Решение по делу № 2-117/2012 от 12.03.2012

Гражданское дело № 2-117 /12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации12 марта 2012 года город ГрязиМировой судья Грязинского судебного участка №1 Липецкой области Киселева О.М. при секретаре Варшиновой Л.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК «Центр» к Васильеву А.Б. о взысканиизадолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ГУК «Центр» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома,  горячее водоснабжение и отопление в сумме ****** за период с 01.02.2010 г. по 01.11.2011 г., ссылаясь на то, что ответчик, имея в собственности, либо по договору социального найма кв.***** в д. **** по ул. *********области обязан вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление на счет истца, осуществляющего содержание, ремонт, поставку горячего водоснабжения и отопление данного дома. Ответчик свою обязанность не исполнил, о чем свидетельствует образовавшаяся задолженность на сумму *******, которую в добровольном порядке он не выплачивает. Просят также взыскать судебные расходы за оплату государственной пошлины в сумме ******* Представитель ООО «ГУК «Центр» по доверенности Трегубова О.В. в судебное заседание не явилась, в деле имеется письменное заявление в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик Васильев А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

С учётом согласия представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, в силу положений ч. 4 ст.167 и ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося  ответчика.

  Исследовав представленные доказательства, мировой судья приходит к следующему.

Общее правило по надлежащему исполнению обязательств предусмотрено ст. 309 Гражданского кодекса РФ.

При этом, согласно ст. 153 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за пользование жилым помещением, за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные платежи.

В силу ч. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вносится нанимателем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги.

На основании ст. 158 ЖК РФ и п. «г» ст. 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 г. № 25, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 «О порядкепредоставления  коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в  кв.  ****  в д. ****     по ул.  *******************************************области  зарегистрирован и проживает ответчик,  что подтверждается справкой о составе семьи ООО  « ГУК Центр».

ООО «ГУК «Центр» является юридическим лицом, что усматривается из устава и свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

Кроме того, истец назначен в качестве управляющей организации многоквартирными жилыми домами и является обслуживающей организацией дома, в котором проживают ответчики.

За период с 01.02.2010 г. по 01.11.2011 г. за спорной квартирой имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме *******., что подтверждается выпиской из лицевого счета и не оспаривается ответчиком. Ежемесячные начисления сумм за содержание и ремонт жилья, отопления и горячего водоснабжения производились по тарифам, утвержденным постановлением главы городского поселения г. Грязи № 219 от 09.12.2009 г., ООО «ГУК Центр» г. Грязи с 01.09.2010 г., а также постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 20.12.2010 г. № 45/3Учитывая, что в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, ответчиком не представлено суду доказательств того, что задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения , горячего водоснабжения и отопления им оплачена в полном объеме, истцом обоснованно производилось начисление, на основании определённых органом местного самоуправления тарифов на услуги по содержанию и ремонту жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда и собственников жилых и нежилых помещений, которые не приняли решения о способе управления многоквартирным домом, суд полагает исковые требования ООО «ГУК «Центр» о взыскании с ответчика, за период с 01.02.2010 г. по 01.11.2012 г<ДАТА>, задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление в сумме******** законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Коль скоро,  в силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд также полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме *********.

На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с  Медведева Васильева А.Б. в пользу ООО «ГУК «Центр» задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества жилого дома, горячее водоснабжение и отопление за период с 01.02.2010 года по 01.11.2011 года в сумме ******* и расходы по оплате государственной пошлины в сумме ******** Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшегов судебном заседании, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Грязинский городской суд Липецкой области через мирового судью Грязинского судебного участка №1 Липецкой области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мировой судья подпись О.М. Киселева