвержден Устав ТСЖ "***".

ДАТА5 в ЕГРЮЛ внесена запись о создании ТСЖ "***", что подтверждается свидетельством серии 51 НОМЕР.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.

В соответствии с п. 7.1.1 Устава ТСЖ "***", товарищество вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах собственников помещений в многоквартирном доме, совершать иные сделки, отвечающие целям товарищества в пределах, установленных действующим законодательством и настоящим Уставом.

Согласно п. 8.1.3 Устава  ТСЖ "***" обязано выполнять в порядке, предусмотренном действующим законодательством, договорные обязательства.

Согласно п. 8.1.11 Устава, товарищество собственников жилья обязано предоставлять собственникам, а также пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальные и иные услуги, связанные с управлением многоквартирным домом, надлежащего качества.

На основании п. 7.3 Устава ТСЖ "***", в случае неисполнения собственниками жилых помещений в многоквартирном доме обязанностей по участию в общих расходах по управлению многоквартирным домом, товарищество вправе предъявить таким собственникам в установленном порядке требование по погашению задолженности по обязательным платежам, связанным с управлением, установленным законодательством, уставом или общим собранием членов товарищества, с момента, когда платеж должен быть произведен.

Согласно ч. 4 ст. 137 ЖК РФ, товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Богачев В.Л. является собственником жилого помещения - квартиры НОМЕР, расположенной в *** по улице *** в городе ***. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы ответчики Могилевиц С.Л. и Могилевиц Т.М.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

            В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА3 по ДАТА4  составила 43 995 рублей 90 копеек. Указанная сумма подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с  ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 1 519 рублей 88 копеек.

В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

С учетом материального положения ответчика Могилевиц Т.М. и мнения представителя истца, не возражавшего против предоставления ответчику рассрочки исполнения решения суда, суд считает возможным предоставить ответчику Могилевиц Т.М. рассрочку исполнения решения суда сроком на двенадцать месяцев, обязав при этом ежемесячно вносить в счет погашения задолженности не менее  3 793 рублей, до полного погашения суммы долга.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197, 199, 98, 203 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░1 ░░░░░░░░░ ░░2, ░░░░░░░░░ ░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ "***" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░3 ░░ ░░░░4 ░ ░░░░░ 43 995 ░░░░░░ 90 ░░░░░░ ░  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1 519 ░░░░░░ 88 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 45 515 (░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 78 ░░░░░░.

           ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░3 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ 12 (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░, ░ ░░░░2 ░░ ░░░░6 ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 3 793 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 6 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                                ░.░.░░░░░░░░░░