Решение по делу № 2-1055/2012 от 29.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1> г.о. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 54

И.о. мирового судьи судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области Гросул А.В., при секретаре Баженовой М.А., с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (срок действия доверенности до <ДАТА3>), ответчика Сачкова А.Г., представителя ответчика Сачковой И.В., - Степанова П.Е., действующего на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА4> (срой действия доверенности 1 год), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1055/2012 года по иску ООО «Департамент ЖКХ» к САЧКОВОЙ Ирине Владленовне, САЧКОВОЙ Светлане Константиновне и САЧКОВУ Александру Германовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики Сачкова И.В. и Сачкова С.К. зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по                    ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, собственниками данного жилого помещения являются ответчики Сачкова И.В. и Сачков А.Г. За период с <ДАТА5> по <ДАТА6> у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособный член семьи собственника жилого помещения несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, в связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. и расходы по оплате госпошлины в сумме <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Ответчик А.Г. с иском не согласился, пояснив, что квартира оборудована индивидуальным газовым котлом. Оплата за газ производится своевременно и в полном объеме.

Представитель ответчика Сачковой И.В., - Степанов П.Е. с иском также не согласился, пояснив, что с 2004 года в квартире ответчиков осуществляется индивидуальное отопление. Квартира отключена от центрального отопления и оборудована индивидуальным газовым котлом. Аналогичный спор уже возникал по другому периоду, представителю истца предоставлялись все необходимые документы, однако ДЖКХ не предприняло никаких мер по корректировке расчета, и вновь выставляет к оплате счета, не соответствующие действительности. В квартире установлен прибор учета газа, ежемесячно снимаются показания и оплачиваются в «<АДРЕС> с которым заключен договор на оказание услуг.

Ответчик Сачкова С.К., извещенная о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, причин неявки не сообщила, не просила об отложении судебного заседания. Поскольку представитель истца,  явившийся ответчик Сачков А.Г. и представитель ответчика Сачковой И.В. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии ответчика Сачковой С.К.

Выслушав представителя истца, ответчика Сачкова А.Г, представителя ответчика Сачковой И.В., - Степанова П.Е., исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца подлежат удовлетворению частично, по следующим основаниям:

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики Сачкова И.В. и Сачкова С.К. зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, собственниками данного жилого помещения являются ответчики Сачкова И.В. и Сачков А.Г. (л.д. 5).

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиками не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, а именно ч.3 ст. 30 на собственников жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> составляет <ОБЕЗЛИЧИНО>. Начисления производились за содержание, услуги ремонта, за капитальный ремонт, за холодную воду, отопление, газ и электроэнергию (л.д. 6).

Вместе с тем, из договора газоснабжения <НОМЕР> от <ДАТА7>, предоставленного ответчиками, следует, что ООО «Самараоблгаз» подает через присоединенную сеть природный газ для личного потребления в квартиру, расположенной по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, в которой установлен прибор учета газа. Согласно справки по лицевому счету, ответчики полностью производят оплату за потребляемый газ, задолженности по оплате не имеют.

То есть, данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчикам услуги по поставке газа, используемого для личных нужд и для отопления жилого помещения предоставляет ООО «Самараоблгаз». Поскольку отопление спорной квартиры и подача газа осуществляется не централизованно, а с помощью установленной истцом индивидуальной системой газоснабжения, соответственно суммы начислений за отопление в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. и за газ в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>. не могут быть взысканы с ответчиков, и подлежат исключению из общей суммы задолженности, в остальной части требования ООО «ДЖКХ» законны, обоснованы, и с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность в размере <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судебные расходы взыскиваются с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в связи с чем, с ответчиков Сачковых в пользу истца подлежит взысканию гос. пошлина в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> по <ОБЕЗЛИЧИНО>., с каждого ответчика, поскольку солидарная ответственность по судебным расходам нормами ГПК РФ не предусмотрена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ,  мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к САЧКОВОЙ Ирине Владленовне, САЧКОВОЙ Светлане Константиновне и САЧКОВУ Александру Германовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Взыскать с САЧКОВОЙ Ирины Владленовны, САЧКОВОЙ Светланы Константиновны и САЧКОВА Александра Германовича в пользу ООО «Департамент ЖКХ» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО>.

Взыскать с САЧКОВОЙ Ирины Владленовны, САЧКОВОЙ Светланы Константиновны и САЧКОВА Александра Германовича в пользу ООО «Департамент ЖКХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> по <ОБЕЗЛИЧИНО>.,  с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 105 Самарской области. Мотивированное решение изготовлено 02.11.2012 года.<ОБЕЗЛИЧИНО>Мировой судья                                                             В. Гросул