Решение по делу № 2-1363/2015 от 07.10.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

« 07 » октября 2015г.                                                                                      г.о. Самара

Мировой судья судебного участка № 16 Кировского судебного района г.Самары Самарской области Якишина Ж.Ю., при секретаре Ивлевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску <ФИО1>, <ФИО2> к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением, утверждая о том, что жилое помещение, расположенное по адресу<АДРЕС> представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 66, 60 кв.м., жилой площадью 41,80 кв.м., состоящую из трех комнат: 16,9 кв.м. (с лоджией), 12,5 кв.м, 12,4 кв.м. (с балконом). В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства с 1978г. истец и ее дочь с 1994г., а также сестра с двумя детьми (ответчики по делу). Ответчик <ФИО3> категорически отказывается заключать договор передачи спорной квартиры в долевую собственность в порядке приватизации. 08.06.2012г. Кировский суд г. Самары обязал ответчиков не препятствовать в пользовании жилым помещением. Однако, ответчик <ФИО3> препятствует ей в освобождении одной из трех комнат для проживания, указывая, что им место в коридоре. Соглашение о порядке пользования квартирой между ними не достигнуто. С учетом планировки квартиры: все комнаты раздельные, санузел раздельный, кухня 10,5 кв.м, на каждого нанимателя возможно выделить отдельное жилое помещение соответствующее его доле. Доля каждого члена нанимателя в жилом помещении составляет 8,36 кв.метров на каждого человека (41,80 кв.м жилой площади : 5 человек = 8,36 кв.м.). На двоих истцов приходится жилой площади 8,36 Х 2= 16, 72 кв.м). На троих ответчиков приходится 25,08 кв.м. (8,36 Х 3 = 25,08 кв.м). Комната 16,9 кв.м с лоджией соответствует приходящейся на них жилой площади в размере 16,72 кв.м. , в связи с чем считают возможным выделить им в пользование комнату площадью 16,9 кв.м. Ответчикам <ФИО3> и двум ее сыновьям несовершеннолетнему <ФИО3> и <ФИО5>, возможно выделить две комнаты 12,5 кв.м и 12,4 кв.м (с балконом). В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Она как наниматель имеет право на предоставление во владение и пользование части общего имущества, соразмерной ей жилой площади. <ФИО1> является студенткой, учится в Самаре в Международном институте рынка, <ФИО2> работает неофициально на рынке продавцом и обе нуждаются в жилом помещении. Вынуждены проживать у знакомых в летней пристройке (без удобств), а зимой снимать квартиру, при наличии реальной возможности совместного использования квартиры и размера жилой комнаты, в отношении которой заявлены требования, поскольку площадь не превышает величину жилой площади, приходящейся на долю истцов в спорной квартире и не ущемляет прав и законных интересов остальных нанимателей. В соответствии с изложенным, истцы просят выделить им в пользование изолированную комнату площадью 16,9 кв.м , расположенную по адресу<АДРЕС>

Истец <ФИО1> в судебном заседании заявила суду ходатайство о передаче дела на рассмотрение в Кировский районный суд г. Самары, в связи с тем, что спорная квартира не является приватизированной и данный спор мировому судье неподсуден.

Истец <ФИО2> заявленное ходатайство поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены правильно и своевременно, причина неявки суду неизвестна.

Заслушав ходатайство истца <ФИО1>, мнение истца <ФИО2>, изучив материалы дела, суд полагает ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.7 ч.1 ст. 23 ГПК РФ, мировой судья рассматривает в качестве суда первой инстанции дела об определении порядка пользования имуществом.

Однако, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце 2 пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», принимая во внимание, что жилое помещение законом отнесено к недвижимому имуществу (часть 2 статьи 15 ЖК РФ, пункт 1 статьи 130 ГК РФ), мировым судьям в силу пункта 7 части 1 статьи 23 ГПК РФ подсудны дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение или если одновременно не заявлено требование, подсудное районному суду.

Таким образом, по смыслу приведенных положений, для отнесения спора об определении порядка пользования жилым помещением к подсудности мирового судьи следует установить, что спор возник между субъектами общей собственности на объект жилищных прав.

Иски о порядке пользования таким жилым помещением относятся к категории жилищных споров и в соответствии со ст. 23 ГПК РФ мировому судье не подсудны.

Из содержания искового заявления, представленных документов и пояснений истцов следует, что квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС> порядок пользования которой просят определить истцы, не приватизирована, право собственности на нее не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, суд передает дело на  рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что требование истцов является жилищным спором и в соответствии со ст. 22 ГПК РФ подсудно районному суду, данное было принято к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем, гражданское дело по иску <ФИО1>, <ФИО2> к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> об определении порядка пользования жилым помещением подлежит направлению по подсудности  в Кировский районный суд г. Самары.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 23, 33, 224, 225 ГПК РФ, мировой судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску <ФИО1>, <ФИО2> к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> об определении порядка пользования жилым помещением, передать для рассмотрения по подсудности в Кировский районный суд г.Самары.

На определение может быть подана частная жалоба в Кировский районный суд г.Самара в течение 15 дней через судебный участок № 16 Кировского судебного района г.Самары Самарской области.

Мировой судья                                                                          Ж.Ю. Якишина