Решение по делу № 2-39/2012 от 26.01.2012

 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2012 года г.о. Тольятти Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 157 Самарской области мировой судья судебного участка № 155 Самарской области Корепин А.В.,

при секретаре судебного заседания Мурыгиной Л.А.,

с участием истца представителя истца Шубенкова И.Ф.1 - Спицыной Л.А. (действующей на основании доверенности от <ДАТА2>),

без участия представителя ответчика администрации муниципального района <АДРЕС> области, который о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в порядке заочного производства,  гражданское дело <НОМЕР> по иску Шубенкова И.Ф.1 к администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

            Шубенков И.Ф. обратился к мировому судье с иском к администрации муниципального района <АДРЕС> области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что постановлением главы администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА3>, ему, как члену СТ «Приморский» был передан земельный участок, площадью 566,67 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, участок <НОМЕР>.

            Истец намерен зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, однако в регистрации права ему было отказано в связи с тем, что ему не был выдан правоподтверждающий документ - свидетельство о праве собственности на землю.

Шубенков И.Ф. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 566,67 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, участок <НОМЕР>, предназначенный для садоводства.

В судебном заседании представитель истца просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального района <АДРЕС> области не явился, о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

 С учетом мнения представителя истца, мировой судья считает, возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих исковых требований.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав, представленные Шубенковым И.Ф. письменные доказательства, мировой судья считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Постановлением главы администрации <АДРЕС> района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА3> членам садоводческого товарищества «Приморский» в фактическую собственность были переданы земельные участки, используемые ими.

Согласно приложению к указанному постановлению, истец Шубенков И.Ф. является членом СНТ «Приморский», и имеет в частной собственности земельный участок, площадью 0,56667 га.

На основании п. 2 Указа Президента РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> «О государственном кадастре и регистрации документов на недвижимость», полномочия по регистрации и оформлению документов о правах на земельные участки и прочно связанные с ним объекты недвижимости была возложена на Комитет РФ по земельным ресурсам и землеустройству и его территориальные органы на местах. Указанный нормативно-правовой акт действовал до <ДАТА5>, то есть в момент вынесения вышеуказанного постановления он имел законную силу.

Часть 2 ст. 25.2 ФЗ от <ДАТА6> N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» говорит о том, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Указанные нормы, действующие на момент выделения земельного участка, свидетельствует о том, что спорный участок был выделен надлежащим органом, на законных основаниях.

Распоряжением главы муниципального района <АДРЕС> области <НОМЕР> от <ДАТА7> спорному земельному участку был присвоен почтовый адрес: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, участок <НОМЕР>.

Указанный участок был поставлен на кадастровый учет, объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер <НОМЕР> , что подтверждается кадастровым                                                                                                     паспортом.

 При рассмотрении дела была надлежащим образом установлена личность истца, исследованы доказательства, представленные истцом, мировой судья считает, что Шубенков И.Ф. является надлежащим собственником спорного участка.

Кроме того, согласно уведомлению в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от <ДАТА8> <НОМЕР>, сведения о наличии обременения третьих лиц на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, участок <НОМЕР> в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют

 Таким образом, обстоятельств, препятствующих передаче спорного участка в собственность нет, истец на законных основаниях пользуется спорным земельным участком, мировой судья полагает, что выделение Шубенкову И.Ф. данного участка в собственность возможно.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Размеры спорного объекта недвижимости на основании кадастрового паспорта от <ДАТА9>, <НОМЕР> составляет 566,67 кв.м.

Площадь земельного участка соответствует размерам, указанным в исковом заявлении, кроме того, площадь участка соответствует максимальным и минимальным размерам участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, что предусмотрено Постановлением Собрания представителей <АДРЕС> района <АДРЕС> области от <ДАТА10> <НОМЕР> «Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность.

Согласно ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

   Мировой судья считает, что Шубенков И.Ф. правомерно владел спорным имуществом, однако отсутствие надлежащей регистрации земельного участка, не является основанием для отказа в иске, поскольку государственная регистрация недвижимого имущества является правом, а не обязанностью.

   В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

             В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает  возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако представителем истца в ходе судебного разбирательства было заявлено о  том, что он не желает взыскивать с ответчика расходы по уплате судебной пошлины.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199,233-237 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шубенкова И.Ф.1 удовлетворить.

Признать за Шубенковым Игорем Федоровичем право собственности на земельный участок, площадью 566,67 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Хрящевка, СНТ «Приморский», улица <АДРЕС>, д. участок <НОМЕР>.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения  в течение семи дней со дня вручения ему копии  решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <ДАТА11>

Исполняющий обязанности мирового судьи            подпись

Копия верна

Исполняющий обязанности мирового судьи                                                       А.В. Корепин