Решение по делу № 2-3037/2019 от 25.06.2019

№ 2-3037/2019

решение

именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г.Воркуты Республики Коми ЛубенецН.В.,

при секретаре судебного заседания Сапрыкиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте 25 июня 2019 года дело по иску Лейпи Юрию Юрьевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с февраля 2016 года по декабрь 2017 года, взыскании пени за несвоевременную оплату работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 23.04.2019, взыскании уплаченнойгосударственной пошлины,

установил:

Истец обратился с иском указав, что по договору с ООО «ЖЭУ 5» приобрел право требовать задолженность по коммунальным услугам с должников-физических лиц.   Ответчик является потребителем коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <АДРЕС><АДРЕС>    По лицевому счету жилого помещения числится задолженность по оплате, которая истцу передана по реестру должников после оплаты цены договора уступки права требования.

Истец представителя в судебное заседание не направил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик в судебном заседании не участвовал.   В возражениях ответчик просил снизить размер пени за несоответствием сумме основного долга.

Гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон, согласно правилу ст.167 ГПК РФ. Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Ответчик зарегистрирован и проживает по адресу:  <АДРЕС><АДРЕС>, о чем в материалы дела представлена поквартирная карточка.

В соответствии со  ст.ст.153,155 ЖК РФ,  ст.ст. 678, 682 ГК РФ, наниматель, собственник жилого помещения обязан ежемесячно вносить плату за  жилье и коммунальные услуги.    Срок внесения платы определяется договором управления многоквартирным домом.

Согласно договору №ГОР-ЖЭУ-2014/5-2 на управление многоквартирным домом <АДРЕС>, заключенному 01.01.2015 между собственниками жилых помещений и ООО «ЖЭУ 5», в спорный период ООО «ЖЭУ 5» осуществляет управление многоквартирным домом, а также осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставление потребителям коммунальных услуг.

Таким образом, ООО «ЖЭУ 5» вправе требовать с ответчика задолженность,  за период с февраля 2016 года по декабрь 2017 года.

Управляющая компания обеспечила предоставление услуг и выполнению работ, согласно договору управления, а зарегистрированная в жилом помещении ответчик  принял и потребил их в предложенном объеме.   Из представленной детализации по лицевому счету 320012682, за потребителем Лейпи Ю.Ю. числится задолженность по оплате поставляемых ООО «ЖЭУ 5» услуг, в сумме 33799,24 руб.

10.07.2018 ООО «ЖЭУ 5» и истец заключили договор уступки права требования № 1-ф/л.   По условиям договора Цедент передал, а цессионарий принял право требования по задолженности за оказанные услуги и выполненные работы по договорам управления многоквартирными домами.

По акту приема-передачи к ООО «Центр взыскания задолженности» перешло и право требования по задолженности, в том числе с ответчика, что усматривается из приложения к договору от 01.07.2018 № 1-ф/л.

Отвечающих требованиям ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, достоверно свидетельствующих об исполнении обязанностей по оплате потребленных в спорный период услуг и выполненных работ, не представлено.

Ненадлежащее исполнение потребителем обязанностей по внесению, своевременно и в полном объеме, платы за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилого помещения и переход права требования сложившейся в спорный период задолженности подтверждены документально.

Требования о взыскании задолженности, за период с февраля 2016 года по декабрь 2017 года, в сумме 33799,24 руб., основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

Из приведенных положений закона следует, что требование о взыскании пени в связи с несвоевременной оплатой работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 23.04.2019, также подлежит удовлетворению.

ООО «Центр взыскания задолженности» представлен расчет пени, начисленных ответчику за просрочку платежей, в общей сумме 7717,28 руб.   Пунктом 2 Определения Конституционного суда РФ от 21.12.2000г. №263-О установлено, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Критериями для снижения неустойки в каждом конкретном случае могут быть следующие: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств и др.

Пени в заявленном размере не превышают ? части основного долга, то есть, взыскание в полном размере пени, за период превышающий 12 календарных месяцев, с крайней даты образования задолженности, не повлечет нарушение баланса интересов сторон и не приведет к злоупотреблению правом.  

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.   С ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при обращении с иском, в сумме 1445,50 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Лейпи Юрия Юрьевича в пользу ООО «Центр взыскания задолженности» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с февраля 2016 года по декабрь 2017 года, в сумме 33799,24 руб., пени за несвоевременную оплату работ и услуг, за период с 01.02.2018 по 23.04.2019, в сумме 7717,28 руб., уплаченную государственную пошлину, в сумме 1445,50 руб. всего взыскать 42962 (сорок две тысячи девятьсот шестьдесят два) рубля 02 копейки.

Решение может быть обжаловано в Воркутинский городской суд Республики Коми через Горный судебный участок города Воркуты Республики Коми в течениемесяца со дня принятия.

мировой судья     Лубенец Н.В.