Решение по делу № 2-2451/2016 ~ М-2053/2016 от 07.04.2016

Дело № 2-2451

Решение

именем Российской Федерации

16мая 2016года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Ф.Ерулаевой

при секретаре А.И.Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионова М.А. к Ларионову А.Ю., Ларионовой В.М., Ларионовой Е.А. о разделе лицевого счета по оплате жилищно– коммунальных услуг,

установил:

Ларионов М.А. обратился в суд с иском к Ларионову А.Ю., Ларионовой В.М., Ларионовой Е.А. об обязании ООО «Жилищная компания» открыть отдельный лицевой счет на комнату 3 площадью 7, 9 кв.м в <адрес> на имя Ларионова М.А.

В обоснование иска указано, что истец со своей семьей в составе супруги Ларионовой К.Р, сына Ларионова Д.М. проживают в трехкомнатной квартире общей площадью 56,9кв.м по адресу <адрес> Истец занимает отдельную комнату 3 площадью 7,9кв.м, ведет отдельное хозяйство от ответчиков. В связи с тем, что между истцом и ответчиками имеются разногласия по вопросу оплаты жилищно– коммунальных услуг истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец на судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца Егоров М.В., действующий по доверенности от 10.11.2015, на судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчики Ларионов А.Ю., Ларионова В.М. на судебном заседании иск признали

Ответчик Ларионова Е.А. на судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель 3-его лица ООО «Жилищная компания» на судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии (л.д.20).

Представитель 3-его лица Исполнительного комитета ЗМР РТ Игошин И.С., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения иска возражал и пояснил, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права..

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 60 ЖК РФ По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в многоквартирном жилом <адрес> <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией - ООО «Жилищная компания» (л.д.15).

Из выписки из домовой книги следует, что в жилом помещении по адресу РТ <адрес> пгт.Васильево <адрес> зарегистрированы: Ларионов А.Ю., Ларионова В.М., Ларионов М.А., Ларионова Е.А., Ларионова В.С., Ларионов Д.М. (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Жилищная компания» и Ларионовым А.Ю. заключен договор найма жилого помещения общей площадью 56,9кв.м, в том числе жилой площадью 39,7кв.м по адресу РТ <адрес> <адрес> (л.д.12-13).

Истцом представлен технический паспорт на жилое помещение по адресу РТ <адрес> <адрес> <адрес>, из которой усматривает, что жилое помещение состоит из жилой комнаты площадью 14,3кв.м, жилой комнаты 17.5кв.м, жилой комнаты 7,9кв.м, кухни, коридора, ванной комнаты и туалета, общая площадь жилого помещения составляет -56,9кв.м, жилая площадью -39,7кв.м (л.д.8-11).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Жилищная компания» отказало Ларионову М.А. в разделе финансового лицевого счета по адресу РТ <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.14).

Ответчики на судебном заседании иск признали.

Суд не принимает признание иска ответчиками Ларионовым А.Ю., Ларионовой В.М., и отказывает истцу в иске, исходя из следующего.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 30, 31 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 Жилищного кодекса РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 315, удовлетворению не подлежат.

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку истцом избран ненадлежащий способ защиты права, то иск подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ларионова М.А. к Ларионову А.Ю., Ларионовой В.М., Ларионовой Е.А. о разделе лицевого счета по оплате жилищно– коммунальных услуг- оставить без удовлетворения.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья