Решение по делу № 2-445/2012 от 02.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации02 ноября 2012 года г. Самара Мировой судья судебного участка № 133 Самарской области Царёва И.В. при секретаре Комаровой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-445/12 по иску ООО «Коммунальная система» к Лапа А.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указывая следующее. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного:***, и является потребителем коммунальных услуг, которые оказывает истец. За период с 01.01.2012г. по 31.07.2012г. у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг перед истцом в сумме 18860,92 руб. Претензию истца о погашении указанной задолженности ответчик оставил без удовлетворения, оплату начисленного долга не произвел. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с 01.01.2012г. по 31.07.2012г. в сумме 18860,92 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 754,44 руб. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, о причинах неявки не сообщал, возражений на иск не представил. В судебном заседании представитель истца Вельмезов А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении; пояснил, что сумма задолженности не изменилась; просил взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с 01.01.2012г. по 31.07.2012г. в сумме 18860,92 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 754,44 руб. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее. ООО «Коммунальная система» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом***, что подтверждается протоколом № 1 конкурса по отбору управляющей организации от 18.11.2011г. Лапа А.Г. является собственником жилого помещения - квартиры***, что подтверждается справкой от 20.08.2012г. МУП***, выпиской из ЕГРП от 12.10.2012г. № 01/032/2012-1022, а также лицевым счётом № 01883. Согласно расчёту истца у ответчика образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг за период с января 2012г. по июль 2012г. в сумме 18860,92 руб. Истцом в адрес ответчика направлена претензия о погашении указанной задолженности, которая ответчиком не удовлетворена. При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 754,44 руб., что подтверждается платёжными поручениями № 788 от 28.08.2012г., № 877 от 18.09.2012г. В силу ст. 162 ч.2 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161ЖК РФ, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно ст. 153 ч.ч.1,2 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. В соответствии со ст. 155 ч.ч. 1,7 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Поскольку ООО «Коммунальная система» является управляющей организацией; ответчик является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, находящемся в управлении истца; ответчиком не оплачены предоставленные коммунальные услуги за период с января по июль 2012г., суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению в полном объёме. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ возмещению за счёт ответчика подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Руководствуясь ст.ст. 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш ИЛ: Иск общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная система» к Лапа А.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить в полном объёме. Взыскать с Лапа А.Г. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальная система» денежные средства в сумме 18860 (восемнадцать тысяч восемьсот шестьдесят) руб. 92 коп., расходы по уплате государственной пошлины 754 (семьсот пятьдесят четыре) руб. 44 коп. Решение может быть обжаловано в Волжский районный суд Самарской области через судебный участок № 133 Самарской области в течение одного месяца. Решение изготовлено 07.11.2012г. Мировой судья подпись И.В. Царёва «СОГЛАСОВАНО» 07.11.2012г. Мировой судья Царёва И.В.