Решение по делу № 2-399/2011 от 29.04.2011

Дело № 2-134-399/2011 г.        

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Суд в составе председательствующего: мирового судьи судебного участка № 134 Волгоградской области Зениной М.Н.,

при секретаре Пак С.Э.,

с участием представителя истца Елисеева И.Л.,

29 апреля 2011 года в городе Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищная Эксплуатационная Компания» к Селезневой Е.М. о взыскании задолженности по капитальному ремонту,

У С Т А Н О В И Л:  

ООО «ЖЭК» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по капитальному ремонту, указывая на то, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в городе <АДРЕС>, а также на основании договора об организации мероприятий по проведению капитального ремонта фасада от <ДАТА2>, ООО «ЖЭК» произвело капитальный ремонт фасада по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, улица <АДРЕС> В соответствии с п. 4.2 вышеуказанного договора собственниками помещений на общем собрании принято решение об установлении размера долевого участия в затратах на капитальный ремонт фасада в размере <НОМЕР> тысяч рублей, согласно п. 4.3 размер долевого участия каждого собственника составил <НОМЕР> рублей <НОМЕР> копейка за 1 кв. метр общей площади, принадлежащего ему помещения, однако ответчик не произвела оплату за капитальный ремонт фасада. Задолженность составила 3712 рублей 57 копеек. Просит взыскать указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

Представитель ООО «ЖЭК» в судебном заседании исковые требования изменил, просит взыскать с ответчика задолженность по капитальному ремонту фасада в размере 3712 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, расходы по оплате услуг за предоставление сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 225 рублей.

Ответчик Селезнева Е.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными.  

В соответствии со ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме…            

Согласно ст. 158 ЖК РФ,  собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ФЗ № 185 от 21.07.2007 года «О фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства» финансирование капитального ремонта в многоквартирных домах производится за счет средств Фонда, средств бюджета Волгоградской области и бюджета городского округа - г. Волжский, при условиисофинансирования затрат на капитальный ремонт собственниками в размере 5% от сметной стоимости работ.

В судебном заседании установлено, что ответчик Селезнева Е.М. является собственником квартиры <АДРЕС> по улице <АДРЕС> города <АДРЕС> области, что подтверждается справкой АУ "МФЦ", выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.  

ООО «ЖЭК» произвело капитальный ремонт фасада по адресу: <АДРЕС> область, город <АДРЕС>, улица <АДРЕС>, дом <НОМЕР>, на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по улице <АДРЕС> в городе <АДРЕС>, а также на основании договора об организации мероприятий по проведению капитального ремонта фасада от <ДАТА2>.

В соответствии с п. 4.2 договора об организации мероприятий по проведению капитального ремонта крыши от <ДАТА2> собственниками помещений на общем собрании принято решение об установлении размера долевого участия в затратах на капитальный ремонт фасада в размере <НОМЕР> тысяч рублей, согласно п. 4.3 размер долевого участия каждого собственника составил <НОМЕР> рублей <НОМЕР> копейка за 1 кв. метр общей площади, принадлежащего ему помещения.

Ответчик является собственником квартиры <АДРЕС> по улице <АДРЕС> города <АДРЕС> области, общей площадью <НОМЕР> кв. метра, что подтверждается копией лицевого счета. Истец выполнил условия договора от <ДАТА5> об организации мероприятий по проведению капитального ремонта фасада, однако ответчик не произвела оплату, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 3712 рублей 45 копеек. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

Учитывая, что указанная задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании расходов по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 400 руб. 00 коп. Расходы подтверждены платежным поручением (л.д.3).

Кроме того, суд полагает необходимым взыскать с ответчика расходы, понесенные истцом по оплате услуг за предоставление сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 225 руб. 00 коп., что подтверждается чек ордером <ДАТА6>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК  РФ  суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Селезневой Е.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная Эксплуатационная Компания» задолженность по капитальному ремонту фасада в сумме 3712 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины по 400 рублей, расходы по оплате услуг за представления сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок в размере 225 рублей, а всего сумму 4337 рублей 45  копеек.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано мировому судье ответчиком в течение 7 дней со дня его вручения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, то в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:     

Справка: машинописный текст решения изготовлен на компьютере

и отпечатан на принтере в совещательной комнате.

Мировой судья:

Решение в законную силу не вступило.