Решение по делу № 2-231/2011 от 10.03.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

    <ДАТА1>                                                                                                 г.о. <АДРЕС>

     Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники проживают в квартире <НОМЕР> жилой площадью 17 кв.м., дома <НОМЕР> по улице <АДРЕС> г.о. <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 41815,09 руб. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени: 5856,49 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, а также ст. 153, п.1 ст.155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 395, 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»,  Постановлением Правительства РФ от <ДАТА5> <НОМЕР>, постановлением мэра от <ДАТА6> <НОМЕР> «Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г.Тольятти в 2006 году», постановлением мэра от <ДАТА7> <НОМЕР>-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.Тольятти в 2007 году», постановлением мэра от <ДАТА8> <НОМЕР>-1/п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг…», постановлением мэра от <ДАТА9> <НОМЕР>-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009 году», постановлением мэра от <ДАТА10> <НОМЕР>-1/п «Об оплате жилого помещения в 2010г.» истец просит мирового судью солидарно взыскать с должников задолженность в сумме 41815,09 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в размере 5856,49 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1630,14 руб.

     В судебном заседании представитель истца <ФИО5> исковые требования полностью поддержала. 

     Ответчики <ФИО3>, <ФИО4>, извещенные своевременно и надлежащим образом о дне, времени, месте судебного заседания, в суд не явились, не просили об отложении дела, не сообщили мировому судье уважительных причин своей неявки.

     Мировой судья, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим  удовлетворению.

     В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

     В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

     Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…

     Как видно из материалов дела, а в частности из поквартирной карточки, ответчик <ФИО3> является нанимателем жилого помещения по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Ответчик <ФИО4> является членом семьи нанимателя жилого помещения.

     В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по квартплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составляет 41815,09 руб., размер пени  - 5856,49 руб. Расчет задолженности к иску представленный истцом, ответчиками не оспорен, в связи с этим, мировой судья принимает его за основу.

     В соответствии с ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В связи с чем, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики должны вносить ООО «Департамент ЖКХ».

     В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1630 руб. 14 коп. и подлежит взысканию с ответчиков.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67, 68, 69, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к <ФИО3>, <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.    

     Взыскать солидарно с <ФИО3>, <ФИО4> в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 41815 руб. 09 коп., пени в размере 5856 руб. 49 коп., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1630 руб. 14 коп., а всего 49301 (Сорок девять тысяч триста один) рубль 72 копейки.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г.о. <АДРЕС> области в течение 10 дней.

Мировой судья: подпись.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу <ДАТА11>

Мировой судья:                                                                                                  <ФИО1>

Секретарь м/с:                                                                                                    <ФИО7>