Решение по делу № 2-2565/2015 ~ М-1378/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-2565/15 21 мая 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хвещенко Е.Р.

при секретаре Гоммер К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А. Н. к гаражному кооперативу «Обуховский» о признании права собственности на долю гаража,

установил:

Васильев А.Н. обратился в Невский районный суд Санкт-Петербурга с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просил признать за собой право собственности на 1/288 долю в праве общей долевой собственности на пятиэтажное здание гаража ГК «Обуховский», по адресу: <адрес>, что соответствует индивидуальному месту стояки № <данные изъяты>, ссылаясь на то, что является членом гаражного кооператива, 6 декабря 1983 года полностью заплатил паевой взнос в размере <данные изъяты> рублей в ценах до 1991 года за вышеуказанное место стоянки, однако в регистрации права собственности ему было отказано, поскольку отсутствует соглашение между членами кооператива об определении долей в праве собственности на гараж.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – председатель гаражного кооператива «Обуховский» в судебном заседании исковые требования признал.

Третье лицо Управление Росреестра по Санкт-Петербургу о времени и месте слушания дела извещено, представителя в суд не направило, об отложении судебного разбирательства не просило.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав заявителя, изучив и оценив представленные в дело доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из буквального толкования вышеприведенной нормы права следует, что право собственности на гараж возникает у члена гаражного кооператива после полной оплаты паевого взноса.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 5 Устава Гаражного кооператива «Обуховский», все члены кооператива либо полностью внесли паевой взнос и согласно п. 4 ст. 218 и ст. 244 ГК РФ являются собственниками доли в праве общей долевой собственности, либо приобрели право собственности на долю по иным основаниям (купля-продажа, дарение, наследование и др.). Доли, соразмерно с равными паевыми взносами членов кооператива, являются равными. Каждому члену кооператива методом жереьбевки предоставлено для пользования конкретное индивидуальное место стоянки автомобиля размером 2х4 м., определяемое разметкой и присвоенным номером. Все члены кооператива имеют равные права в пользовании общим имуществом, солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательства кооператива в случаях и порядке, предусмотренных Уставом и действующим законодательством.

Из представленной суду справки № от 28 ноября 2014 года, выданной правлением Гаражного кооператива «Обуховский» усматривается, что Васильев А.Н. является членом гаражного кооператива «Обуховский» и ему принадлежит 1/288 доля в праве общей долевой собственности на пятиэтажное здание гаража ГК «Обуховский», расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, которая включает в себя в том числе индивидуальное место стоянку № №, расположенное на 4-м этаже. Паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей в ценах до 1991 года внесен полностью 6 декабря 1983 года Васильевым А.Н. (л.д. 5).

Таким образом, Васильев А.Н. являясь членом гаражного кооператива, в полном объеме уплатив в 1991 году паевой взнос, приобрел право на 1/288 доли в праве общей долевой собственности на пятиэтажное здание гаража ГК «Обуховский».

    Принимая во внимание, что в государственной регистрации права собственности Васильева А.Н. на долю гаража отказано, при этом право последнего кооперативом не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Васильева А. Н. удовлетворить.

Признать за Васильевым А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином Российской Федерации, пол – мужской, паспорт 4013 <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес> право собственности на 1/288 долю пятиэтажного здания гаража гаражного кооператива «Обуховский», общей площадью 7473,8 кв.м., 1997 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> включающую в себя индивидуальное место стоянки № №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья