Решение по делу № 2-681/2012 от 25.10.2012

Дело № 2-10-681/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Иловля         Волгоградской области 25 октября 2012 годамировой судья судебного участка № 10 Волгоградской области Гапоненко Е.А., при секретаре Афанасьевой Э.А. с участием представителя истца Сосницкой И.В., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Пономаревой Т.В.- Пономаревой О.П. действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «<ФИО1>» к Пономаревой <ФИО2> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальныхуслуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «<ФИО1>» обратилось к  мировому судье с иском к Пономаревой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что ответчик проживает в квартире расположенной по адресу: <АДРЕС>. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ  плата за жилье должны вносится ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяца. В нарушении указанной статьи Пономаревой Т.В. обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнялись. За период времени с <ДАТА2> по <ДАТА3> размер задолженности составил 4878 рублей 15 копеек, а именно задолженность по коммунальным услугам в размере 168 рублей 73 копейки, за содержание жилья в размере 4 120 рублей 82 копейки, за сбор и вывоз ТБО в размере 387 рублей 47 копеек, пени в размере 201 рубль 13 копеек. Указанную сумму Муниципальное унитарное предприятие «<ФИО1>» просит взыскать в свою пользу. Также просит отсрочить уплату государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Сосницкая И.В., действующая по доверенности, исковые требования истец поддержала, и настаивала на их удовлетворении. Сумму государственной пошлины просит взыскать с ответчика. Ответчик Пономарева Т.В. в судебное заседание не явилась представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Пономаревой О.П., действующей на основании доверенности. Представитель ответчика в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ответчик от оплаты коммунальных услуг не уклоняется, однако возражает против оплаты за содержание и техническое обслуживание жилищного фонда, в связи с тем, что истец взыскивая в судебном порядке с физических лиц задолженность за представленные услуги, в спорный период свои обязательства по обслуживанию жилья ответчиков не исполнял своевременно и добросовестно. Также пояснила, что ответчика неоднократно обращался с жалобами на непредставление услуг по содержанию жилья, отсутствием капитального ремонта. Кроме того в судебном заседании представитель ответчика пояснила, что в данный момент указанная квартира переведена в нежилое помещение с проведением реконструкции квартиры под офис, в связи с чем МУП «Иловля ЖКХ» не могут предъявлять исковые требования. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, мировой судья считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилье должна вносится ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяца. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст. 249 ГК РФ собственник обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. П.1 ст.157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходяиз нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <АДРЕС>, и ей обязательства по оплате жилья и коммунальным услугам не исполнялись.

Сумма задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета.

С учетом изложенного мировой судья  считает, что требования истцом заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, поскольку ответчик, как  пользователь жилым помещением несет все обязательства, предусмотренные ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Доводы представителя ответчика о том, что истец, свои обязательства по обслуживанию жилья ответчика не исполнял своевременно и добросовестно, а также что ответчик неоднократно обращалась с жалобами на непредставление услуг по содержанию жилья, отсутствием капитального ремонта, мировой судья находит несостоятельными, поскольку как видно из материалов дела, заявлений и жалоб со стороны ответчика в МУП «Иловля ЖКХ», не поступало. Кроме того, представитель истца в судебном заседании представил доказательств, подтверждающие исполнения услуг по содержанию жилья и капитальному ремонту со стороны МУП «Иловля ЖКХ».

Доводы представителя истца, о том, что квартира переведена в нежилое помещение с проведением реконструкции квартиры под офис, в связи с чем МУП «Иловля ЖКХ» не могут предъявлять исковые требования, мировой судья находит несостоятельными поскольку не представлено данных о перерегистрации право собственности на офис.

При таких обстоятельствах исковые требования Муниципального унитарного предприятия «<ФИО1>» к Пономаревой Т.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истцу при подаче искового заявления была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 400 рублей 00 копеек, что соответствует требованиям ст.333.19 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального унитарного предприятия «<ФИО1>» к Пономаревой <ФИО3> задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам -  удовлетворить.

Взыскать с Пономаревой <ФИО4> Муниципального унитарного предприятия «<ФИО1>» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период времени с <ДАТА4> по <ДАТА3>  в размере 4878 рублей 15 копеек.

Взыскать с <ФИО5> в доход муниципального образования  государственную  пошлину  в  размере  400  рублей 00  копеек.

Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение месяца через мирового судью судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> области после изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение будет изготовлено <ДАТА5>

Мировой судья                                                                       <ФИО6>

Дело № 2-10-681/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

р.п. Иловля         <АДРЕС> области                                 <ДАТА1>

мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области <ФИО6>,

при секретаре  <ФИО7>

с участием представителя истца <ФИО8>, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика <ФИО5>- <ФИО9> действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «<ФИО1>» к Пономаревой <ФИО3> задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ мировой судья,

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального унитарного предприятия «<ФИО1>» к Пономаревой <ФИО3> задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам -  удовлетворить.

Взыскать с Пономаревой <ФИО2> в пользу Муниципального унитарного предприятия «<ФИО1>» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период времени с <ДАТА4> по <ДАТА3>  в размере 4878 рублей 15 копеек.

Взыскать с Пономаревой <ФИО4> образования  государственную  пошлину  в  размере  400  рублей 00  копеек.

Решение может быть обжаловано в Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца через мирового судью судебного участка №10 Иловлинского района Волгоградской области после изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 30 октября 2012 года.

Мировой судья Гапоненко Е.А.