Решение по делу № 2-951/2012 от 26.07.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2012 года                                                                                                            г. Самара

            И.о. мировой судья судебного участка № 19 Самарской области мировой судья судебного участка № 21 Самарской области С.В. Миронова

с участием   представителя   истца <ФИО1>,

ответчика  Хомякова В.С.,

при секретаре Балабуевой А.В.,

рассмотрев гражданское дело <НОМЕР> по иску Жидковой Е.В.1 к Хомякову В.С.1 о разделе совместно  нажитого  имущество,

УСТАНОВИЛ:

Жидкова Е.В. обратилась к мировому судье с иском о разделе совместно нажитого имущества к Хомякову В.С., указывая, что <ДАТА2> решением <АДРЕС> районного суда г. <АДРЕС> был расторгнут брак между Жидковой Е.В. и Хомяковым В.С, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС Красноглинского района г.о. Самара управления ЗАГС Самарской области, от <ДАТА3>, актовая запись <НОМЕР>.  <ДАТА4> определением Красноглинского районного суда г. Самары было утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Жидковой Е.В. к Хомякову В.С. о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому в собственность Жидковой Е.В. перешла 1/2доли жилого дома, общей площадью 272,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, <АДРЕС>; 1/2доли строительных материалов в виде недостроенного дома, расположенного по адресу: г. Самара, <АДРЕС>; а в собственность Хомякова В.С. -1/2доли жилого дома, общей площадью 272,7 кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, <АДРЕС>; 1/2доли строительных материалов в виде недостроенного дома, расположенного по адресу: г. Самара, <АДРЕС>; земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, <АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>  <ДАТА5> Жидковой Е.В. стало известно, что после расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества Хомяков В.С. приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, <АДРЕС>,   общей   площадью   1107,9      кадастровый номер <НОМЕР>, что  подтверждается  выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.            Данный земельный участок был предоставлен в собственность за плату в размере 17 635, 55 руб. из земель населенных пунктов, общей площадью 1107,90 кв.м., кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком на основании заявления Хомякова В.С. от <ДАТА6> о предоставлении в собственность земельного участка, а также на основании приказа Министерства имущественных отношений Самарской области 19.11.2010 г., в соответствии с ЗК РФ, Законом Самарской области «О земле», постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 г. № 74 «О порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара».В соответствии с п. 1,2 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м., кадастровый номер <НОМЕР>, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, <АДРЕС>, является совместной собственностью супругов и подлежит разделу, поскольку он был предоставлен в собственность на основании приказа Министерства имущественных отношений Самарской области 19.11.2010 г., то есть в период брака. В соответствии с пунктом 6 Перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной и муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, утвержденного приказом Минэкономразвития РФ от 30.10.2007 г. № 370 Хомяковым В.С. был предоставлен кадастровый паспорт земельного участка от <ДАТА10> <НОМЕР>, согласно которому весь участок был занят объектом недвижимости -жилым домом, площадью 272,70 кв.м., расположенным по адресу: <АДРЕС>, дом<АДРЕС>, зарегистрированным на имя Хомякова В.С. То обстоятельство, что Хомяков В.С. получил свидетельство о государственной регистрации права <ДАТА11>, запись регистрации <НОМЕР> от <ДАТА11> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на основании договора от <ДАТА12> <НОМЕР> к купли-продажи земельного участка, не свидетельствует само по себе о возникновении права личной собственности Хомякова В.С, поскольку данное свидетельство и договор купли-продажи закрепляло ранее возникшее право на спорный земельный участок. Согласно п.3 ст. 38 СК РФ, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается  имущество,   стоимость  которого  превышает  причитающуюся  ему  долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Стоимость спорного земельного участка на основании договора от <ДАТА12> <НОМЕР>/к купли-продажи земельного участка составляет 17 635, 55 руб., поэтому сумма государственной пошлины при подаче иска составляет 705,40 руб. Просила включить земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара,
<АДРЕС>, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>.,
кадастровый номер <НОМЕР>, в совместно нажитое имущество Хомякову В.С.1 и Жидковой Е.В.1. Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, <АДРЕС>, 48, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>., кадастровый номер <НОМЕР>, и определить в собственность Жидковой Е.В.1 и Хомякову В.С.1 по ? доли данного земельного участка каждому.

