Решение по делу № 2-189/2013 от 21.05.2013

Дело № 2-104-189/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2013 года                                                                                                г.Волгоград                                                                              

И.о.мирового судьи судебного участка № 104 Волгоградской области мировой судья судебного участка № 142 Волгоградской области Л.И.Короткова,

при секретаре Е.В.Тюленевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» (далее по тексту - ООО «Жилье-46») к Бурденко <ФИО1>, Бурденко <ФИО2> о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности, указывая, что Бурденко <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, в котором также проживают дееспособные члены семьи собственника: <ФИО4>, <ФИО5> Ответчики обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с <ДАТА2> по 01 февраля 2013 года за водоотведение составляет -  4 998 руб. 57 коп., за вывоз ТБО - 299 руб. 36 коп., за отопление - 11 838 руб. 57 коп., за горячее водоснабжение - 15 541 руб. 27 коп., за лифт - 590 руб. 24 коп., за содержание и ремонт жилья - 9 214 руб. 31 коп., за холодное водоснабжение - 4 212 руб. 65 коп., за электроэнергию 902 руб. 48 коп. По настоящее время оплата задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности в размере 47597 руб. 45 коп., пени в размере 2000 руб.

Представитель ООО «Жилье-46» <ФИО6> в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме. Судебные расходы возложить на ответчиков.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также  возражений по заявленным требованиям не представили. Причину неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

         В силу статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 153 ЖК РФ  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

         Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии частью 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 2 статьи 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

Как установлено судом, ООО «Жилье-46» на основании договора управления многоквартирного дома от <ДАТА4> является управляющей организацией <АДРЕС> (л.д. 15-21).

Бурденко <ФИО> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, в котором также зарегистрированы дееспособные члены семьи собственника: <ФИО4> <ФИО5> В отделе по расчетам с населением ООО «Расчетный информационный центр плюс» на квартиру открыт лицевой счет <НОМЕР>).

В связи с несвоевременным внесением коммунальных платежей у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2010 года по 01 февраля 2013 года за водоотведение составляет -  4 998 руб. 57 коп., за вывоз ТБО - 299 руб. 36 коп., за отопление - 11 838 руб. 57 коп., за горячее водоснабжение - 15 541 руб. 27 коп., за лифт - 590 руб. 24 коп., за содержание и ремонт жилья - 9 214 руб. 31 коп., за холодное водоснабжение - 4 212 руб. 65 коп., за электроэнергию 902 руб. 48 коп. (л.д.8-11).

Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги рассчитана в соответствии с Тарифами по оплате жилья и коммунальных услуг для населения г.Волгограда, проверена судом и признана соответствующей фактическим обстоятельствам дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Бурденко <ФИО>  является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, а ответчики Бурденко <ФИО>  - членами ее семьи, управляющей организацией данного дома является истец, ответчики надлежащим образом обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность. С учетом этого полагаю необходимым удовлетворить требования истца о взыскании задолженности по коммунальным услугам в размере 47 597 рублей 45 копеек.

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с Указанием Банка России от 13.19.2012 г. ставка рефинансирования Банка России устанавливается в размере 8,25% процентов годовых.

Данный размер ставки рефинансирования действовал на дату предъявления искового заявления в судебный участок и на дату вынесения решения.

Количество дней просрочки составляет 780 дней. Таким образом сумма пени составляет: 47 597,45 х 780 дн. х 8,25% /300 = 10209 руб. 65 коп.

С учетом произведенного судом расчета пени полагаю необходимым  исковые требования в части взыскания пени за просрочку платежей удовлетворить в требуемой истцом сумме, а именно 2000 рублей.

При обращении в судебный участок с исковым заявлением истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, по оплате которых при подаче иска истцу была  представлена отсрочка на основании ст. 333.41 НК РФ, в соответствии со ст. 103 ч.1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в равных долях в доход бюджета, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1687 рублей 93 копейки.

На основании изложенного,  руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК  РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л :

         Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» к Бурденко <ФИО1>, Бурденко <ФИО2> о взыскании задолженности - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с Бурденко <ФИО1>, Бурденко <ФИО2> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилье-46» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за май 2010 года - февраль 2013 года в размере 47597 рублей 45 копеек, пени в размере 2000 рублей, а всего денежную сумму в размере 49597 рублей 45 копеек.

Взыскать с Бурденко <ФИО8> в доход государства в размере 562 рубля 64 копейки.

Взыскать с Бурденко <ФИО9> госпошлину в доход государства в размере 562 рубля 64 копейки.

Взыскать с Бурденко <ФИО2> госпошлину в доход государства в размере 562 рубля 64 копейки.

Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка № 104 Волгоградской области заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснооктябрьского райсуда г.Волгограда через мирового судью судебного участка № 104 Волгоградской области в течение  месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, в течение  месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья Л.И.Короткова