Решение по делу № 2-1329/2011 от 02.12.2011

Дело № 2-13- 1329/2011 г.

решение

Именем российской федерации

15 декабря 2011 года

Мировой судья судебного участка №13 Волгоградской области Ю.В. Афонина

с участием истца Морозова О.В.

при секретаре судебного заседания Сыцевич Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач - на -Дону Волгоградской области гражданское дело по иску Морозова О.В. к  Администрации <ОБЕЗЛИЧИНО> сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, Ефимовой Т.А. о признании права собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

Морозов О.В. обратился к мировому судье с иском к Администрации <ОБЕЗЛИЧИНО> сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <АДРЕС>.

Истец в обосновании исковых требований указал, что в октябре 2001 года он купил за 7000 рублей жилой дом, расположенный по адресу ул. <АДРЕС> у Луниной Р.А. Письменно сделку не смогли оформить по причине смерти Луниной Р.А. в ноябре 2001 года. В спорном доме проживает с семьёй, оплачивает коммунальные услуги. Родственники Луниной Р.А. претензий по дому за время проживания не предъявляли, просит признать право собственности на спорный жилой дом.

Определением от <ДАТА2> привлечена в качестве ответчика наследник после смерти Луниной Р.А, Ефимова Т.А<ФИО1>

 В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования,  просил признать право собственности на жилой дом, ул<АДРЕС>, общей площадью- <ОБЕЗЛИЧИНО> жилой площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> пояснив, что он деньги за покупку дома передал. С момента покупки дома он в 2008 году провёл газ. Оплачивает за потребление электроэнергии, газа, воды. В квитанциях на оплату указывается его фамилия. Изготовил технический паспорт на дом. С момента передачи денег жилой дом перешёл в его собственность, считает что купля- продажа дома состоялась с момента передачи денежных средств. Государственную пошлину,  оплаченную им, с ответчиков в его пользу просил не взыскивать.

 Представитель Администрации <ОБЕЗЛИЧИНО> сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области на судебное заседание не явился, в ходатайстве просил рассмотреть иск в его отсутствии, возражений к иску не имеют.

Ответчик <ФИО2> на судебное заседание не явилась, в телефонограмме против удовлетворения исковых требований Морозова О.В. не возражала.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Морозова О.В. полностью по следующим основаниям:

 Согласно п.1.ч.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу требований п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.3 ст. 434 ГК РФ письменная форма договора считается заключенной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренной с п. 3 ст. 438 ГК РФ, т.е. с уплатой соответствующей суммы.

 По настоящему делу мировым судьёй установлено:

Истец Морозов О.В. по расписке приобрёл за 7000 рублей у Луниной Р.А. жилой дом, расположенный по адресу: ул<АДРЕС>. 

Лунина Р.А. умерла <ДАТА3> Согласно справке Администрации <ОБЕЗЛИЧИНО> сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области жилой дом, ранее принадлежавший Луниной Р.А., находится по указанному адресу.

          По уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <АДРЕС> области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок, сведения о зарегистрированных правах по жилому дому, расположенному <АДРЕС>, отсутствуют.

          Технический паспорт на жилой дом, изготовленный <ДАТА4>, подтверждает наличие жилого дома.

          Истцом заключены договора на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, о снабжении электрической энергией бытового потребителя в частном домовладении, Потребляемые услуги оплачены истцом, о чём свидетельствуют квитанции за газ, электроэнергию, воду.

          Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела:

 техническим паспортом на дом (л.д.7-11), справкой <ОБЕЗЛИЧИНО> сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области (л.д.19), распиской о получении денежных средств (л.д.5), договорами на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, о снабжении электрической энергией бытового потребителя (л.д.12-16), уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области (л.д.17), квитанциями по оплате коммунальных услуг (л.д.20-42).

Ответчики возражений по существу заявленных исковых требований мировому судье не представили.

Таким образом, договор купли- продажи жилого дома реально исполнен.

Мировой судья, исходя из представленных доказательств Морозовым О. В. о том, что он приобрел спорный дом, признаёт за ним право собственности, расположенный по адресу: <АДРЕС>, общей площадью- <ОБЕЗЛИЧИНО> жилой площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>

На основании изложенного,  руководствуясь ст. 8 ч.2 п.1 ГК РФ, ст. 434, 438 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ,

мировой судья

      РЕШИЛ:

Иск Морозова О.В. к Администрации <ОБЕЗЛИЧИНО> сельского поселения Калачевского муниципального района Волгоградской области, Ефимовой Т.А. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить полностью.

Признать за Морозовым О.В. право собственности на жилой дом, общей площадью- <ОБЕЗЛИЧИНО> жилой площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> расположенный по адресу: <АДРЕС>.

Решение мирового судьи является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в органах, осуществляющих, государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области.

Решение мирового судьи, со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калачёвский районный суд Волгоградской области в течение десяти дней со дня вынесения через мирового судью, вынесшего решение.

         Мировой судья с/у №13: Ю.В. Афонина

         Решение в окончательной форме принято 20 декабря 2011 года.