Решение по делу № 2-83/2013 от 06.02.2013

Дело № 2-83/2013 года

Р Е Ш Е Н ИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2013 года                                                                               г. Курск

Мировой судья судебного участка № 5 Центрального округа г. Курска Воротынцева А.А.,

с участием представителя истца ООО УК «Северный дом» Шепелевой Е.В. по доверенности от 10.01.2013г.,

при секретаре судебного заседания Ветровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный дом» к Пересыпкиной Любови Владимировны о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Северный дом» обратилось в суд с иском к Пересыпкиной Л.В. о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам, судебных расходов, указав, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>. Управление вышеуказанным домом в соответствии с договором управления от 1.12.2009г. осуществляет ООО «УК «Северный дом». В ходе проведенной проверки была выявлена задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 19 683 руб. 17 коп. В добровольном порядке ответчики задолженность не уплатили, в связи с чем ООО «УК «Северный дом» просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, и судебные расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представители ООО «УК «Серверный дом» Шепелева Е.В. поддержала исковые требования, просили взыскать с Пересыпкиной Л.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 19 683 руб. 17 коп., пени - 1 293 руб. 25 коп., судебные расходы по оплате госпошлины - 829 руб. 28 коп.

            Пересыпкина Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в связи с чем, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Указанная обязанность собственника жилого помещения также предусмотрена ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

            В силу ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

            В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

            В судебном заседании установлено, что ответчик Пересыпкина Л.В. является собственником квартиры <НОМЕР> (л.д. 12).  Управление домом в соответствии с договором управления от 1.12.2009г. осуществляет ООО «УК «Северный дом» (л.д. 9-11).

           Пересыпкина Л.В. производила частичную оплату по платежному документу за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, отопление за период с ноября 2011 г. по декабрь 2012г., в связи с чем, образовалась задолженность в размере 19 683 руб. 17 коп.

            Расчет вышеуказанной суммы задолженности ответчиков по жилищно-коммунальным платежам мировым судьей проверен, признан верным, составленным в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденными постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006г.

Поскольку со стороны ответчика не представлено доказательств опровергающих  расчет ООО «УК «Северный дом», мировой судья считает данный расчет обоснованным, в связи с чем  с Пересыпкиной Л.В. в пользу ООО «УК «Северный дом» подлежит взысканию  задолженность по жилищно-коммунальным платежам  в размере 19 683 руб. 17 коп.

            В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

            В связи с невнесением ответчиками платы за коммунальные услуги, ООО УК «Северный дом» произвело начисление пени за период с 11 декабря 2011г. по 18.01.2013г., в соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, исходя из 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ - 8,25% годовых, что составляет 0,026% за каждый день просрочки.

            Оценивая представленные доказательства в совокупности с материалами дела, мировой судья приходит к выводу о нарушении ответчиком положений Жилищного законодательства, предусматривающего своевременное внесение жилищно-коммунальных платежей, в связи с чем, удовлетворяет иск ООО «УК «Северный дом».

            Кроме того, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца следует взыскать судебные расходы, состоящие из суммы уплаченной государственной пошлины в размере 429 руб. 28 коп.

            На основании ст.ст. 210 ГК РФ, 155, 157 ЖК РФ,  руководствуясь ст. ст. 194-199, 207 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный дом» к Пересыпкиной Любови Владимировны о взыскании задолженности и пени по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

            Взыскать с Пересыпкиной Любови Владимировны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Северный дом» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2011 года по декабрь 2012 года в размере 19 683 руб. 17 коп., пени в размере 1 293 руб. 25 коп., судебные расходы по оплате госпошлины - 429 руб. 28 коп., а всего 21 405 (двадцать одну тысячу четыреста пять) рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Курска через мирового судью судебного участка № 5 Центрального округа г. Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, с которым стороны смогут ознакомиться 11.02.2013г.

            Мировой судья:                                                                   А.А. Воротынцева