Решение по делу № 2-1533/2012 от 28.08.2012

Решение

Именем Российской Федерации

28 августа 2012 года                                                                                                       г.о. Тольятти

Мировой судья судебного участка № 117 Самарской области Кинева Н.А. при секретаре Коклюхиной СВ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- _____/2012 по иску ООО « Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Девяткиной Т.А. о взыскании задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24126 руб. 84 коп., пени за просрочку платежа в размере 1627 руб.28 коп., указав, что ответчик, проживая с дочкой по адресу - г.о. Тольятти, ул. Ленина, д. _____, фактически приняла наследство после Овечкина А.П. Ответчик, проживая по указанному адресу, потребляет горячую и холодную воду, электроэнергию, отопление, пользуется услугами по водоотведению и вывозу мусора, частично производит платежи за данное жилое помещение. В течении длительного времени ответчик не выполняет надлежащим образом обязанности по оплате за жилое помещении и предоставленные коммунальные услуги и имеет задолженность^ по состоянию на 31.07.2012 года перед истцом по оплате за жильё и коммунальные услуги в размере 24 126 руб. 84 коп. За несвоевременную оплату истцом ответчику начислены пени в размере 1 627 руб. 28 коп.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Просит взыскать с Девяткиной Т.А. в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 24126 руб. 84 коп., пени за просрочку платежа в размере 1 627 руб. 28 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 972 руб. 62 коп.

В судебном заседании ответчик признала исковые требования в части, суду пояснила, что 21.08.2012 года произведена оплата задолженности в размере 10 000 руб. 00 коп., а также заключено соглашение с ООО «Управляющая компания № 2» о погашении оставшейся части задолженности.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо ( должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

В силе ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается ( ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 678 ГК РФ, Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты на день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании ответчик пояснила, что она проживает по адресу: г.о. Тольятти, ул. Ленина, д. __, кв. ___, оплачивает как и ранее за жилье и коммунальные услуги, одна, со сложившимся тяжелым материальным положением не имеет возможности полностью погасить образовавшуюся задолженность.

В обоснование доводов о наличии задолженности у ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг истцом представлена выписка к лицевому счету 117 с 01.08.2009 года по 31.07.2012 года по адресу: г.о. Тольятти, ул. Ленина, д. ___, кв. ____, из которой усматривается, что ответчик имеет задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 24 126 руб. 84 коп. У суда нет основания подвергать сомнению представленный расчет задолженности.

Вместе с тем, ответчик представила в суд чек об оплате задолженности в размере 10 000 руб. 00 коп. Истец не оспаривает факта частичной оплаты ответчиком задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги.

Ответчик признала исковые требования в части непогашенной суммы задолженности в размере 14 126 руб. 84 коп., пени в размере 1 627 руб. 28 коп.. Суд принимает признание иска ответчиком в данной части, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает законные интересы третьих лиц.

В соответствии с Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 года № 392, оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения и теплоснабжения, осуществляется гражданами, проживающими в жилых домах, относящихся к жилищному фонду независимо от формы собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Согласно ст. 88 ГПК РФ, к судебным расходам отнесена и государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Девяткиной Т.А. в пользу ООО «Управляющая компания № 3» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31.07.2012 года в размере 14 126 руб. 84 коп., пени за просрочку платежа в размере 1627 руб. 28 коп. расходы по оплате государственной пошлины в размере 972 руб. 62 коп., а всего 16 726 руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Центрального района г. о. Тольятти через судебный участок № 117 Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 28.08.2012 года<ДАТА>

Мировой судья су № 117 СамарскойобластиН.А.Кинева