Решение по делу № 2-872/2016 ~ М-902/2016 от 12.10.2016

Дело № 2-872/2016г.

                                                            Р Е Ш Е Н И Е

                                   ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ     ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                 07 ноября 2016 года

ФИО13 районный суд <адрес>

в составе: председательствующего Белоусова Е.А.

при секретаре ФИО7,

с участием: истцов ФИО3 и ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к администрации ФИО14 сельского поселения ФИО15 муниципального района <адрес>, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на часть жилого дом и земельный участок в порядке наследования

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к администрации ФИО16 сельского поселения ФИО17 муниципального района <адрес>, ФИО5 и ФИО6 о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования, ссылаясь в нем, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО1, который проживал с матерью ФИО2 по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, дубликат выдан повторно БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., ? доля жилого <адрес> по вышеуказанному адресу, зарегистрирована на праве общей долевой собственности за: ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4.

Постановлением главы ФИО18 сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства был закреплен в собственность земельный участок общей площадью 0,05 га по тому же адресу.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с постройками и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>.

По заявлению ФИО2 нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу ФИО1, остальные наследники, а именно ФИО3, ФИО4, ФИО8 отказались от своих долей в наследстве в пользу матери истцов ФИО2. Однако последняя ДД.ММ.ГГГГ умерла, не оформив до конца наследство умершего супруга и свою долю в жилом доме.

После смерти ФИО2, её сын ФИО3 обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> ФИО9 с заявлением о принятии наследства, в результате чего было заведено наследственное дело №. Данное наследство состояло из доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, расположенный по тому же адресу. Другие наследники данного имущества, а именно ФИО4, ФИО10 и ФИО8, отказались от своей доли в наследственном имуществе в пользу ФИО3.

Однако нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Отказ был мотивирован тем, что представленные истцом документы противоречат друг другу и достоверно не подтверждают существующего зарегистрированного права собственности наследодателей - ФИО1, ФИО2 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Истцы ссылаются, что спорный жилой дом с момента его постройки и по настоящее время представляет собой строение, состоящее из двух изолированных жилых помещений в виде частей дома, по учету БТИ обозначенных как <адрес>. При этом, на день смерти ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками части жилого дома площадью 64,8 кв.м, остальная часть жилого дома площадью 70,5 кв.м принадлежит ответчикам ФИО5 и ФИО6.

Таким образом, на данный момент истцам не представляется возможным зарегистрировать право собственности как на наследственное имущество, так и свои права, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд для реализации своих прав.

Истцы ФИО3, ФИО4 в судебном заседании заявленные ранее требования поддержали.

Ответчик – представитель администрации ФИО19 сельского поселения ФИО20 муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом и просит рассмотреть дело без них.

Ответчики – ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание также не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, если причины неявки признает неуважительными.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, и давая им оценку, суд пришел к выводу, что иск подан обоснованно и подлежит удовлетворению.

Права истцов ФИО3, ФИО4 на жилой дом и земельный участок подтверждаются следующими документами.

Как следует из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 02.07.1994г. ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 приобрели ? долю индивидуального жилого дома, общей площадью 63,18 кв.м по адресу: <адрес>, то есть по ? доле каждый в квартире (л.д. 14-15).

Согласно, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного повторно ДД.ММ.ГГГГ. ФИО21 муниципальным предприятием бюро технической инвентаризации <адрес>, ? доля жилого <адрес> зарегистрирована на праве общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, по ? доли за каждым (л.д. 17).

В представленных истцом документах приобщенных к материалам дела действительно имеются расхождения, а именно в справке БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № площадь жилого дома составляет 121,2 кв.м (л.д. 19), однако в справке БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № площадь жилого дома указана 135,3 кв.м (л.д. 20). Суд считает, что данные указанные в справке БТИ от №. № более соответствуют действительности, так как подтверждаются кадастровым паспортом на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. №, в котором указано, что объект недвижимости с кадастровым номером № представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с/с ФИО23, <адрес>, общей площадью 135,3 кв.м, с кадастровой стоимостью 1289925,85 руб. (л.д. 21-22).

Согласно данным технического паспорта на жилой дом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение истцов по делу в виде части жилого дома, обозначена как <адрес>, представляет собой капитальное строение под лит. А, состоящее из помещений: № площадью 8,6 кв.м, № площадью 9,4 кв.м, № площадью 17,7 кв.м, № площадью 2,9 кв.м, № площадью 12,5 кв.м, № площадью 10,1 кв.м, № площадью 2,4 кв.м, № площадью 1,2 кв.м, а всего общей площадью 64,8 кв.м, в том числе жилой 40,3 кв.м, и вспомогательной 24,5 кв.м, веранды лит.а, веранды лит.а2. Собственниками указаны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в 1/8 доли каждый (л.д. 20, 26-29).

Постановлением главы ФИО24 сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства был закреплен в собственность земельный участок общей площадью 0,05 га (л.д. 30).

Согласно дубликата свидетельства о праве собственности на землю № выданного главой администрации ФИО25 сельского поселения ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ., собственником земельного участка по адресу: <адрес>, является ФИО1, на основании вышеуказанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 31).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровую стоимость 63 985,00 руб. (л.д. 32).

Согласно, свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 30.11.1997 года (л.д. 9).

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО1 его супруга ФИО2 в связи с отказом других наследников, приняла все причитающиеся ему наследство, однако не произвела оформление своих наследственных прав.

Согласно, свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 24.03.2014г. (л.д. 10).

Истец ФИО3 является сыном умершей, что подтверждается свидетельством о его рождении и является наследником по закону 1-й очереди (л.д. 56).

В связи со смертью ФИО2 по заявлению ФИО3 было заведено наследственное дело №г., согласно которого ФИО4, ФИО8, ФИО10 отказались от своей части наследства в пользу ФИО3 (л.д. 51-79).

Как следует из уведомлений ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенном по адресу: <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по тому же адресу (л.д. 33,34,35,36).

Таким образом, в настоящее время наследственная доля составляет ? долю части жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершей – ДД.ММ.ГГГГ.

Также вышеназванными документами подтверждается право ФИО3 и ФИО4 на ? долю части спорного жилого дома у каждого, переданные им на основании договора о передаче квартир, заключенного между ними и Воронежском механическим заводом в лице муниципального предприятия БТИ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, согласно завещания или закона.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю части жилого дома лит. А, состоящую из помещений: № 1 площадью 8,6 кв.м, № 2 площадью 9,4 кв.м, № 3 площадью 17,7 кв.м, № 4 площадью 2,9 кв.м, № 5 площадью 12,5 кв.м, № 6 площадью 10,1 кв.м, № 7 площадью 2.4 кв.м, № 8 площадью 1,2 кв.м, веранды лит.а, веранды лит.а2, всего общей площадью 64,8 кв.м и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 24 марта 2014 года.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю части жилого дома лит. А, состоящую из помещений № 1 площадью 8,6 кв.м, № 2 площадью 9,4 кв.м, № 3 площадью 17,7 кв.м, № 4 площадью 2,9 кв.м, № 5 площадью 12,5 кв.м, № 6 площадью 10,1 кв.м, № 7 площадью 2,4 кв.м, № 8 площадью 1,2 кв.м, веранды лит.а, веранды лит.а2, всего общей площадью 64,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю части жилого дома лит. А, состоящую из помещений № 1 площадью 8,6 кв.м, № 2 площадью 9,4 кв.м, № 3 площадью 17,7 кв.м, № 4 площадью 2,9 кв.м, № 5 площадью 12,5 кв.м, № 6 площадью 10,1 кв.м, № 7 площадью 2,4 кв.м, № 8 площадью 1,2 кв.м, веранды лит.а, веранды лит.а2, общей площадью 64,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд вынесший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

            Судья                                            Белоусов Е. А.