            В судебном заседании представитель истца <ФИО1> дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

            Ответчик Хомяков В.С. исковые требования не признал, пояснил, что при разделе совместно нажитого имущества в части земли, между Жидковой Е.В. и им былозаключено мировое соглашение,  согласно которого Жидковой Е.В. перешел в собственность земельный участок площадью 1609 кв.м. в г. <АДРЕС>, а он стал собственником  участка <ОБЕЗЛИЧИНО> в пос. <АДРЕС>. После расторжения брака и раздела имущества, он купил земельный участок площадью 1100 кв.м. в п. <АДРЕС>, прилегающий к участку <ОБЕЗЛИЧИНО> т.к. на тот момент он  уже являлся единственным собственником <ОБЕЗЛИЧИНО> земли, и соответственно имел приоритетное право выкупа прилегающего участка. Основанием для покупки участка был договор купли-продажи от <ДАТА13> <НОМЕР>. Сторона Истца, данный договор пыталась признать недействительным. Красноглинский районный суд г. Самары отказал Жидковой Е.В. вудовлетворении исковых требований, апелляционная инстанция оставила решение в силе. Оба судебных процесса проходили при участии представителей Земельного комитета Самарской области. Указанное решение суда подтвердило законность приобретения им  данного участка и вступление в права собственника с момента получения свидетельства о государственной регистрации права (63-АЖ <НОМЕР> от <ДАТА14>). Учитывая  ст. 256 ГК,  ст.8 ГК РФ  ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Приказ министра, на который ссылается сторона истца в своем заявлении, являлся лишь основанием для проведения дальнейшей процедуры оформления земельного участка, а не документом, признающим его  собственником данного участка. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

            Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к  следующему выводу.

            Судом установлено, что <ДАТА15> решением <АДРЕС> районного суда г. <АДРЕС> был расторгнут брак между Жидковой Е.В.1 и Хомякову В.С.1

            <ДАТА16> определением Красноглинского районного суда г. Самары было утверждено мирового соглашение между Жидковой Е.В.1 и Хомякову В.С.1 о разделе совместно нажитого имущества.  Земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, п. <АДРЕС> общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО>., в имущество, подлежащее разделу,  не входил.

   Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

             Доводы  представителя истца о том, что  указанный земельный участок является совместной собственностью супругов и подлежит разделу,  так как   был предоставлен в собственность на основании приказа Министерства имущественных отношений Самарской областиот <ДАТА17>,  то есть в период брака, а свидетельство о государственной регистрации права, выданное на основании договора  купли-продажи лишь  закрепило ранее возникшее право на земельный участок, несостоятельны.

Договор купли-продажи земельного участка между Хомяковым В.С. и министерством имущественных отношений Самарской области был заключен <ДАТА13> на основании приказа министерства имущественных отношений Самарской области от <ДАТА18> <НОМЕР>, с учетом внесенных изменений на основании приказа от <ДАТА19> <НОМЕР>, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Самарской области <ДАТА20>, согласно которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить по цене и на условиях договора земельный участок из  земель населенных пунктов с кадастровым <НОМЕР>, находящийся по адресу: г. Самара, п. <АДРЕС> занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью <ОБЕЗЛИЧИНО> кв.м.

Решением <АДРЕС> суда г. <АДРЕС>  от <ДАТА21>,  апелляционным определением  Самарского областного суда от <ДАТА22>  Жидковой Е.В. было отказано в иске о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным. Действия Министерства имущественных отношений и Хомякова В.С. по заключению договора купли-продажи земельного участка  признаны законными и обоснованными.

Указанным решением установлено, что право собственности на жилой дом ? доли возникло у Жидковой Е.В. только <ДАТА23>   При предоставлении документов в Министерство имущественных отношений Самарской области единственным собственником жилого дома являлсяХомяков В.С.

Ранее спорный земельный участок не был включен в имущество, подлежащее разделу,  приказ Министерства имущественных отношений истцом оспорен не был.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

            Таким образом, спорный земельный участок был приобретен Хомяковым В.С. после расторжения брака, за счет личных денежных средств, следовательно, не является общим имуществом  супругов и не подлежит разделу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств, что  спорный земельный участок был приобретен за счет общих доходов супругов. 

            Учитывая указанные выше обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Жидковой Е.В. к Хомякову В.С. о разделе совместно нажитого имущества.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

             Исковые требования Жидковой Е.В.1 к Хомякову В.С.1 о разделе совместно  нажитого  имущество оставить без удовлетворения.

            Обеспечительную меру - арест, наложенный  на земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, п. <АДРЕС>  <АДРЕС> - отменить после вступления  решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноглинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.Мировой судья С.В.Миронова