Решение по делу № 2-171/2013 от 28.03.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2013 года г.о. Тольятти, ул. Шлюзовая, 4

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области А.В. Гросул, при секретаре Толпегиной О.А., с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (срок действия до <ДАТА3>), ответчика Нестерова Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент ЖКХ» к НЕСТЕРОВУ Николаю Павловичу и НЕСТЕРОВУ Алексею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратилось к мировому судье с иском к ответчикам Нестерову Н.П. и Нестерову А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками комнаты <НОМЕР> в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> проезд г. <АДРЕС>, ответчик Нестеров А.Н. зарегистрирован по указанному адресу. За период с 01.07.2011 года по 31.12.2012 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39 406 руб. 20 коп. Несмотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39 406 руб. 20 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 382 руб. 18 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебном заседании исковые требования к Нестерову А.Н. поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с него задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39 406 руб. 20 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 382 руб. 18 коп. От исковых требований к Нестерову Н.П. истцом заявлен отказ от иска.

Мировым судьей сторонам разъяснены последствия принятия отказа от иска. Стороны согласны на прекращение производства по делу в части взыскания задолженности с Нестерова Н.П.

Определением мирового судьи судебного участка № 108 Самарской области от 28.03.2013 года принят отказ от иска и прекращено производство по делу в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчика Нестерова Н.П.

Ответчик Нестеров Н.П. в судебном заседании пояснил, что с иском не согласен, поскольку, в спорном жилом помещении проживает его сын Нестеров А.Н., который пользуется коммунальными услугами, и не платит за квартиру. Он является сособственником, проживает в другом жилом помещении, где задолженности перед истцом не имеет, и относительно спорного жилого помещения своевременно оплачивает свою долю, что подтверждается квитанциями, приобщенными им к материалам дела. Полагает, что ответственность за задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39 406 руб. 20 коп. должен нести только сын.

Ответчик Нестеров А.Н., извещенный о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не сообщил, ходатайства об отложении рассмотрения дела от него не поступало. Выслушав представителя истца, ответчика Нестерова Н.П., исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца к ответчику Нестерову А.Н. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения по <АДРЕС>являются Нестеров А.Н. и Нестеров Н.П., в равных долях.  Проживает и зарегистрирован по указанному адресу Нестеров А.Н., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, выданной 4 участком Комсомольского района ООО «ДЖКХ» 21.01.2013 года. Нестеров Н.П. зарегистрирован и проживает по адресу <АДРЕС> где в полном объеме оплачивает расходы за коммунальные услуги, в соответствии с начислениями, задолженности не имеет.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поскольку между истцом и ответчиками не заключен договор по содержанию данного жилого имущества, следовательно, в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, а именно ч.3 ст.30 на собственников жилого помещения возложена обязанность по несению бремени содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном  доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> начисления за период с 01.07.2011 года по 31.12.2012 года производились по нормативу на одного человека, и задолженность за указанный период составляет 39 406 руб. 20 коп.  

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ч.3 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

В ходе судебного разбирательства было установлено, и не оспаривалось истцом, что от ответчика Нестерова Н.П. платежи за жилое помещение, расположенное по адресу <АДРЕС> в спорный период поступали ежемесячно в размере соответствующей его доли, в связи с чем, истец ООО «ДЖКХ» и отказался от исковых требований к Нестерову Н.П.

Ответчик Нестеров А.Н. в судебное заседание не явился, достоверных и объективных доказательств в обоснование обстоятельств, подтверждающих, что он не имеет перед истцом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в спорный период, мировому судье не предоставил.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, задолженностьпо оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2011 года по 31.12.2012 года в размере 39 406 руб. 20 коп. подлежит взысканию с ответчика Нестерова А.Н. в пользу истца в полном объеме. Кроме того, с ответчика Нестерова А.Н. в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины, поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, в соответствии со ст. 333.19 ч.1 п. 1НК РФ с ответчика Нестерова А.Н. впользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1 382 руб. 18 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к НЕСТЕРОВУ Алексею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с НЕСТЕРОВА Алексея Николаевича в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2011 года по 31.12.2012 года в размере 39 406 руб. 20 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 382 руб. 18 коп., а всего взыскать 40 788 руб. 38 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2013 года

Мировой судья:                                            А.В. Гросул