Решение по делу № 2-1216/2015 от 09.11.2015

дело № 2-1216/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Мировой судья Горного судебного участка г.Воркуты Республики Коми Лубенец Н.В.,

при секретаре судебного заседания Герда Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики Коми 09 ноября 2015 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» к Волковой И.В.1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с июля 2013 года по декабрь 2014 года,

установил:

ООО УО «Горняцкое» обратилось с иском к Волковой И.В.1 указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <АДРЕС> с 09.12.2010. В период 01.07.2013 по 31.12.2014 ответчик не выполняла возложенную на нее законом обязанность по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у нее образовалась задолженность перед ООО УО «Горняцкое». На основании этого истец просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальных услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с 01.07.2013 по 31.12.2014, в сумме 41109,11 руб.

Истец - ООО УО «Горняцкое» представителя в судебное заседание не направил, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил детализированный отчет по балансу договора 33046, за спорный период, с разнесением начисления платы и учетом поступивших платежей.

Ответчик Волкова И.В.1 в судебном заседании не участвовала.   Гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно правилу статьи 233 ГПК РФ.  О рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено мотивированное определение.    Исследовав материалы дела и представленные истцом объяснения, суд находит следующее.

Из представленной в материалы дела поквартирной карточки жилого помещения усматривается, что по адресу: <АДРЕС>, с <ДАТА5> в квартире зарегистрирована собственник Волкова И.В.1

Право собственности на данное жилое помещение принадлежит ответчику на основании договора купли-продажи.   УФРС по Республике Коми сделана запись в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <ДАТА6> <НОМЕР> о государственной регистрации права собственности Волковой И.В.1 на жилое помещение, общей площадью 34,3 кв.м.

Пунктом 1 ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Положениями ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно договору <НОМЕР> на управление многоквартирным домом, заключенному <ДАТА3> между собственниками жилых помещений и ООО УО «Горняцкое», в спорный период ООО УО «Горняцкое» осуществляло управление многоквартирными домами, в том числе многоквартирным домом, расположенным по адресу: <АДРЕС> а также осуществляло оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанно многоквартирном доме, предоставление потребителям коммунальных услуг.

Договор <НОМЕР> от <ДАТА3> предусматривал внесение платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в управляющую организацию (п.6.3.1 договора)

Таким образом, ООО УО «Горняцкое» вправе требовать взыскания с ответчиков задолженности за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с июля 2013 года по декабрь 2015 года.

Истцом представлена детализация задолженности по лицевому счету, согласно которой ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставленных за указанный период по адресу: <АДРЕС>

месяц	сумма
01.07.2013	2801,61
01.08.2013	2905,20
01.09.2013	3336,88
01.10.2013	3336,88
01.11.2013	3336,88
01.12.2013	3336,88
01.01.2014	3327,43
01.02.2014	3326,48
01.03.2014	3326,48
01.04.2014	3326,48
01.05.2014	3326,48
01.06.2014	774,49
01.07.2014	774,49
01.08.2014	774,49
01.09.2014	774,49
01.10.2014	774,49
01.11.2014	774,49
01.12.2014	774,49
Итого:	41109,11 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отвечающих требованиям ст.ст. 59 и 60 ГПК РФ об относимости и допустимости доказательств, достоверно свидетельствующих об исполнении обязанностей по оплате потребленных в спорный период коммунальных услуг ответчиками не представлено.

Суд находит доказанным факт ненадлежащего исполнения собственником жилого помещения обязанностей по внесению, своевременно и в полном объеме, платы за коммунальные услуги и  услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.  

Собственник Волкова И.В.1 не оплачивала в полном объеме коммунальные услуги и, сложившаяся за период с 01.07.2013 по 31.12.2014 задолженность, в сумме 41109,11 руб. подлежит отысканию с ответчика, в пользу ООО УО «Горняцкое», согласно представленному стороной истца расчету.

Согласно ст.103 ГПК РФ и ст.ст.333.19, 333.20 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплата которой была отсрочена истцу до рассмотрения спора по существу.   Пропорционально удовлетворенных требований с Волковой И.В.1 надлежит взыскать государственную пошлину 1433,27 руб.

Положениями ст.ст. 61.1, 61.2 БК РФ установлено, что государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты муниципальных районов.

Предмет иска либо его основания, в порядке ст.39 ГПК РФ, не изменялись, ходатайств об увеличении размера иска не заявлялось. Суд принимает решение по требованиям ООО УО «Горняцкое», в соответствии с правилом ст. 196 ГПК РФ, в пределах заявленных в иске требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с Волковой И.В.1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с июля 2013 года по декабрь 2014 года, в сумме 41109 рублей 1 копеек.

Взыскать с Волковой И.В.1 государственную пошлину в сумме 1433 рубля 27 копек в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута».

Разъяснить сторонам - истцу и ответчикам, положения статьи 237 ГПК РФ, о том, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

мировой судья                                                                                                               Лубенец Н.В.