Решение по делу № 2-3259/2020 от 25.09.2020

Дело № 2-3259/2020

УИД 29MS0039-01-2020-002527-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2020 года город Архангельск Мировой судья судебного участка № 7 Ломоносовского судебного района г. Архангельска Кирилова Л.М., при секретаре Торопове Е.Н., рассмотревв открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК «ВКБгрупп» к Обичкина О.Ю.1, <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

Истец общество с ограниченной ответственностью «УК «ВКБгрупп » (далее - ООО «УК «ВКБгрупп») обратился с исковыми заявлениями к ответчику Обичкина О.Ю.1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.07.2015 по 31.08.2018 в размере 22 978 руб. 53 коп. Свои требования мотивировал тем, что ООО «УК «ВКБгрупп» ответчик является собственником жилого помещения по адресу<АДРЕС>. Указанный дом находится в управлении истца. Задолженность за указанный период сформировалась в результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей по оплате. Просит удовлетворить исковые требования.

Определением суда от 25.08.2020 к участию в деле в качестве соответчика привлечена <ФИО2>.

На судебное заседание ответчик Обичкина О.Ю.1 не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, для участия на судебное заседание направила своего представителя <ФИО2> (доверенность от <ДАТА5> - л.д. 71).

По определению мирового судьи дело рассмотрено в отсутствие ответчика Обичкина О.Ю.1

На судебном заседании 14.09.2020, 21.09.2020 представитель истца ООО «УК «ВКБгрупп» <ФИО3>, действующая на основании доверенности от <ДАТА8> (л.д. 21), на исковых требованиях настаивала, указав, что расчётный центр выявил ошибку, данные были переданы от ИРЦ, на основании изученных документов, изменилась площадь мест общего пользования, начислялась на 40,31 кв.м., а должна составлять 43,81 кв.м., в связи, с чем произведён перерасчёт. После перерыва на судебное заседание <ДАТА9> представитель истца не явилась, представила заявление об уточнении исковых требований (л.д. 191), согласно которому истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в размере 6 134 руб. 37 коп., пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в размере 2 882 руб. 07 коп., почтовые расходы в размере 99 руб. 50 коп. и взыскать с Обичкина О.Ю.1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.07.2018 в размере 4 474 руб. 40 коп., пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА16> по <ДАТА13> в размере 1 467 руб. 16 коп.

На судебном заседании 14.09.2020, 21.09.2020 ответчик <ФИО2> (представитель ответчика Обичкина О.Ю.1) возражала относительно заявленных исковых требований, представила свои расчёты с приложениями. После перерыва на судебное заседание <ДАТА9> ответчик <ФИО2> (представитель ответчика Обичкина О.Ю.1) не явилась, представила ходатайство об изменении суммы задолженности и пеней с квитанциями в подтверждение оплат (л.д. 143-190).

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства каждое в отдельности и в их совокупности, мировой судья приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключёнными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (часть 2 статьи 157 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 682 ГК РФ одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно материалам дела истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу<АДРЕС>.

Собственниками жилого помещения по адресу<АДРЕС>, комн. 5 в период с <ДАТА17> до <ДАТА18> являлась Обичкина О.Ю.1, а с <ДАТА18> - <ФИО2> (л.д. 12-13), что не оспаривалось со стороны ответчиков.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире с <ДАТА19> зарегистрирована ответчик <ФИО2> (л.д. 11, 86).

В силу части 1 статьи 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в размере 6 134 руб. 37 коп., пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в размере 2 882 руб. 07 коп., почтовые расходы в размере 99 руб. 50 коп., а также взыскать с ответчика Обичкина О.Ю.1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.07.2018 в размере 4 474 руб. 40 коп., пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 21.02.2018 по 05.04.2020 в размере 1 467 руб. 16 коп.

Представленные со стороны истца расчёты заявленных к взысканию сумм мировым судьёй проверены и признаны верными.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в размере 6 134 руб. 37 коп. и с ответчика Обичкина О.Ю.1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА14> по <ДАТА15> в размере 4 474 руб. 40 коп.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в размере 2 882 руб. 07 коп., с ответчика Обичкина О.Ю.1 взыскать пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 21.02.2018 по 05.04.2020 в размере 1 467 руб. 16 коп.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено, что ответчиками не произведена в полном объёме и своевременно оплата за жилищно-коммунальные услуги за указанные периоды, следовательно, с них подлежат взысканию в пользу истца пени.

Расчёт сумм пени мировым судьёй проверен и признан верным: размер пени, начисленных согласно статье 155 ЖК РФ, на задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> составляет 2 882 руб. 07 коп., размер пени, начисленных согласно статье 155 ЖК РФ, на задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 21.02.2018 по 05.04.2020 в размере 1 467 руб. 16 коп.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в размере 2 882 руб. 07 коп., с ответчика Обичкина О.Ю.1 в пользу истца подлежит взысканию пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 21.02.2018 по 05.04.2020 в размере 1 467 руб. 16 коп.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков почтовые расходы в размере 99 руб. 50 коп.

В силу пункта 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со статьёй 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесённые сторонами.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В пункте 11 Постановления Пленума <НОМЕР> от <ДАТА20> «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» указано, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Согласно изложенному, документально подтверждённые истцом почтовые расходы в размере 99 руб. 50 коп., подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в размере 359 руб., а также с ответчика Обичкина О.Ю.1 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 239 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК «ВКБгрупп» к Обичкина О.Ю.1, <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Обичкина О.Ю.1, <ФИО2> в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ВКБгрупп» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА10> по <ДАТА11> в размере 6 134 руб. 37 коп., пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА12> по <ДАТА13> в размере 2 882 руб. 07 коп., почтовые расходы в размере 99 руб. 50 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 359 руб., всего взыскать: 9 474 (Девять тысяч четыреста семьдесят четыре) руб. 94 коп.

Взыскать с Обичкина О.Ю.1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК «ВКБгрупп» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2018 по 31.07.2018 в размере 4 474 руб. 40 коп., пени на задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 21.02.2018 по 05.04.2020 в размере 1 467 руб. 16 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 239 руб., всего взыскать: 6 180 (Шесть тысяч сто восемьдесят) руб. 56 коп.

Решение может быть обжаловано в Ломоносовском районном суде                              г. <АДРЕС> через мирового судью в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <ДАТА21>

Мировой судья                                                                                  Л.М. Кирилова