Решение по делу № 2-38/2013 от 12.03.2013

   Дело № 2-38/13 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12.03.2013 г. г. Махачкала Мировой судья судебного участка № 7 Ленинского района г. Махачкалы Омаров Р.М. при секретаре Нурбагандовой В.Н.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению г. Махачкалы к Гаматаевой<ФИО> о взыскании задолженности по договору аренды

УСТАНОВИЛ:

        Комитет по управлению г. <АДРЕС> обратился с иском к Гаматаевой <ФИО2> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка.

 В судебном заседании представитель истца Омарова А.А., действующая по доверенности № 127 от 01.02.2012 года исковые требования поддержала полностью, пояснив, что между Комитетом по управлению имуществом по г. Махачкала и Гаматаевой А.М., был заключен договор аренды земельного участка № <НОМЕР> от 10.06.2011 г. площадью 4 кв. м по адресу ул. <АДРЕС> с годовойарендной платой 1318 рублей.

 В соответствии с п. 2.2 договора аренды, арендная плата вносится ежеквартально, не позднее 1 числа следующего за кварталом месяца. За Гаматаевой А.М., образовалась задолженность в размере 1318 рублей, а так же в связи с неуплатой в сроки предусмотренные договором на данную сумму начислены пени из расчета 0,2 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки в размере 386 рублей. Просит суд взыскать с Гаматаевой А.М., задолженность по договору аренды земельного участка в размере 1318 рублей а так же пени в размере 386 рублей. Ответчик Гаматаева А.М., будучинадлежаще извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела в суде, на судебное заседание не явилась.

   В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика.

   Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к следующему выводу.

  Из договора аренды земельного участка следует что, между Комитетом по управлению имуществом по г. Махачкала и Гаматаевой А.М., был заключен  договор аренды земельного участка № <НОМЕР> площадью 4 кв. м по адресу ул. <АДРЕС> с годовой арендной платой 1318 рублей.

   В соответствии с п. 2.2 договора аренды, арендная плата вносится ежеквартально.

  Пунктом 2.4 данного договора предусмотрено начисление пени из расчета 0,2 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

   В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

   В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

 Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

 В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Комитета по управлению имуществом по г. Махачкала о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка. В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика Гаматаевой А.М.,подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей, от которой истец был освобожден.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ  мировой судья,

РЕШИЛ:

           Исковые требования Комитета по управлению г. Махачкалы к Гаматаевой <ФИО2> о взыскании задолженности по договору аренды удовлетворить.

    Взыскать с Гаматаевой А.М., задолженность по договору аренды земельного участка в размере 1318 рублей а так же пени в размере 386 рублей. Всего взыскать с Гаматаевой А.М., в пользу Комитета по управлению имуществом по г. Махачкала 1704,18 рублей. Взыскать с Гаматаевой А.М., государственную пошлину в доход государства в размере 400 рублей. Решение может быть обжаловано в Федеральный суд Ленинского района г. Махачкала в течение месяца со дня его принятия. Мировой судья с/у № 7 Р.М.Омаров