Решение по делу № 2-728/2017 от 21.04.2017

№ 2-728/2017-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1> г. Северодвинск

Мировой судья судебного участка № 10 Северодвинского судебного района Архангельской области Кордюкова А.М.,

при секретаре Кузьминой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» в лице Главного управления Архангельской области к Алексееву А.И<ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2»  (далее ПАО «ТГК-2») обратилось в суд с исковым заявлением к Алексееву А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения. В обосновании исковых требований указало, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу:  Архангельская область, город Северодвинск ул. <АДРЕС>. За период с 01 декабря 2015 года по 30 сентября 2016 года имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение в размере 14630 рублей 23 копейки. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 декабря 2015 года по 30 сентября 2016 года в размере 14630 рублей 23 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 585 рублей 21 копейку.

           Представитель истца <ФИО2> на судебном заседании на требованиях, изложенных в исковом заявлении настаивала, просила их удовлетворить, при этом требования уточнила и просила взыскать с ответчика задолженность за период с 01 декабря 2015 года по 30 сентября 2016 в размере 7548 рублей 51 копейку исходя из расчета размеры платы на одного Алексеева А.И., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек.

           Ответчик на судебном заседании пояснил, что в указанной комнате зарегистрирована его дочь и ее  дети, которые в настоящий момент в жилом помещении не проживают, имеют временную регистрацию в городе Архангельске.

           Третье лицо Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальная контора» Северодвинска, извещенное о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении дела не ходатайствовало.

           Третьи лица Соколова Л.А., Соколов А.Е., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке, на судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав стороны по делу, изучив материалы дела в совокупности с представленными сторонами доказательствами, суд пришел к следующему выводу.

   Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных Жилищным кодексом (статья 60 Кодекса).

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

Частью 3 ст. 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу части 4 статьи части 3 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), также устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

В соответствии с частью 1 статьи 44, частями 1, 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

Собственники помещений вправе управлять своим многоквартирным домом либо опосредованно (путем объединения для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме или путем выбора управляющей организации и заключения с ней договора управления каждым собственником помещения в таком доме), либо непосредственно.

Из имеющихся в деле протоколов общих собраний собственников помещений по выбору способа управления спорными многоквартирными жилыми домами следует, что собственники решили выбрать способ управления - управляющей организацией МУП «ЖКК».

В соответствии с частями 2 и 7 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи. Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Из содержания приведенных норм закона следует, что собственники и наниматели помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно ресурсоснабжающим организациям только на основании решения общего собрания собственников жилья.

Закрепление решением общего собрания иного порядка внесения платы за коммунальные услуги означает установление нового способа исполнения обязательств потребителями коммунальных услуг перед исполнителем в лице управляющей организации по договору, содержащему положения о предоставлении таких услуг.

Управление домом на основании договора управления многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе Северодвинске Архангельской области от 01 июля 2015 года осуществляет управляющая компания Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальная контора» Северодвинска.

Услуги по теплоснабжению и подогреву воды оказывает ПАО «ТГК-2».

Согласно соглашения № 146/4-04 от 1 февраля 2002 года и дополнительного соглашения к указанному выше соглашению, Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальная контора» Северодвинска наделила ПАО «ТГК-2» полномочиями производить начисление и сбор платы за услуги отопления и горячего водоснабжения.

Согласно протоколов подсчета голосов общего собрания собственников жилого дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  от 15 июня 2015 года Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальная контора» Северодвинска закрепили порядок внесения платы за коммунальные услуги непосредственно в ПАО «ТГК-2».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

   Правила оценки доказательств, установленные статьей 67 ГПК РФ, не предполагают произвольности суждений суда о достаточности либо достоверности доказательств как подтверждающих подлежащее установлению обстоятельство, а требуют полного исследования доказательств - каждого в отдельности и во всей совокупности, в том числе, и с точки зрения того, почему суд считает их достаточными для подтверждения юридически значимого для дела факта (обстоятельства).

В силу положений пункта 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению, в соответствии с пунктом 4 статьи 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом, доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы, которыми руководствовался суд.

Из системного толкования вышеприведенных норм следует, в споре по требованию исполнителя коммунальных услуг о взыскании с гражданина, потребляющего соответствующие услуги, задолженности в связи с ненадлежащей (не в полном размере) оплатой гражданином предоставленных ему услуг на истца возлагается обязанность доказать наличие задолженности, ее размер и правильность начисления платы.

Судом установлено, что ответчик производил начисление Алексееву А.И.  по плате за горячее водоснабжение по месту его регистрации город Северодвинск ул. <АДРЕС> из расчета 4-х человек, далее истец произвел перерасчет суммы задолженности исходя из фактически проживающего одного ответчика .

 С учетом установленных по делу обстоятельств и требований законодательства, примененного при разрешении возникшего спора, суд удовлетворяет требования истца о взыскании с Алексеева А.И.  задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01 декабря 2015 года по 30 сентября 2016 года в сумме 7548 рублей 51 копейку, согласно расчета представленного истцом. Расчет предоставленный судом проверен, является верным, контрсчет Алексеевы А.И. суду не представлен.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, и взыскивает с ответчика государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» в лице Главного управления Архангельской области к Алексееву А.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, удовлетворить.Взыскать  с Алексеева А.И. в пользу  Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» в лице Главного управления Архангельской области  задолженность по оплате коммунальной услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01 декабря 2015 года по 30 сентября 2016 года в сумме 7548 рублей 51 копейку, а также  расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей 00 копеек, а всего:   7948 (семь тысяч девятьсот сорок восемь) рублей 51 копейку.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано:

1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда

Решение суда может быть обжаловано в Северодвинском городском суде Архангельской области через мирового судью, его вынесшего, в течение месяца, а в случае удовлетворения ходатайства о составлении мотивированного решения - в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мировой судья                                 подпись А.М.К<ФИО3>