Решение по делу № 2-51/2014 от 08.05.2014

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И.

гор. Махачкала 08 мая 2014 года.

    Мировой судья судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы Гамзатов Х.И., при секретаре Гасановой З.А., с участием представителя истца по доверенности Гейдаровой Д.А., с извещением ответчика Хаттаева<ФИО>, рассмотрев в открытом судебном заседании, в кабинете мирового судьи судебного участка №5 Кировского района гор. Махачкалы гражданское дело по иску ТСЖ «<НОМЕР>» к Хаттаеву Г. М. о взыскании задолженности за техническое обслуживание в многоквартирном доме, расходов на оплату услуг представителя и судебных расходов,

                                                   У С Т А Н О В И Л

    ТСЖ «<НОМЕР>» обратился в суд с иском к Хаттаеву Г.М. о взыскании задолженности за техническое обслуживание в размере 12848 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей и судебных расходов в виде госпошлины в размере 510 рублей, указывая что ТСЖ «<НОМЕР>» в соответствии с законодательством РФ и на основании устава оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Дом по <АДРЕС> с 27.01.2009 года согласно распоряжения  Главы г. Махачкала за №28-Р находится в управлении ТСЖ «<НОМЕР>». Гражданин Хаттаев Г.М. являющийся собственником квартиры <НОМЕР> с 2009 года по 2014 года не уплачивает свою долю в общих расходах по содержанию имущества в многоквартирном доме, т.е. не вносит  плату за техническое обслуживание. В соответствии с п.п. «а» п.28 Постановления правительства РФ №491 от 03.08.2006 г. «правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание). В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества. Согласно ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Однако ответчик в нарушении требований законодательства не исполняет свои требования. В связи с этим просит взыскать с ответчика сумму задолженности за техническое обслуживание за период с 01марта 2011 года до 01 марта 2014 в размере 12848 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей и судебные расходы в виде госпошлины в размере 510 рублей.

      Определением мирового судьи от 30 апреля 2014 года судебное заседание было назначено на 06 мая 2014 года на 11 часов 00 минут, в связи с неявкой ответчика рассмотрение дела было отложено на 08 мая 2014 года на 12 часов 00 минут. Ответчик дважды надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела. Извещение ответчика подтверждается распиской о вручении повестки его племяннику и зятю. Однако, ответчик, будучи надлежащим образом, извещен дважды о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился о причинах уважительности неявки, не сообщил.

    В соответствии со ст.116 ч.2 ГПК РФ в случае, если лицо, доставляющее судебную повестку, не застанет вызываемого в суд гражданина по месту его жительства, повестка вручается кому-либо из проживающих совместно с ним взрослых членов семьи с их согласия для последующего вручения адресату.

       В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

      Представитель истца Гейдарова Д.А. в судебном заседании не возразила, против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, просила рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

      В судебном заседании представитель истца Гейдарова Д.А. полностью поддержала исковые требования ТСЖ «<НОМЕР>» к Хаттаеву Г.М.. и просила их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям.

       Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу о необходимости полного удовлетворении иска по следующим основаниям:

       Согласно распоряжения главы г. Махачкалы за №28-р от 27.01 2009 г. дом по <АДРЕС> г. Махачкалы находится в управлении ТСЖ «<НОМЕР>».

        Согласно справки расчета по лицевому счету <НОМЕР> по абоненту <ФИО2> за ним имеется задолженность за техническое обслуживание в размере 19800 рублей. Истец просит взыскать 12848 рублей.

        Согласно расчета цены иска за ответчиком <ФИО2> имеется задолженность по техобслуживанию в размере 12848 рублей которую истец просит взыскать с ответчика.

        Из справки ТСЖ «<НОМЕР>» видно что собственником кв.<НОМЕР> в доме <НОМЕР> по пр. <АДРЕС> г. Махачкалы является <ФИО2>

        Из платежного поручения <НОМЕР> от <ДАТА8> видно что истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 510 рублей.

        В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии  с условиями и требованиями закона.

        В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (уплатить деньги)  а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности.

         Согласност.153 ГПК РФ обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у нанимателя жилого помещения по договору социального займа с момента заключения такого договора нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения договора.

        В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

       В соответствии со ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бреемся расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

       В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственники помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

       Ответчик не представил в суд свои возражения против заявленного иска, а так же, доказательства, об отсутствии задолженности в сумме 12848 рублей.

       В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

     Таким образом, мировой судья признает исковые требования истца обоснованными и подлежащим полному удовлетворению.

    Судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 510 рублей в соответствии  со ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ мировой судья,

                                                          Р Е Ш И Л

Исковые требования ТСЖ «<НОМЕР>» к Хаттаеву <ФИО4> удовлетворить полностью.

Взыскать с Хаттаева <ФИО4> прож. в гор. Махачкала, <АДРЕС> в пользу ТСЖ «<НОМЕР>» расположенного по пр. <АДРЕС> г. Махачкала задолженность в размере 12848 рублей, расходы на оплату  услуг представителя в размере 3000 рублей и судебные расходы в виде госпошлины в размере 510 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский районный суд гор. Махачкалы в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Мировой судья                                                                                            Х. И. Гамзатов.

Отпечатано в совещательной комнате.