Решение от 25.10.2012 по делу № 2-681/2012 от 25.10.2012

Дело № 2-10-681/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля Волгоградской области 25 октября 2012 годамировой судья судебного участка № 10 Волгоградской области Гапоненко Е.А., при секретаре Афанасьевой Э.А. с участием представителя истца Сосницкой И.В., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Пономаревой Т.В.- Пономаревой О.П. действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «<ФИО1>» к Пономаревой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальныхуслуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «<ФИО1>» обратилось к мировому судье с иском к Пономаревой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что ответчик проживает в квартире расположенной по адресу: <АДРЕС>. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье должны вносится ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяца. В нарушении указанной статьи Пономаревой Т.В. обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнялись. За период времени с <ДАТА2> по <ДАТА3> размер задолженности составил 4878 рублей 15 копеек, а именно задолженность по коммунальным услугам в размере 168 рублей 73 копейки, за содержание жилья в размере 4 120 рублей 82 копейки, за сбор и вывоз ТБО в размере 387 рублей 47 копеек, пени в размере 201 рубль 13 копеек. Указанную сумму Муниципальное унитарное предприятие «<ФИО1>» просит взыскать в свою пользу. Также просит отсрочить уплату государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Сосницкая И.В., действующая по доверенности, исковые требования истец поддержала, и настаивала на их удовлетворении. Сумму государственной пошлины просит взыскать с ответчика. Ответчик Пономарева Т.В. в судебное заседание не явилась представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Пономаревой О.П., действующей на основании доверенности. Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ответчик от оплаты коммунальных услуг не уклоняется, однако возражает против оплаты за содержание и техническое обслуживание жилищного фонда, в связи с тем, что истец взыскивая в судебном порядке с физических лиц задолженность за представленные услуги, в спорный период свои обязательства по обслуживанию жилья ответчиков не исполнял своевременно и добросовестно. Также пояснила, что ответчика неоднократно обращался с жалобами на непредставление услуг по содержанию жилья, отсутствием капитального ремонта. Кроме того в судебном заседании представитель ответчика пояснила, что в данный момент указанная квартира переведена в нежилое помещение с проведением реконструкции квартиры под офис, в связи с чем МУП «Иловля ЖКХ» не могут предъявлять исковые требования. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилье должна вносится ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяца. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 249 ГК РФ собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. П.1 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходяиз нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <АДРЕС>, и ей обязательства по оплате жилья и коммунальным услугам не исполнялись.

Сумма задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета.

С учетом изложенного мировой судья считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, как пользователь жилым помещением несет все обязательства, предусмотренные ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Доводы представителя ответчика о том, что истец, свои обязательства по обслуживанию жилья ответчика не исполнял своевременно и добросовестно, а также что ответчик неоднократно обращалась с жалобами на непредставление услуг по содержанию жилья, отсутствием капитального ремонта, мировой судья находит несостоятельными, поскольку как видно из материалов дела, заявлений и жалоб со стороны ответчика в МУП «Иловля ЖКХ», не поступало. Кроме того, представитель истца в судебном заседании представил доказательств, подтверждающие исполнения услуг по содержанию жилья и капитальному ремонту со стороны МУП «Иловля ЖКХ».

Доводы представителя истца, о том, что квартира переведена в нежилое помещение с проведением реконструкции квартиры под офис, в связи с чем МУП «Иловля ЖКХ» не могут предъявлять исковые требования, мировой судья находит несостоятельными поскольку не представлено данных о перерегистрации право собственности на офис.

При таких обстоятельствах исковые требования Муниципального унитарного предприятия «<ФИО1>» к Пономаревой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 400 рублей 00 копеек, что соответствует требованиям ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ мировой судья,

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░1>» ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░3> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░4> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░1>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░4> ░░ <░░░░3> ░ ░░░░░░░ 4878 ░░░░░░ 15 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ <░░░5> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░5>

░░░░░░░ ░░░░░ <░░░6>

░░░░ № 2-10-681/2012

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░.░. ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ <░░░░1>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> ░░░░░░░ <░░░6>,

░░░ ░░░░░░░░░ <░░░7>

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░8>, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░5>- <░░░9> ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░1>» ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░3> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194-198 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░,

░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░2> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░1>» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░4> ░░ <░░░░3> ░ ░░░░░░░ 4878 ░░░░░░ 15 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░4> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №10 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.