Решение по делу № 2-424/2013 от 21.05.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2013 года г. Тольятти Мировой судья судебного участка № 113 Самарской области Винтаев С.Ю., при секретаре Суворовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску общества с ограниченной ответственностью «ПЖРТ сервис»  к  ЛОМАКИНУ <ФИО1>, <ФИО2>, ПУЗАКОВУ <ФИО3>, ЛОМАКИУ <ФИО4>  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью «ПЖРТ сервис» (ООО «ПЖРТ сервис») обратилось к мировому судье  с иском о взыскании в солидарном порядке с Ломакина В.А., Пузакова В.В., Пузакова Р.В., Пузакова А.В., Ломакина И.Н<ФИО5> задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА> за жилое помещение по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> в сумме 38855,15 руб., пени в сумме 713,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1287,06 руб.

 По утверждению истца, ответчики проживают в вышеуказанном жилом помещении.    Образовавшуюся задолженность по оплате содержания жилья и коммунальные услуги, за указанный период в добровольном порядке до настоящего времени не погасили.

Представитель истца <ФИО6> в судебном заседании не присутствовала, представила письменное заявление, в котором указала, что первоначальные исковые требования полностью поддерживает, просила о рассмотрении дела без ее участия.  

Ответчик Пузаков В.В. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчики Ломакин В.А., Пузаков Р.В., Пузаков А.В., Ломакин И.Н<ФИО5> в судебное заседание не явились, в надлежащем порядке извещены о месте и времени судебного заседания, ходатайство с просьбой об отложении слушания дела, не представили. 

Исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, собственник обязан полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из поквартирной карточки, собственником жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> являлась <ФИО7>, <ОБЕЗЛИЧИНО> <ДАТА2> В качестве членов  семьи <ФИО7> в квартире зарегистрированы пять членов семьи - Ломакин В.А., Пузаков В.В., Пузаков Р.В., Пузакова А.В., Ломакин И.Н<ФИО5>

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги урегулирован положениями ст. 155 ЖК РФ.

Согласно ч. 9, 10 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

<ДАТА3> собственниками многоквартирного дома по ул. <АДРЕС>, <НОМЕР> г. <АДРЕС> выбрана управляющая компания <НОМЕР>

Обязанности по управлению, предоставлению коммунальных услуг жителям, содержанию, обслуживанию и ремонту в указанном многоквартирном  приняло на себя  ООО «ПЖРТ сервис» в соответствии  договором на оказание агентских услуг <НОМЕР> от <ДАТА4> с <НОМЕР> в связи с чем, ООО «ПЖРТ сервис» предоставлено право начислять плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, взыскивать задолженность.

Таким образом,  у ответчиков возникла обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а у истца право требования задолженности.

За период с <ДАТА> из расчета на 5 зарегистрированных человек за ответчиками числится задолженность в сумме 38855,15 руб., кроме того на сумму задолженности начислены пени по состоянию на <ДАТА5> в размере 713,54 руб., предусмотренная п. 14 ст. 155 ЖК РФ, что подтверждается выпиской из лицевого счета за указанный период. 

В силу  п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

У мирового судьи нет оснований подвергать сомнению представленный истцом расчет задолженности по оплате  содержания жилья и коммунальных услуг, а также расчет пени.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Доказательств надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не представлено, исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При подаче иска в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 1287,06 руб., что подтверждается приложенным к делу платежным поручением <НОМЕР> от <ДАТА6> с отметкой банка об исполнении. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, истцу суд присуждает возместить с ответчиков понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь  ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования  общества с ограниченной ответственностью  «ПЖРТ сервис»  удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ЛОМАКИНА <ФИО1>, ПУЗАКОВА <ФИО8>, ПУЗАКОВА <ФИО3>, ЛОМАКИНА <ФИО4>   задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 38855,15 руб., пени в размере 713,54 руб.,  расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1287,06  руб., а всего  40855,75 руб. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПЖРТ сервис».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью, вынесшего решение в течение  месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 21.05.2013 г.

Мировой судья                                   (подпись)                                            С.Ю. Винтаев