Решение по делу № 2-11/2013 (2-332/2012) от 24.01.2013

   Р Е Ш Е Н И Е                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       Именем Российской Федерации

Дело <НОМЕР> года

<ДАТА1>                                                                                              гор.     <АДРЕС>

     Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> <ФИО1>, с участием представителя ТСЖ «Ленина-18» <ФИО2>, при секретаре судебного заседания <ФИО3>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Ленина-18» к <ФИО4> о взыскании 5 % от общей стоимости осуществленного капитального ремонта,

У с т а н о в и л:

     ТСЖ «Ленина-18» обратилось в суд с иском к <ФИО4> о взыскании 5 % от общей стоимости осуществленного капитального ремонта  в размере  4632 рубля.

     В судебном заседании представитель ТСЖ «Ленина -18» по доверенности <ФИО2> исковые требования поддержала и пояснила, что в план 2009 года согласно ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» был включен дом по адресу: г. <АДРЕС>, пр.Р.Гамзатова, <АДРЕС> для осуществления капитального ремонта. Из сводно-сметного расчета о стоимости выполненных работ и затрат от <ДАТА2> видно, что на капитальный ремонт дома израсходовано 19501490 (девятнадцать  миллионов пятьсот одна тысяча четыреста девяносто) рублей из федерального бюджета.

       <ФИО4>, является собственником квартиры 176, дома <НОМЕР> по пр.Р.Гамзатова, г. <АДРЕС> и за ним имеется обязательства по выплате 5 % от общей стоимости осуществленного капитального ремонта  в сумме 4632 рубля.

     Однако ответчик, необоснованно отказывается уплачивать сумму в размере 5% на счет ТСЖ, несмотря на неоднократные предупреждения в письменном виде.

    В связи, с чем просит удовлетворить исковые требования и взыскать с ответчика указанную сумму.

    Ответчик <ФИО5>исковые требования признала.

    Выслушав объяснение сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

     Из протоколов от <ДАТА3> и <ДАТА4> собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, пр.Р.Гамзатова, <АДРЕС>, следует, что утвержден порядок взыскания с собственников помещений,  работ по  капитальному ремонту в размере 5% от общей стоимости работ в судебном порядке.

     Как установлено судом <ФИО6> является собственником квартиры <НОМЕР> по пр.Р.Гамзатова, <АДРЕС>  г. <АДРЕС>.

     Согласно абз.3 п.6 ст.20 от <ДАТА5> <НОМЕР> «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства», который, обязывает собственников помещений, в многоквартирном доме, внести 5% плату денежных средств из общей суммы за капитальный ремонт указанного дома, произведенный за счет денег федерального бюджета.

     Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

     В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы на содержание и ремонт жилого помещения.

     Согласно сводному сметному расчету от <ДАТА6> на капитальный ремонт жилого дома <НОМЕР> по пр.Р.Гамзатова, гор. <АДРЕС> из федерального бюджета выделено 19501490 рублей.

     Как следует из акта приемки  2009 года на капитальный ремонт жилого дома <НОМЕР> по пр.Р.Гамзатова, гор. <АДРЕС> израсходовано 19501485 рублей. Данный ремонт принят в эксплуатацию с оценкой удовлетворительно с гарантийным сроком на 5 лет.

    Следовательно, расчет взыскиваемой суммы выглядит следующим образом: общая площадь помещений 14210,8 кв.м., 5% от общей стоимости капремонта составляет 975074,25 руб.(19501485 х 5 = 975074,25), стоимость 1 кв.м. (975074,25/14210,8=68,61руб.).

      Площадь квартиры принадлежащей ответчику составляет 68,6 кв.м. следовательно, с ответчика подлежит взысканию 4632 рубля (67,5 кв.м. х 68,61 р. = 4632 руб.).

     Таким образом, суд считает, что согласно ст. 56 ГПК РФ истец представил объективные доказательства, подтверждающие свои требования на которых основаны исковые требования, а поэтому  иск ТСЖ «Ленина-18» подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию в доход государства судебные расходы по возмещению  государственной пошлины в сумме 400 рублей, которая истцу была отсрочена до вынесения решения.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, мировой судья,

Р е ш и л:

     Исковые требования  ТСЖ «Ленина-18» удовлетворить.

     Взыскать с <ФИО6> в пользу ТСЖ «Ленина-18» 5 % от общей стоимости осуществленного капитального ремонта дома <НОМЕР> по пр.Р.Гамзатова, гор. <АДРЕС> в сумме 4632 (четыре тысячи шестисот тридцать два) рубля.

     Взыскать с <ФИО4> в доход государства государственную пошлину в сумме 400 рублей.

     Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Федеральный суд <АДРЕС> района гор. <АДРЕС> через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                               <ФИО1>.

Отпечатано в совещательной комнате.

копия верна: