Решение по делу № 2-104/2011 от 14.03.2011

Дело № 2-104/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 марта 2011 годагород Бaлаково

Мировой судья судебного участка № 6 г. Балаково Саратовской области И.А. Курцева,

с участием представителя истца - общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» - Бычковой М.Д., представившей доверенность от 06.12.2010 года.

при секретаре Майоровой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Бaлаково Сaратовской области 

материалы гражданского дела  по иску общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>» (далее - ООО «<ФИО1>») к Самохваловой Г.А. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

 Истец  просит взыскать в его пользу с ответчика, проживающего в городе <АДРЕС> области, <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, квартира <НОМЕР>, задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 2469 рублей 64 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей. Свои требования истец обосновывает тем, что ООО «<ФИО1>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> города <АДРЕС> области на основании договора управления № Э12/09 от 01.07.2009 года. Договор управления заключен между управляющей организацией и собственником квартиры <НОМЕР> многоквартирного дома <НОМЕР> по <АДРЕС> города <АДРЕС>.

Ответчик <ФИО2> является  собственником   данного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии со стаей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме  несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме. Определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, пункту 35 Постановления Правительства Российской Федерации от № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.

Однако  в период с <ДАТА> года у должника образовалась задолженность в сумме 2469 рублей 64 копеек.

Представитель истца Бычкова М.Д. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и уточнила, что ООО «Экосити» осуществляет  управление многоквартирным домом <НОМЕР> по <АДРЕС> города <АДРЕС> области с <ДАТА6> на основании договора управления № 100/1 от 01.10.2007 года, а также на основании договора № Э12/09 от 01.07.2009 года.

Ответчик Самохвалова Г.А. в судебное заседание не явилась, в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд  считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из нижеследующего.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение  является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со стаей 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме  несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность такой оплаты возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, пункту 35 Постановления Правительства Российской Федерации от № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено: ответчик Самохвалова Г.А. является  собственником   квартиры  <НОМЕР> в доме <НОМЕР> по <АДРЕС> в городе <АДРЕС> области, что подтверждается справкой о регистрации граждан по месту жительства (л.д.5). «<ФИО1>» осуществляет управление данным многоквартирным домом с <ДАТА6> на основании договора управления № 100/1 от 01.10.2007 года, а также на основании договора № Э12/09 от 01.07.2009 года. За период с <ДАТА3> по <ДАТА4> у ответчика сложилась задолженность по  оплате услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в названных договорах на сумму 2 469 рублей 64 копеек, что  подтверждается  расчетом (л.д.4).

Доказательств надлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по оплате указанных услуг за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в судебном заседании не представлено,  поэтому задолженность подлежит взысканию.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 400 рублей, которая в силу статьи 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

        На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ мировой судья,

РЕШИЛ:

         Исковые требования общества с ограниченной ответствен «<ФИО1>» удовлетворить.

         Взыскать  в пользу  общества с ограниченной ответственностью «<ФИО1>»  задолженность  оп оплате за техническое обслуживание и содержание  жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>  с Самохваловой Г.А. в сумме 2469 рублей 64 копеек,  а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме  400 рублей 00 копеек, а всего -2869 рублей 64 копейки.

         Решение может быть обжаловано в Бaлаковский районный суд Сaратовской области в апелляционном порядке в течение 10 дней через мирового судью. 

Мировой судья И.А. Курцева