Решение от 23.08.2013 по делу № 2-1741/2013 от 23.08.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА1>                                                                          г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО1>, при секретаре <ФИО2>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ»  к  <ФИО3>, <ФИО4>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей: <ФИО5> и <ФИО6>, <ФИО7> - законному представителю ответчика <ФИО7> <ФИО9>, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Департамент ЖКХ» обратилось в суд с иском к <ФИО4>, <ФИО3> о взыскании 3462 руб. 27 коп - задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, 400 руб. 00 коп. - расходов по оплате гос.пошлины, мотивируя тем, что у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, по <АДРЕС> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>.

<ДАТА5> мировым судьёй вынесено решение об удовлетворении иска, однако, по заявлению представителя истца производство по делу возобновлено по вновь открывшимся обстоятельствам. К участию в деле в качестве соответчика привлечена участник общей долевой собственности - <ФИО10> в лице законного представителя <ФИО7>.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик <ФИО3> в судебном заседании иск не признал, показав, что своевременно оплачивает за жильё и коммунальные услуги в связи с чем представил платёжные документы, и пояснил, что его внучка - <ФИО9>, является участником общей долевой собственности (доля 1/3) на квартиру по адресу: <АДРЕС> 102-55, законным представителем внучки является её мать, а его дочь - <ФИО7> <ФИО4> и её дети являются участниками общей долевой собственности, их доля - 5/9. Начисление платы за коммунальные услуги производятся на основании утверждённых норм расхода холодной воды, норм расхода газа, т.к. приборы учёта расхода воды и газа в квартире не установлены; оплата за электроэнергию производится по показаниям электросчётчика.

Ответчик <ФИО4> в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, что иск не признаёт. Она и её дети: <ФИО5>, <ФИО6> являются участниками общей долевой собственности (доля каждого 5/27) на квартиру по адресу: <АДРЕС> 102-55, но зарегистрированы, проживают и оплачивают коммунальные услуги по адресу: <АДРЕС> 5А-81. В квартире по адресу: <АДРЕС> 102-55 проживает и оплачивает коммунальные услуги <ФИО3>, доля которого в праве общей долевой собственности - 1/9. Кроме того, участником общей долевой собственности (доля 1/3) на квартиру по адресу: <АДРЕС> 102-55 является <ФИО11>, проживающая в г. Нефтеюганск. В исковом заявлении отсутствует обоснование расчета сумм: согласно кв.м, нормы потребления на 1 человека воды, газа и установленные тарифы на них за период взыскания. Отсутствуют показания счётчиков электричества и тарифы на электричество за период взыскания. В выписке из лицевого счёта отсутствует не только количество потребления воды и газа, но и установленная плата за 1 единицу.

<ФИО7> - законный представитель ответчика <ФИО9>, в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и должным образом о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствует телефонограмма, принятая <ФИО12> - матерью <ФИО7>, проживающей в <АДРЕС>, об уважительных причинах неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

ООО «Департамент ЖКХ» согласно Уставу осуществляет начисление и сбор оплаты за техническое обслуживание и предоставленные жилищно-коммунальные услуги лицам, проживающим в многоэтажных домах.

Из представленных в суд свидетельств о государственной регистрации права собственности следует, что участниками общей долевой собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС> 102-55 являются <ФИО3> - доля 1/9, <ФИО4> - доля 5/27, несовершеннолетняя <ФИО5> - доля 5/27, несовершеннолетний <ФИО6> - доля 5/27. <ФИО9> также является участником общей долевой собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС> 102-55, однако, право собственности на долю - 1/3, в установленном порядке не зарегистрирована.

Согласно выписке из лицевого счета ответчики имеют задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>  по оплате жилья и коммунальных услуг  - 3462 руб. 27  коп.

Сумма начисления складывается из оплаты за содержание - 907,07 руб., за услуги ремонта - 49,45 руб., за капитальный ремонт - 61,35 руб., за отопление - 1291,86 руб., за холодную воду - 334,69 руб., за газ - 185,70 руб., за электроэнергию - 632,15 руб.

Сумма начисления без учёта коммунальных платежей (исключая холодную воду, газ, электроэнергию) составляет: 907,07 руб. + 49,45 руб. + 61,35 руб. + 1291,86 руб. = 2309,73 руб.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках  по его содержанию и сохранению.

<ФИО3>, имеющий долю - 1/9, в праве общей долевой собственности, обязан оплатить 2309,73 руб. х 1/9 = 256,64 руб.

<ФИО4>, имеющая долю - 5/9, совместно со своими  несовершеннолетними детьми <ФИО5> и <ФИО6>, в праве общей долевой собственности, обязана оплатить 2309,73 руб. х 5/9 = 1283,18 руб.

<ФИО7> - законный представитель ответчика <ФИО9>, имеющей долю - 1/3, в праве общей долевой собственности, обязана оплатить 2309,73 руб. х 1/3 = 769,91 руб.

Как видно из справки Управления регистрационного учета участка <НОМЕР> <АДРЕС> района ООО «Департамент ЖКХ» от <ДАТА6> в квартире по адресу: <АДРЕС> ул. <АДРЕС> 71-144, с <ДАТА7> зарегистрирован <ФИО3>

Постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА8> «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах» установлен порядок перерасчёта размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учёта (глава VIII).

Следовательно, несмотря на отсутствие потребителей в занимаемом жилом помещении начисление оплаты за холодную воду, за газ должно производиться по нормативам на одного человека, а не на четырёх человек, как представлено в выписке из лицевого счёта <НОМЕР>.

Принимая во внимание предъявленную <ФИО3> квитанцию сумма начисления за май 2013г. составляет: 1) за холодную воду 126,83 руб., 2) за водоотведение 207,86 руб., 3) за газ 185,70 руб., 4) за электроэнергию 632,15 руб., всего 126,83 руб. + 207,86 руб. + 185,70 руб. + 632,15 руб. = 1152,54 руб.

Таким образом, <ФИО3> с учётом начисления за содержание обязан оплатить 256,64 руб. + 1152,54 руб. = 1409,18 руб.

            В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, дееспособных членов семьи собственника жилого помещения, вселенных в квартиру собственником, предусмотрена ч.3 ст.31 ЖК РФ.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

<ФИО3> предъявил квитанцию об оплате за жильё и коммунальные услуги за май 2013 года на сумму 1409 руб.

Из изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению частично, с учётом долей собственников в праве общей долевой собственности: 1) с <ФИО4> подлежат взысканию 1283,18 руб., 2) с <ФИО7> - законного представителя ответчика <ФИО9>, подлежат взысканию 769,91 руб.

Требования истца к <ФИО3> удовлетворению не подлежат ввиду предъявления квитанции об оплате за жильё и коммунальные услуги.

Доводы <ФИО4>, что в исковом заявлении отсутствует обоснование расчета сумм: согласно кв.м, нормы потребления на 1 человека воды, газа и установленные тарифы на них за период взыскания, что отсутствуют показания счётчиков электричества и тарифы на электричество за период взыскания, что в выписке из лицевого счёта отсутствует не только количество потребления воды и газа, но и установленная плата за 1 единицу, -  не могут явиться основанием для отказа в иске ввиду ежемесячного направления истцом в адрес собственников жилого помещения квитанций с указанием тарифов, нормативов потребления и расхода, стоимости коммунальных услуг, а также с указанием нормативно-правовых актов Правительства <АДРЕС> области и мэрии <АДРЕС> относительно сферы услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Ответчики в установленном действующим законодательством порядке не оспаривали и не оспаривают предъявляемые ежемесячно расчёты по начислению платы за жильё и коммунальные услуги, следовательно, у мирового судьи нет оснований для признания необоснованными начисления по оплате за жильё и коммунальные услуги сделанные на основании указанных тарифов, нормативов расхода и потребления, стоимости коммунальных услуг, которые были предъявлены ответчикам в спорный период.

В соответствии со ст.21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Следовательно, <ФИО7> по достижении совершеннолетия её дочерью - <ФИО9>, вправе решать вопрос в установленном действующим законодательством порядке о возложении обязанности по оплате за жильё и коммунальные услуги на <ФИО9>.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина - 400 руб., из которых 300 руб. - с <ФИО4>, 100 руб. - с <ФИО7>.

Руководствуясь ст.ст.98, 194-196, 198 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░»  ░  <░░░3> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░»  ░  <░░░4>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░5> ░ <░░░6>, <░░░7> - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░9>, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░4>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <░░░5> ░ <░░░6>, 1283 ░░░. 18 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░2> ░░ <░░░░3>, 300 ░░░. -   ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ - 1583 ░░░░░ 18 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░7> - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░9>, 769 ░░░. 91 ░░░. - ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░2> ░░ <░░░░3>, 100 ░░░. - ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ - 869 ░░░░░░ 91 ░░░░░░░.

            ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░  ░. <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                       ░░░░░░░                                                         

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░9>

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░  ░░░░░                      ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                          <░░░1>