Решение по делу № 2-567/2013 от 19.04.2013

Дело № 2-567/13

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2013г. г. Ульяновск Мировой судья судебного участка № 1 Ленинского района г. Ульяновска Хаустова Е.В., при секретаре Деряковой Н.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Ленинскогорайона» к Борисову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания <АДРЕС> района» обратилось в суд с исковым заявлением к Борисову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что Борисов <ФИО>.  является собственником  квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>.

В период с декабря 2011 по январь 2013  ответчик плату  за жилое помещение и коммунальные услуги не производил. Согласно выписки из лицевого счета общая сумма задолженности по состоянию на <ДАТА2> составляет 30254 руб. 32 коп., пени в размере 969,41 руб.

В связи с чем, просят взыскать с ответчика задолженность  за жилищно-коммунальные услуги в сумме 30254,32 руб. 05  коп., пени в размере 969,41 руб.

Представитель истца Тюмкина Д.Ю.  в судебном заседании  не участвовала, просила дело рассмотреть в отсутствие. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Борисов <ФИО>.  в судебное заседание  не явился,  о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Поскольку сведений о причинах неявки ответчик не предоставил и рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, с учетом письменного заявления представителя истца, согласившегося на заочное рассмотрение, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к  следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что ответчик Борисов <ФИО>.  является собственником  квартиры <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>,  что подтверждается справкой формы <НОМЕР> от <ДАТА3>, Выпиской Из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от <ДАТА4>

В соответствии со ст.210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительством РФ от <ДАТА5> № 354 "коммунальные услуги" - деятельность исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса (питьевая холодная, горячая вода, электрическая и тепловая энергия, газ, сточные бытовые воды) в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых и нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). Пункт 4 Правил предусматривает следующие виды коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и водоотведение (отвод бытовых стоков).

Согласно Постановления Правительства РФ от <ДАТА6> N 354 (ред. от <ДАТА7>) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в  жилом доме (домовладении) являются следующие:  коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Коммунальные услуги ответчику предоставлялись, доказательств обратному суду не представлено.

По мнению мирового судьи, с учетом того, что ответчик, вызванный в судебное заседание, не представил в опровержение  пояснений истца ни одного довода, каких-либо доказательств в обоснование факта оплаты коммунальных услуг не представлено, мировой судья приходит к выводу об обоснованности  требований истца.

Согласно выписки из лицевого счета общая сумма задолженности ответчика по оплате за  жилье и коммунальные услуги  составляет  30254 руб. 32  коп. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями самого обязательства и требованиями закона - ст. 309 ГК РФ.

 а с методикк полагает не согласие истца с методиккойй также не может быть удовлетворено.

ременно и полностью вносить плату з

Ответчик свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполнял. Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

В связи с этим, задолженность в размере 30254 руб. 32 коп.  за период с  декабря 2011 по январь 2013 подлежит взысканию с ответчика  в  пользу истца. 

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

          В судебном заседании установлено неисполнение ответчиком  своих обязательств по оплате коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах суд полагает требования истца о взыскании с ответчиков  пени правомерными и подлежащими удовлетворению. Пени по расчету истца составляют 969,41 руб.

Согласно  ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1136 руб. 73 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

            Исковые требования Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания <АДРЕС> района» к Борисову <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

            Взыскать с Борисова Олега Николаевича в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания <АДРЕС> района»  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги  в размере 30254 руб. 32 коп., пени в размере 969 рублей 41 коп..

Взыскать с Борисова Олега Николаевича  в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1136 руб. 73 коп. 

 Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

            Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ленинский районный суд г. <АДРЕС> путем подачи жалобы мировому  судье в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение  месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                            Е.В. Хаустова