Решение по делу № 2-321/2011 от 20.05.2011

Дело № 2-321/2011

РЕШЕНИЕ

Именем  Российской  Федерации

20 мая 2011 года город Балаково

            Мировой судья судебного участка № 7 города Балаково Саратовскойобласти Спирин Ф.А., при секретаре судебного заседания Шароватовой Е.И.,

С участием представителя истца в лице Задонцевой В.А.,

Ответчика Бовкунович Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «<АДРЕС>» (далее ООО «<АДРЕС>») к Бовкунович Л.А., Бовкунович В.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском, которым просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда в размере 15 220 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 608 рублей 83 копейки.

В обоснование иска истец указывает, что Бовкунович Л.А., <ДАТА> г.р. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Общая площадь жилого помещения составляет 44,90 кв.м.

Вместе с нанимателем в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает: Бовкунович В.В., <ДАТА2> г.р.

ООО «<АДРЕС>» осуществляет управление многоквартирным домом <НОМЕР> на основании договора управления № Трн/5 от <ДАТА3>, а с <ДАТА4> и по настоящее время на основании договора управления №Трн/5 от <ДАТА4> (далее по тексту договор управления).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «<АДРЕС>».

Однако с <ДАТА3> ответчики имеют задолженность по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Задолженность сложилась из расчета услуг за техническое обслуживание и содержание жилого фонда, указанных в Приложениях №3 к Договорам управления №Трн/5 от <ДАТА3> и от <ДАТА4>.

Задолженность за техническое обслуживание и содержание жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА7> составляет 15 220 рублей 77 копеек.

Согласно статье 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством, несет ответственность. Члены семьи (бывшие члены семьи) нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам (статья 69 ЖК РФ).

            В судебное заседание представитель истца поддержал заявленные требования, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

            Ответчик Бовкунович Л.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, положения статей 39 и 173 УПК РФ ей разъяснены и понятны. Кроме того Бокунович Л.А. пояснила, что ее бывший супруг Бовкунович В.В. зарегистрирован по адресу: <АДРЕС>, нанимателем которого она является, однако не проживает в настоящее время в связи с выездом в город Москва.

            Ответчик Бовкунович В.В. в судебное заседание не явился, о времени судебного заседания не извещен, по месту своего жительства отсутствует, место его пребывания неизвестно, поэтому судья считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со статьей 119 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, ответчика Бовкунович Л.А., изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), пункта 38 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждения правил содержания общего имущества многоквартирного дома» наниматели жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения управляющей организации.

Согласно пункту 2 частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для нанимателя включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ наниматель обязан вносить плату за управление общим имуществом, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов (счетов-квитанций), предоставленных ООО «<АДРЕС>».

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается лицевым счетом.

В соответствии с приложениями № 3 к Договорам управления №Трн/5 от <ДАТА3> и от <ДАТА4>, утвержденных решением общего собрания собственников многоквартирного дома, установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений.

Ответчики пользовались услугами, которые им оказывал истец, но не оплачивали их. Сумма долга ответчиков за период с <ДАТА3> по <ДАТА7>, подтверждается справками расчета задолженности (л.д. 4-6) и составляет 15 220 рублей 77 копеек. 

Исковые требования являются законными, обоснованными, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке возмещение судебных расходов истцу на оплату государственной пошлины.

  На основании изложенного, руководствуясь статьями 88, 94, 98, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск общества с ограниченной ответственностью «<АДРЕС>» к Бовкунович Л.А., Бовкунович В.В. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и содержание жилого фонда.

Взыскать с Бовкунович Л.А., Бовкунович В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «<АДРЕС>» в солидарном порядке задолженность по оплате технического обслуживания и содержания жилого фонда за период с <ДАТА3> по <ДАТА7> в сумме 15 220 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 608 рублей 83 копейки, а всего - 15 829 (пятнадцать тысяч восемьсот двадцать девять) рублей 60 (шестьдесят) копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Балаковский районный суд через мирового судью в течение 10 дней со дня  вынесения решения.

Мировой судья                                                                                                   Ф.А. Спирин